Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект: нежилое здание церкви Архангела Михаила общей площадью 544,3 кв. м с кадастровым номером 62:19:0020101:675, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 62:19:0020101:558 по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации МО Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> здание вышеуказанной церкви было постановлено на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации МО Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> оно же было принято на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект. В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет и по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто не заявлял о своих правах на него, какие- либо права на данный объект не зарегистрированы, спор о праве отсутствует.

Заявитель – администрация МО Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, заинтересованные лица – межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений в <адрес> о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. В деле от администрации МО Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений в <адрес> имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о причинах неявки в суд своих представителей не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей либо об отложении слушания по делу не ходатайствовали, отзыва на заявление не представили. Дело рассмотрено в отсутствие заявителя администрации МО Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений в <адрес> в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие заинтересованных лиц межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 62:19:0020101:558 площадью 1969+/-14 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: религиозное использование расположена церковь Архангела Михаила общей площадью 544,3 кв. м с кадастровым номером 62:19:0020101:675 по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». ДД.ММ.ГГГГ этот объект недвижимости поставлен на кадастровый учет. Данные факты подтверждаются выпиской из ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом нежилого здания церкви по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2019-10307228 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в деле, и не оспорен заинтересованными лицами.

В судебном заседании установлено, что церковь Архангела Михаила, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Скопинский муниципальный район <адрес>, муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности муниципального образования Скопинский муниципальный район <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальной собственности муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях № ЕУ71-20/6765 от ДД.ММ.ГГГГ, №-АС/4825 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. Данные факты подтверждаются выписками из реестра муниципальной собственности муниципального образования Скопинский муниципальный район <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из реестра муниципальной собственности муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ-001/2019-10307228 от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ГБУ РО «Государственный архив <адрес>» № БТИ Г-442 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № ММ/3-7866 от ДД.ММ.ГГГГ, № ТА/3-6935 от ДД.ММ.ГГГГ, № ММ/3-7349 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях № ЕУ71-20/6765 от ДД.ММ.ГГГГ, №-АС/4825 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением архивного отдела администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле, и не оспорены заинтересованными лицами.

Судом также установлено, что администрация муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, что подтверждается Уставом муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес>, соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче администрации муниципального образования Скопинский муниципальный район отдельных полномочий по решению вопросов местного значения администрации муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района», имеющимися в деле.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к следующим выводам.

Администрацией муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> представлены доказательства того, что нежилое здание: церковь Архангела Михаила общей площадью 544,3 кв. м с кадастровым номером 62:19:0020101:675, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 62:19:0020101:558 по адресу: <адрес>, было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости – церкви Архангела Михаила неизвестен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственник расположенного на территории муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, объекта недвижимости – церкви Архангела Михаила общей площадью 544,3 кв. м с кадастровым номером 62:19:0020101:675 неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные администрацией муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – церковь Архангела Михаила общей площадью 544,3 кв. м с кадастровым номером 62:19:0020101:675 подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ильинское сельское поселение Скопинского муниципального района <адрес> на объект недвижимости: нежилое здание – церковь Архангела Михаила общей площадью 544,3 кв. м с кадастровым номером 62:19:0020101:675, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-