Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковое заявление поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Решение о закреплении за ней земельного участка было принято на общем собрании садоводов СНТ «<данные изъяты>», о чем имеется выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Визой начальник департамента землепользования администрация выразил согласие предоставить земельный участок только за плату. С данным решением администрации она была не согласна, но обратиться в суд не могла, т.к. испрашиваемый земельный участок не был сформирован в границах и поставлен на кадастровый учет. С этого времени ФИО1 начала проводить работы по установлению границ земельного участка. Ею была изготовлена топографическая съемка земельного участка, изготовлена и согласована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проведены работы по отнесению к категории земельного участка, подготовлен и утвержден межевой план земельного участка, получены кадастровые выписки на земельный участок. После проведения всех работ необходимых работ по формированию участка за счет средств истца администрация предоставила ей письмо, в котором указала, что усматривает нарушение порядка приема ФИО1 в члены СНТ «<данные изъяты>», а потому оснований к предоставлению участка в собственность бесплатно в порядке «дачной амнистии» ответчик не видит. Обратившись в суд, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что СНТ «<данные изъяты>» не имело право принимать истца в члены товарищества, т.к. она не имела на территории данного СНТ земельного участка. Таким образом, был нарушен порядок приема в члены СНТ, установленный Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Поддержала в полном объеме ответ, данный администрацией истцу. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика – СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил суд рассматривать дело в их отсутствие, указал, что суду доверяет.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

Судом установлено, что ФИО1 решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», этим же решением за ней был закреплен земельный участок под номером № о чем свидетельствует выписка из протокола собрания (л.д. 6).

С этого времени ФИО1 стала обрабатывать выделенный земельный участок и оплачивать членские взносы, установленные на территории садоводческого товарищества, что подтверждается копией членской книжки с отметками об оплате взносов (л.д. 7-13).

Также судом из пояснений сторон установлено, что ФИО1 обратилась в администрацию Сергиево-Посадского района Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка № в собственность, ею же предварительно были проведены работы по постановке земельного участка на кадастровый учет, о чем имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №, выданный Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (л.д. 16-17).

Государственным актом на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Исполкома Загорского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№, утверждены границы земельного участка, выделенного работникам Государственного комитета СССР по ценам для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 38-39, 41).

Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№ подтверждается, что земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в общественно-совместную собственность его членов (л.д. 40).

Свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 42).

При этом, из приложения к данному постановлению усматривается, что участок под № в составе СНТ «<данные изъяты>» был свободным, т.е. при создании товарищества не распределялся.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Земельный массив, в состав которого входит спорный участок, был предоставлен работникам в ДД.ММ.ГГГГ то есть до вступления в силу указанного Федерального закона, в последующем, в ДД.ММ.ГГГГ на его территории было создано СНТ «<данные изъяты>», также до вступления закона в силу.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). ФИО1 была принята в члены СНТ«<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, является совершеннолетней, ей был выделен земельный участок из земель общего пользования, о чем имеется выписка из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, не оспоренная в заседании ответчиками.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных истцом доказательств, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: О.О. Соболева