Решение № 2-5294/2022 от 08.06.2022 Вологодского городского суда (Вологодская область)

Дело №2-5294/2022

УИД 35RS0010-01-2022-005734-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 июня 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапугиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Сетевик» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Вологды о признании права собственности на двухэтажный гаражный бокс №, площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: в следующих координатах:

Наземный контур:

Надземный контур:

Требования мотивировал тем, что в 1991 году вступил в гаражно-строительный кооператив «Сетевик», паевые взносы оплачены полностью в 2005 году. Имея намерение получить гаражный бокс он обращался в Управление Росреестра по Вологодской области, однако получил отказ.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Сетевик» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 1991 года является членом гаражно-строительного кооператива «Сетевик», имеет в пользовании двухэтажный гаражный бокс № площадью 49,3 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью в 2005 году.

В соответствии с техническим планом, подготовленным инженерном ФИО1 гаражный бокс представляет собой нежилое здание площадью 49,3 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала №, по адресу:

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание гаражного бокса №, площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: в следующих координатах:

Наземный контур:

Надземный контур:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2022