Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального многоотраслевого унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства пос.Новогорный к ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Муниципальное многоотраслевое унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства пос.Новогорный обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что ответчики с 01.06.2008 года по 01.10.2013 года не оплачивают предоставляемые им коммунальные ресурсы, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере <>. 30 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК предусмотрено начисление пени за несвоевременную оплату, с учетом 1\300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, что составляет <>. 97 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков также в равных долях. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в сумме <>. 46 коп. и расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме <> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, добавила, что ответчики до настоящего время не погасили образовавшуюся задолженность.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, не сообщили об уважительных причинах неявки, представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно

и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками по ? доли у каждой в квартире, расположенной по адресу пос.Новогорный, <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13).

Справка ММУПЖКХ подтверждает, что в квартире по адресу пос.Новогорный, г.Озерск, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.12).

Обслуживание жилого дома, содержание общего имущества жилого <адрес> в пос.Новогорный ЗАТО г.Озерска, оказание коммунальных услуг - теплоснабжение, подачу ГВС, ХВС, водоотведение вывоз ТБО осуществляет ММУПЖКХ пос.Новогорный ЗАТО г.Озерска, что подтверждается договором на теплоснабжение, лицензиями, л.д.21-30.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики не исполняют свое обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.В связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 01 июня 2008 года по 01 октября 2013 года, составляет <> коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 6-7).

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью

внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчики не исполнили свое обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о начислении пени за просрочку внесения платежей являются законными и обоснованными.

Пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей рассчитываются следующим образом: сумма долга за предыдущий месяц Х 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ Х количество дней просрочки.

За период с 01 июня 2008 года по 01 октября 2013 года сумма начисленных пеней составляет <> коп. (л.д. 9-11).

Судом, представленный истцом расчет задолженности и пеней проверен, суд признает расчет арифметически правильным.

Таким образом, задолженность ответчиков перед ММПЖКХ составляет <> коп. <> с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по <>

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в долевом порядке.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска в суд уплачена госпошлина в размере <> коп., а также понесены расходы в виде оплаты выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <> руб., что подтверждается квитанциями (л.д.2,15).

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в долевом порядке в сумме по <> коп <>

На основании ст. 30 ЖК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Муниципального многоотраслевого унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства пос.Новогорный удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 в пользу Муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства пос.Новогорный задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2008 года по 01 октября 2013 года по <> коп. <>

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 в пользу Муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства пос.Новогорный судебные расходы с каждого по <>. 23 коп.).

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.К. Царькова