Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» (далее – МУП «Покровск-тепло») обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, является потребителем следующих жилищно-коммунальных услуг, оказываемых МУП «Покровск-тепло»: вывоз ТБО, теплоснабжение, вывоз ТБО. Лицевой счет № открыт на имя ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика за оказанные МУП «Покровск-тепло» жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 77 724 руб. 62 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения и требования об оплате предоставленных услуг ответчик от погашения задолженности злостно уклоняется. Считая нарушенными свои права, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 531 руб. 74 коп.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что расчет за коммунальные услуги следует считать с ДД.ММ.ГГГГ г., когда был заключен договор социального найма.

Заслушав представителя истца, ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Пунктом 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик поживает совместно с членами своей семьи, состав которой составляет 3 человека.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1

Истец является организацией, предоставляющей коммунальные услуги населению, предприятиям, организациям Энгельсского района, что подтверждается Уставом ООО.

Согласно материалам дела, МУП «Покровск-тепло» надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг ответчику, однако последний оплату услуг не производит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 77 724 руб. 62 коп.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо доказательств, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг.

Расчет суммы долга, представленный истцом, ответчиком не оспаривается, его правильность сомнений у суда не вызывает.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил суду, что зимой – весной 2009 г. в квартире ответчика, расположенной по адресу: <адрес>, он совместно с ответчицей проводил ремонт в квартире.

Согласно Акта обследования системы теплоснабжения в <адрес> в квартире проведена центральная система теплоснабжения.

Доводы ответчика о том, что расчет необходимо производить с момента заключения договора социального найма, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Как следует из пояснений ответчицы, что с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ей было фактически предоставлено, что подтверждается и показаниями свидетеля.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ договор на оказание коммунальных услуг был заключен между МУП «Покровск-тепло ЭМО Саратовской области» и ФИО3, ответчиком по делу.

В судебном заседании ФИО3 подпись в договоре от имени ФИО3 не оспорила.

Ответчик в судебном заседании представил фотографии, суд относится к ним критически, поскольку не возможно определить из представленных фотографий, принадлежность к спорному жилому помещению.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 77 724 руб. 62 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 531 руб. 74 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ст. 234. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 77 724 руб. 62 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 531 руб. 74 коп., а всего 80 256 (восемьдесят тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: