Гражданский кодекс часть 1

С участием заявителя ФИО1, выступавшей также в качестве представителя заявителей ФИО2 и ФИО3, представителя заинтересованного лица администрации Перекопского сельского поселения Клетского муниципального района ФИО4

При секретаре судебного заседания Корнеевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обжаловании бездействия должностного лица,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с заявлением об обжаловании бездействия должностного лица. В обоснование иска указывая, что им стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления, поступившего в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, внесена запись, о принятии на учет земельного участка, расположенного на территории Перекопского сельского поселения Клетского муниципального района. Указанному земельному участку, был присвоен кадастровый номер № и этот участок поставлен на учет как бесхозяйный. Указанное заявление поступило от председателя Перекопского сельского поселения ФИО4, после того, как из земель АОЗТ «Перекопское» Клетского района, являющихся сенокосом и был сформирован указанный участок. В октябре 2013 года, они как собственники, в совместной собственности которых, находятся земли, ранее находившиеся в аренде АОЗТ «Перекопское», решили сформировать земельный участок. В ходе формирования участка было установлено, что из сенокоса, входящего в состав земель находящихся в аренде АОЗТ «Перекопское», по инициативе главы Перекопского сельского поселения, выделен земельный участок и поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, как бесхозяйный. По данному факту собственники земель, обратились с заявлением к главе администрации Клетского района на незаконные действия главы администрации Перекопского сельского поселения ФИО4, который незаконно сформировал из земель собственников, земельный участок и поставил его на кадастровый учет, как бесхозяйный. По рекомендации главы администрации Клетского муниципального района, они обратились к главе администрации Перекопского сельского поселения ФИО4, о снятии указанного выше земельного участка с кадастрового учета как бесхозяйного. На что от ФИО5 получили отказ, ссылаясь на то, что помимо них на земельный участок могут предъявить права и другие

собственники. Считая бездействие главы Перекопского сельского поселения ФИО4 незаконным они обратились в суд с заявлением, в котором просили обязать администрацию Перекопского сельского поселения Клетского муниципального района снять с кадастрового учета земельный участок под кадастровым номером № поставленного на учет в качестве бесхозяйного.

В судебном заседании заявитель ФИО1 выступающая также в качестве представителя заявителей ФИО2 и ФИО3 просила признать незаконным бездействие главы администрации Перекопского сельского поселения ФИО4 по непринятию мер к снятию с кадастрового учета как бесхозяйного земельного участка с кадастровым номером № и обязать его подать заявление в управление кадастра и картографии по Волгоградской области о снятии данного земельного участка с кадастрового учета, поскольку данное бездействие препятствует собственникам в выделении земельного участка из общей долевой собственности.

Представитель заинтересованного лица ФИО4 с заявлением не согласился и пояснил, что согласно Постановления Правительства РФ № 580 от 17.09.2003 года утверждено Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором регулируются вопросы принятия на учет и снятия с учета объектов недвижимого имущества. Возможность снятия с учета объекта недвижимости постановленного на учет в качестве бесхозяйного, органом местного самоуправления не предусмотрена.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные документы, приходит к выводу, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Перекопское», категория: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> за ФИО1 зарегистрировано право <данные изъяты>. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № за ФИО3 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> в границах <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №

№ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> в <адрес>».

Согласно справке ООО «Топограф» № от ДД.ММ.ГГГГ года, участок сенокосов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> сформирован из земель АОЗТ «Перекопское» в сентябре 2012 года. Как следует из Постановления администрации Клетского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, утверждена схема расположения земельного участка общей площадью <данные изъяты> находящегося в кадастровом квартале № на территории <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет № от ДД.ММ.ГГГГ года, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>

ФИО1 обращалась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к главе Клетского муниципального района с просьбой помочь в выделении из общей долевой собственности земельного участка, в виде того, что часть выделяемого земельного участка поставлено на учет в качестве бесхозяйного. На что ДД.ММ.ГГГГ ей направлен ответ, о том, что необходимо обратиться в адрес Перекопского сельского поселения, либо с иском в суд.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с письменным заявлением в адрес главы Перекопского сельского поселения о необходимости с его стороны решения вопроса о снятии с кадастрового учета земельного участка, поставленного в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку группа сособственников желает выделиться из общей долевой собственности, однако сенокосов в границах земель бывшего АОЗТ «Перекопское» кроме постановленного на учет в качестве бесхозного, больше нет. На данное заявление ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя направлено письмо о том, что решить вопрос о снятии с кадастрового учета данного земельного участка не представляется возможным.

Согласно п.30 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.33 указанного Положения, независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного также может быть осуществлена государственная регистрация права собственности лица, которое ранее было неизвестно, на основании чего объект недвижимого имущества и был принят на учет.

В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.

В случае если право собственности возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, принятый на учет в качестве бесхозяйного, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по желанию правообладателя осуществляет государственную регистрацию его прав.

Таким образом, указанным Положением не предусмотрена возможность снятия с учета недвижимого имущества, поставленного в качестве бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления.

В связи с чем, судом установлено, что бездействие должностного лица - главы администрации Перекопского сельского поселения по не принятию мер к снятию с кадастрового учета земельного участка, поставленного на учет в качестве бесхозяйного, совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, и права либо свободы заявителей не были нарушены. В связи с чем, заявление не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в удовлетворении заявления об обжаловании бездействия должностного лица.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Волгоградского областного суда через Клетский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Макарова

Справка:

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2013 года.

Судья: Е.В.Макарова