Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО3, действующей также в интересах ФИО2, о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, действуя в интересах Российской Федерации, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного судаг. Ульяновска от <дата> по гражданскому делу <номер> жилое помещение - квартира с кадастровым номер <номер>, расположенное по адресу: <адрес>,обращено в доход Российской Федерации. В соответствии с актом Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл от <дата> указанное жилое помещение передано в распоряжение Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Сохранение за ответчиками права пользования квартирой является препятствием для осуществления прав собственника.

Ответчик ФИО10, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась со встречным иском о сохранении за ФИО10, ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. на срок до достижения ФИО2 совершеннолетия -до <дата>.

В обоснование встречного иска ФИО10 указала на отсутствие у нее иного жилого помещения и отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

ФИО4 обратилась с заявлением об отсрочке исполнения решения суда, указав, что обучается на первом курсе Марийского государственного университета, какого-либо источника дохода не имеет.

В судебном заседании представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенному в иске, возражала против удовлетворения встречного иска ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также возражала против удовлетворения заявления ФИО4 об отсрочке исполнения решения суда.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласились, поддержали доводы встречного искового заявления.

Ответчик ФИО4 с иском не согласилась, поддержала заявление об отсрочке исполнения решения суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства внутренних дел России по Республике Марий Эл, ТСЖ «Кремлевское», Управления образования администрации городского округа «Город Йошар-Ола» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, встречный иск подлежащим отклонению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекса) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Кодекса).

В силу ст. 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> по иску заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО12, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Воскресенский парк», ООО «Кардинал», ООО «Компания «Чукшинский карьер», ООО «Чукшинский карьер», ООО «Телекомпания 12 регион» об обращении имущества в доход Российской Федерации обращена в доход Российской Федерации, в том числе, квартира с кадастровым <номер>, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии с актом судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО6 Эл от <дата> квартира по адресу: ФИО6<адрес><адрес> передана в распоряжение Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Согласно п.4.1.4. Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, утвержденное приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 г. № 460, территориальный орган принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации.

По сведениям ТСЖ «Кремлевское» от <дата>, в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является Российская Федерация, зарегистрированы ФИО3, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, ФИО5

В соответствии с позицией ответчиков, в спорном жилом помещении они проживают.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь требованиями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что собственником недвижимого имущества является Российская Федерация, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками собственником квартиры не заключалось; ответчики занимают квартиру без законных оснований, их проживание и регистрация в квартире нарушает права собственника недвижимого имущества и препятствует собственнику реализации права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

С учетом изложенного требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и выселении подлежат удовлетворению.

ФИО5 является собственником квартиры по адресу: ФИО6 Эл, <адрес>, может реализовать свое право собственника проживать в данном помещении.

Встречный иск ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: ФИО6 Эл, <адрес>, Воскресенская набережная, <адрес> на срок до достижения ФИО2 совершеннолетия, то есть, до <дата>, удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, на праве собственности какое-либо жилое помещение не принадлежит.

Однако правовых оснований пользоваться спорным жилым помещением ответчики не имеют и не являются по смыслу норм ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации бывшими членами семьи собственника жилого помещения Российской Федерации.

Оценивая довод ответчиков о нарушении прав несовершеннолетнего ребенка на жилище, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на родителей. Отсутствие у несовершеннолетнего ребенка иного жилого помещения не свидетельствует о сохранении за ним самостоятельного права пользования жилым помещением, из которого выселены члены его семьи. Законом обязанность по обеспечению ребенка надлежащими условиями, в том числе и проживания, возложена на родителей.

Суд принимает во внимание, что с момента вынесения решения об обращении спорного жилого помещения в доход Российской Федерации прошло продолжительное время, в течение которого ответчик ФИО3 имела возможность принять меры к обеспечению несовершеннолетнего ребенка правом на жилое помещение. Заявляя требование о сохранении права пользования спорной квартирой, ответчик ФИО3 не представила доказательств того, какие именно действия, направленные на обеспечение жилым помещением, она намерена принять в течение времени сохранения права пользования спорным помещением.

Суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска.

Также по изложенным основаниям, поскольку ФИО4 с момента обращения спорной квартиры в доход государства знала об отсутствии у нее права на спорное жилое помещение, имела возможность принять меры к обеспечению жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления ФИО4 о предоставлении ей отсрочки исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в интересах Российской Федерации о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из него, снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного иска ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, отказать.

В удовлетворении заявления ФИО4 об отсрочке исполнения решения суда отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Юманова

мотивированное решение составлено <дата>

Решение30.03.2022