Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной, признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель - администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с заявлением о признании бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж № g87, расположенный по адресу: <...> в районе дома № 23; признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 года «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи проведена инвентаризация гаражей по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер.Донской, в районе дома № 23. В ходе проверки установлено, что по данному адресу расположен железобетонный объемный гараж № g87. По информации УУП ОУПП ОП УВД по городу Сочи, в ходе проведения проверки установить собственников и (или) фактических пользователей гаража не представилось возможным. Осмотр данного гаража дает основания полагать, что его владелец отказался от него, поскольку не явился в администрацию Центрального района города Сочи по приглашениям, наклеенным на указанном сооружении в течение длительного времени. Также указывает, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, находится в муниципальной собственности. Вместе с тем, до настоящего времени владелец указанного имущества не обращался в органы местного самоуправления города Сочи на предмет упорядочивания правоотношений, связанных с использованием земельного участка и с правами пользования и владения гаражным боксом. Считает, что на основании ст.225 Гражданского кодекса РФ данный гараж может быть признан бесхозяйным движимым имуществом и в силу ст.226 Гражданского кодекса РФ на данный бесхозяйный гараж подлежит признанию право собственности администрации города Сочи.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации города Сочи, по доверенности ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.

В назначенное судебное заседание представитель заинтересованного лица – филиала Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено судом, следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 года «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела благоустройства и санитарного контроля администрации Центрального района города Сочи проведена инвентаризация гаражей по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер.Донской, в районе дома № 23.

В ходе проведенной проверки установлено, что по указанному адресу расположен железобетонный объемный гараж № g87. По имеющейся информации УУП ОУПП ОП УВД города Сочи, в ходе проведения проверки установить собственников и (или) фактических пользователей гаража g88 не представилось возможным.

В связи с тем, что в установленный в уведомлении, согласно исполнения Решения городского Собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» срок собственник и (или) фактический пользователь гаража не явился в администрацию Центрального района города Сочи, 01.12.2017 года комиссия в составе представителя администрации Центрального района города Сочи и представителя РОСП УФССП России по Краснодарскому краю произвела вскрытие гаража, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер.Донской, в районе дома № 23, гараж g87, и составила акт от 01.12.2017 года о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным,

В судебном заседании исследованы фотоматериалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства.

В материалы дела представлено заключение по строительно-техническому обследованию железобетонного объемного гаража № g88, согласно которому конструкция не является объектом капитального строительства.

В соответствии со ст.226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что произведенный специалистами администрации Центрального района города Сочи осмотр и вскрытие спорного гаража свидетельствуют о том, что его владелец отказался или бросил принадлежащий ему гараж, самовольно установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку до настоящего времени не явился в администрацию Центрального района города Сочи ни по приглашению, наклеенному на гараже, ни после вскрытия спорного гаражного бокса.

Согласно п.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку администрация города Сочи представила суду доказательства того, что спорный гараж не имеет собственника, представила документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе акты вскрытия и осмотра спорного объекта, подтверждающие вступление во владение спорным имуществом администрацией города Сочи, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной, признании права собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Признать бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж № g87, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер.Донской, в районе дома № 23.

Признать право собственности администрации города Сочи на бесхозяйную вещь - железобетонный объемный гараж № g87, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, пер.Донской, в районе дома № 23.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского в течение месяца со дня его вынесения.

Судья