Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4 о признании отсутствующим право собственности ответчика на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО1, умершая <дата>. После смерти ФИО1 в наследственную массу вошла ? доля указанной квартиры с учетом наличия супружеской доли квартиры ФИО4 20 июня 2018 года ФИО3, являющемуся сыном ФИО1., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере ? доли, что соответствует ? доле спорной квартиры, вторым наследником является ФИО4 Согласно сведениям ЕГРН в отношении спорной квартиры имеются две записи о правообладателях: под номерами <№> и <№> от 28 апреля 2017 года за ФИО4 зарегистрированы ? и ? доли в праве собственности на квартиру, таким образом за ответчиком зарегистрировано праве собственности на всю квартиру, что не соответствует действительности, поскольку собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру с момента принятия наследства является истец.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил, в связи с чем на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО1 09 января 2013 года /л.д. 37/.

<дата>ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <адрес> /л.д. 30/.

День смерти гражданина в силу ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является днем открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов наследственного дела после умершей ФИО1. следует, что в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились сын ФИО1. ФИО3 и супруг - ФИО4, который также обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности, как пережившему супругу, на имущество, приобретенное в период брака /л.д. 31-32/.

04 апреля 2017 года нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО2 ФИО4 выдано свидетельство 78 АБ 1587729 о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении ? доли в праве в совместном имуществе супругов – квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 44 оборот/.

Также 04 апреля 2017 года нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 78 АБ 1587730 на ? долю наследственного имущества после умершей ФИО1 которое состоит из ? доли квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 45/.

20 июня 2017 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону 78 АБ 1589383 ФИО3 на ? долю наследственного имущества после умершей ФИО1., которое состоит из ? доли квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 45 оборот/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время в отношении спорной квартиры имеются две записи о правообладателях: под номерами <№> от 28 апреля 2017 года за ФИО4 зарегистрировано право на ? долю спорной квартиры; под номером <№> от 28 апреля 2017 года за ФИО4 зарегистрировано право на ? долю в праве собственности на квартиру /л.д. 15/.

Согласно ответу Управления Росреестра по Санкт-Петербургу на запрос суда основанием для внесения указанных записей о правообладателях спорной квартиры в Единый государственный реестр недвижимости послужили заявления ФИО4 о государственной регистрации прав с приложением в качестве документом, подтверждающих соответствующее права, свидетельства 78 АБ 1587729 от 04 апреля 2017 года о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельства 78 АБ 1587730 от 04 апреля 2017 года о праве на наследство по закону /л.д. 78-82/.

Таким образом, в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о праве собственности ФИО4 в отношении спорной квартиры не соответствующие правоустанавливающим документам.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу приведенных разъяснений требование о признании права отсутствующим направлено на исключение записи о зарегистрированном праве из ЕГРП при отсутствии самого права.

Признание зарегистрированного права собственности отсутствующим предполагает необходимость установить отсутствие у лица, зарегистрированного правообладателем, этого права, а также существование у истца права собственности либо иного вещного права на спорный объект недвижимости, нарушаемого произведенной государственной регистрацией.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Как было указано выше, в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с учетом принятия наследства в установленном законом порядке, ФИО3 принадлежит ? доля спорной квартиры с момента открытия наследства, то есть с 15 сентября 2016 года, независимо от государственной регистрации права, ФИО4 является правообладателем ? долей спорной квартиры с учетом наличия доли супружеского имущества.

Каких-либо гражданско-правовых договоров по отчуждению доли спорной квартиры между сторонами заключено не было, что в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, напротив ФИО4 подтвердил право собственности истца на ? долю спорной квартиры, приобретенное в порядке наследования после умершей ФИО1

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании отсутствующим право собственности ФИО4 на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение в силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для внесения государственным регистратором изменений в ЕГРН без специального обязания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2018 года.