Решение № 2-529/2010 от 29.03.2010 Нерюнгринского городского суда (Республика Саха (Якутия))

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Терзи Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

П. к Муниципальному унитарному предприятию МО «Нерюнгринский район» «Дирекция единого заказчика», ООО АК «Якутскэнерго» о признании ненадлежащим должником, снятии задолженности с лицевого счета,

установил:

П. на основании распоряжения главы Администрации п. Серебряный Бор 28.07.09г было выделено жилое помещение по адресу ......... свободное от проживания третьих лиц и задолженности по коммунальным платежам. П. заключила договор социального найма, открыла лицевой счет. При обращении ОАО «Якутскэнерго» ей стало известно, что на ее лицевой счет перенесена задолженность прежних жильцов.

П. просит в судебном порядке признать ее ненадлежащим должником по обязательствам прежних жильцов и снять дебиторскую задолженность прежних жильцов с ее лицевого счета.

В судебном заседании истица на иске настаивает и пояснила, что ей было выделено жилое помещение по адресу ......... свободное от проживания третьих лиц и задолженности по коммунальным платежам.

Истицей был открыт лицевой счет и заключен договор социального найма. При предоставлении справки в ОАО АК «Якутскэнерго» о том, что квартира выделена без задолженности, истице стало известно, что на ее лицевой счет была перенесена задолженность прежних жильцов в размере 123206 руб. 90 коп. из которых 67787 руб. 40 коп задолженность перед ОАО АК «Якутскэнерго» и 55419 руб. 50 коп. задолженность перед МУП МО НР «ДЭЗ». После обращения по вопросам о снятии задолженности ей разъяснили, что в части задолженности перед ОАО АК «Якутскэнерго» будут направлены ее документы для решения вопроса о снятии задолженности с ее лицевого счета, в части задолженности перед МУП МО НР ДЕЗ ей дано разъяснение, что в связи с банкротством данной организации основания для снятии задолженности отсутствуют.

В связи с чем истица просит признать ее ненадлежащим должником по долгу прежних жильцов. Также просит обязать МУП МО НР «ДЭЗ» снять дебиторскую задолженность прежних жильцов с ее лицевого счета в размере 55419 руб. 50 коп.

Обязать ОАО АК «Якутскэнерго» снять задолженность прежних жильцов с ее лицевого счета в размере 67797 руб. 40 коп.

Представитель ответчика ОАО АК «Якутскэнерго» с требованиями истицы не согласилась и пояснила, что требования истицы являются несостоятельными, так как указанная истицей задолженность, является задолженностью прежних жильцов и она только перенесена на лицевой счет истицы, но она не является должником и данная задолженность с нее не взыскивается и ей не предъявляется.

Сведения о долге прежних жильцов отражаются на лицевом счете истицы, поскольку иной порядок фиксации долга по жилью не предусмотрен.

По представленным ИФНС РФ по Нерюнгринскому району сведениям МУП МО «Нерюнгринский район» «Дирекция единого заказчика» ликвидировано вследствие банкротства.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ........., о чем свидетельствует договор социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Из справки Номер обезличен от Дата обезличенаг, выданной администрацией ГП «Поселок Серебряный Бор», следует, что жилое помещение истице выделено без задолженности предыдущего квартиросъемщика.

Согласно решению Нерюнгринского городского суда РС (Я) от Дата обезличенаг прежние жильцы занимаемого истицей жилого помещения признаны утратившими право пользования этим жилым помещением. И как указано в решении суда задолженность прежних жильцов на июль 2009г составляла 123206 руб. 90 коп. Эта же сумма задолженности указана в расчетном листе с указанием именем истицы.

Как следует из расчетного листа, выданного ОАО АК «Якутскэнерго» от Дата обезличенаг, по жилому помещению истицы имеется задолженность в размере 123206 руб. 90 коп., из которых 55419руб. 50 коп. перенос дебиторской задолженности перед МУП «ДЭЗ».

Поэтому в части требования истицы о признании ее ненадлежащим должником спор отсутствует, так как ответчик признает, что задолженность образовалась от прежних жильцов и к истице требования о погашении этой задолженности не предъявляются.

По пояснениям представителя ответчика сведения о долге прежних жильцов отражаются на лицевом счете истицы, поскольку иной порядок фиксации долга по жилье не предусмотрен.

В судебном заседании достоверно установлено, что указанная ответчиком задолженность не является задолженностью истицы.

Поэтому в части иск является несостоятельным.

Однако указание дебиторской задолженности прежних жильцов на лицевом счете истицы, по мнению суда, нарушают ее права. Поскольку при отсутствии дополнительной информации, эти сведения не позволяют сделать вывод о том, что это долг прежних жильцов. Поэтому требование истицы о снятии задолженности прежних жильцов с ее лицевого счета, то есть неуказание долга прежних жильцов на лицевом счете истицы, подлежит удовлетворению.

Ответчику необходимо указывать и учитывать долг прежних жильцов по квартире, находящейся по адресу РС (Я) ............, на ином счете, чтобы при выдаче лицевого счета на имя истицы сведения о долге прежних жильцов не отражались.

На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить в части.

Обязать ООО АК «Якутскэнерго» не указывать задолженность прежнего жильца на лицевом счете, открытом на имя П., на жилое помещение, находящееся по адресу РС (Я) .............

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд.

Судья