Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО2 обратилась в Обливский районный суд Ростовской области к ответчику ФИО5 с иском о возложении на ответчика обязанности принять участие в процедуре снятия обременения (ипотеки) с дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе путем подачи в Обливский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее - Обливский отдел Росреестра) заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке (снятии обременения) с указанных объектов недвижимого имущества. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом (КПК) «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и ею был заключен договор займа за № № согласно условиям которого обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является ипотека жилого дома и земельного участка в силу закона. Ответчик ФИО5, также являясь залогодателем по указанной ипотеке, отказывается принять участие в процедуре погашения записи об ипотеке в Обливском отделе Росреестра, чем препятствует снятию обременения с указанных объектов недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования неоднократно изменяла.

Протокольным определением Обливского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистцов привлечены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, и ФИО4, которые одновременно исключены из числа участвующих в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в отношении предмета спора, на стороне истца.

В судебном заседании истец ФИО2, являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего соистца ФИО3, заявленные требования вновь уточнила и, окончательно определившись с их содержанием, просят признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. кадастровый номер (КН) №, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры А,а) площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры А,а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительно пояснила, что указанные земельный участок и жилой дом находятся в общей долевой собственности сторон. Ей, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежат по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимого имущества. Каждая доля в праве сторон обременена ипотекой в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит». Залогодержатель не возражает обратиться в Обливский отдел Росреестра с заявлением о погашении записей о государственной регистрации ипотеки в силу закона, поскольку обязательства по возврату кредита ею исполнены. Однако при обращении в Обливский отдел Росреестра ей было разъяснено, что для погашения регистрационных записей об ипотеке в силу закона необходимо одновременное присутствие всех залогодателей, включая ответчика. Ответчик в настоящее время с семьей не проживает, в связи с чем отказывается обратиться с соответствующим заявлением, чем нарушено право ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 на погашение записей об обременении их прав. Просит взыскать с ответчика ФИО5 в ее пользу понесенные ею судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по уплате государственной пошлины по делу в размере <данные изъяты> руб. Пояснила, что согласна доплатить от имени несовершеннолетнего соистца ФИО3 государственную пошлину по делу в размере <данные изъяты> руб. в местный бюджет.

Представитель истца ФИО2 - адвокат Домбаян А.В. уточненные требования истца поддержал.

В судебном заседании соистец ФИО4 просит признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры А,а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По существу заявленных требований дал пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО2 Пояснил, что согласен уплатить государственную пошлину по делу в размере <данные изъяты>. в местный бюджет.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом по всем известным адресам места жительства, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причины неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Росреестра не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, отношения к иску не выразил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что обязательства ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № исполнены в полном объеме, КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» готов подать совместное заявление в регистрирующий орган для погашения записей о государственной регистрации ограничения (обременения) права на жилой дом и земельный участок (л.д. 75). Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 68). Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истцовую сторону, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 4 ст. 29 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ», регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 25 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)» (в ред. от 07.05.2013), если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Из системного толкования указанных норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Следовательно, если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, что нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в этом случае оспаривание зарегистрированного обременения осуществляется путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и ФИО5, ФИО2, являющейся одновременно законным представителем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. В соответствии с условиями указанного договора купли-продажи, продавец продал, а покупатели приобрели в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом (литеры А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> руб., из которых уплата денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. осуществляется до подписания договора за счет средств предоставленного покупателю ФИО2 ипотечного займа, предоставленного КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № №. Дом и земельный участок в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному договору займа, считаются находящимися в залоге у займодавца в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки на дом и земельный участок, при этом покупатели являются залогодателями (л.д. 13-15). На договоре имеется надпись, сделанная ФИО1 о получении денежных средств в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с имеющимся в материалах дела договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ г., КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (займодавец) предоставил ФИО2 (заемщик) заем в размере <данные изъяты> руб. сроком на 6 месяцев, из расчета 17% годовых, с целью приобретения в общую долевую собственность заемщика и членов его семьи (по 1/4 доле каждому) жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 16-21).

Право общей долевой собственности истца ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП № №, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-56).

Право общей долевой собственности истца ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП № №, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58).

Право общей долевой собственности соистца ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП № № срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-56).

Право общей долевой собственности соистца ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП №, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58).

Право общей долевой собственности соитсца ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП № срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-56).

Право общей долевой собственности соистца ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП № №, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58).

Право общей долевой собственности ответчика ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП №, срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-56).

Право общей долевой собственности ответчика ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (запись № №), в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП № срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58).

Пунктом 40 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) предусмотрено, что при регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, право каждого сособственника регистрируется в Едином государственном реестре прав в виде отдельной записи на отдельном листе.

При регистрации права общей долевой собственности, возникающего в соответствии с законом с момента государственной регистрации, запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется одним номером государственной регистрации. При регистрации права общей долевой собственности, возникшего до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или в установленных законом случаях с иного момента, нежели чем с момента государственной регистрации (например, при наследовании), запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется самостоятельным номером государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 07.05.2013) государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРП, каждая регистрационная запись о государственной регистрации права общей долевой собственности истца, соистцов и ответчика на земельный участок и жилой дом обременена самостоятельной записью об ипотеке в силу закона в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит».

Истец ФИО2 обязательства перед КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № исполнила надлежащим образом, что подтверждено справкой кредитного учреждения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 74).

Как следует из пояснений истцовой стороны, не опровергнутых ответчиком и третьими лицами, и являющихся в соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу, письма истцовой стороны на имя ответчика, врученного ответчику 18.12.2013 г. (л.д. 11-12), ответчик ФИО5 к в настоящее время с семьей не проживает, в связи с чем отказывается обратиться в Обливский отдел Росреестра с совместным заявлением о погашении регистрационных записей об ипотеке в силу закона. Поскольку обязательства истца ФИО2 по договору займа исполнены, целевое использование займа подтверждено материалами дела, уклонение ответчика от обращения в Обливский отдел Росреестра с совместным заявлением о погашении обременяющих права общей долевой собственности истца и соистцов записей об ипотеке в силу закона нарушает права последних.

Исходя из изложенного, исковые требования истца и соистцов, уточненные в судебном заседании, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Разрешая ходатайство истца ФИО2 о взыскании с ответчика ФИО5 судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., суд исходит из фактического участия представителя истца в подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ г., одном судебном заседании - ДД.ММ.ГГГГ г., характера заявленных исковых требований, степени сложности и продолжительности дела, объема выполненных представителем истца работ, а также результата разрешения спора, и приходит к выводу, что заявленная истцом сумма в размере <данные изъяты> руб. не является явно завышенной и соответствует требованиям разумности, пропорциональности и справедливости, ответчиком не заявлено о необоснованности указанной суммы, в силу чего ходатайство истца ФИО2 о взыскании с ответчика ФИО5 судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворены, ходатайство ФИО2 о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу в размере <данные изъяты>. в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежит удовлетворению.

Истец представила суду доказательства несения указанных судебных расходов: приходный ордер АК «Домбаян» № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 81); чек-ордер филиала № Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России» на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 6).

Кроме того, поскольку соистцами ФИО3 и ФИО4 заявлены требования, не подлежащие оценке, не оплаченные государственной пошлиной, и удовлетворенные судом, соистцы не возражают уплатить государственную пошлину по делу, в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, и с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина по делу в местный бюджет Обливского муниципального района Ростовской области по <данные изъяты> руб. с каждого соистца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры А,а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО6 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №-910, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры А,а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО4 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона на принадлежащую ФИО4 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры А,а) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз «ВКБ-кредит», номер регистрационной записи №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Ходатайство ФИО2 о взыскании с ФИО5 судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по уплате государственной пошлины по делу в размере <данные изъяты> руб. удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по уплате государственной пошлины по делу в размере <данные изъяты> руб., а всего на общую сумму <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в местный бюджет Обливского муниципального района Ростовской области государственную пошлину по делу в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 в местный бюджет Обливского муниципального района Ростовской области государственную пошлину по делу в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2014 года.

Федеральный судья___Михайлова А.Л.____