Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Л. А. к Мещерякову Д. Д.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В суд с иском обратилась Сорокина Л.А. к Мещерякову Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свой иск тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик - Мещеряков Д. Д.ч. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехали на другое постоянное место жительства, которое на данный момент истцу не известно, при этом вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Уведомление истца о намерении обратиться в суд с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчика осталось без ответа.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением-квартирой №<адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Сорокина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, истец полагала возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мещеряков Д.Д. в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и проживания, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения и признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

<адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГСорокина Л.А. является собственником <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.5-7/.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец –Сорокина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Мещеряков Д.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Ходчаев Х.В. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8,21/.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

П.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

… б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком не имеется семейных отношений, общих детей нет, в зарегистрированном браке не состояли, в связи с чем, право пользования за ответчиком не сохраняется, так как Мещеряков Д.Д. не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались лицами, участвующими в деле.

Кроме того, суд отмечает и то обстоятельство, что ответчик Мещеряков Д.Д. с августа 2019 в <адрес> не проживает в связи с добровольным выездом.

Оснований для сохранения за Мещеряковым Д.Д. права пользования квартирой <адрес><адрес> на определенный срок судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ЖК РФ.

Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой 144 <адрес> необходимо удовлетворить.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной Л. А. удовлетворить.

Признать Мещерякова Д. Д.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мещерякова Д. Д.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.В. Гайворонская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда <адрес> /УИД №

Решение суда не вступило в законную силу «___» ________________________2023г.

Судья: О.В. Гайворонская