Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что она является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ На день смерти ее мать проживала в <адрес> одна. При жизни завещания не оставляла. Наследниками первой очереди по закону после смерти матери являются она и ее сестра ФИО5

Ее сестра ФИО5 отказалась от наследства после смерти матери и подала заявление нотариусу об отказе от наследства.

В состав наследства входит принадлежавшее матери лично имущество - денежные вклады, недополученная пенсия и 1/2 доля домовладения по адресу: <адрес> а также имущество, принадлежавшее ей как наследнику, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав, после смерти супруга - ФИО2, умершего №

ФИО2 завещания при жизни не оставлял.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являлись: его супруга - ФИО3 и дети ФИО4 и ФИО5 После смерти отца его супруга ФИО3 приняла часть наследства в виде земельной доли.

При этом, ее мать - ФИО3 проживала с отцом на день его смерти, фактически приняла наследство, то есть вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе и принадлежавшей отцу долей домовладения, приняла на хранение личные вещи и документы супруга, несла расходы на содержание и обслуживание имущества, то есть осуществила действия по фактическому принятию наследства, и приобрела права на имущество, принадлежавшее отцу, в том числе на 1/2 долю домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>.

На денежные вклады, недополученную матерью пенсию и домовладение она получила свидетельства о праве на наследство, то есть оформила свои наследственные права на часть имущества.

По результатам рассмотрения документов на земельный участок нотариус ей разъяснил, что на земельный участок она не сможет оформить свои наследственные права, так как документы на него имеют недостатки и несоответствия, препятствующие оформлению наследственных прав, а именно:

Земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположено домовладение, принадлежит ее отцу ФИО2 на основании выданного ему еще в 1992г. на руки администрацией Большедолженковского сельсовета <адрес> свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.12.1992г.

Согласно этому свидетельству, земельный участок, состоящий из двух частей - участок под домовладением и огород (домерок) общей площадью 0,65 га, по адресу: с.Б.Долженково предоставлен ФИО1, в том числе в собственность - 0,50 га, в бессрочное (постоянное) пользование -0,15 га.

При этом, в свидетельстве на первой странице отсутствуют обязательные реквизиты документа подпись уполномоченного лица и печать органа, выдавшего документ. На обороте свидетельства «План участка землепользователя» удостоверен Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Кроме того, при оформлении свидетельства имя отца было указано неправильно - вместо «ФИО2» указано «ФИО1», а потому данным документом не подтверждается принадлежность земельного участка умершему.

Выданную по ее обращению справку № от 27.10.2017г. администрацией Большедолженковского сельсовета <адрес> с указанием правильной редакции соответствующих строк свидетельства нотариус не принял в качестве документа-основания принадлежности участка отцу, так как справка сама по себе не является правоустанавливающим документом, а внесение изменений в такого рода документы (свидетельство) допускается органом, выдавшим документ, но только путем оговоренных и заверенных исправлений в самом документе.

Согласно сведениям ГКН, сейчас на государственном кадастровом учете участок состоит с декларированной площадью 6500 кв.м., с кадастровым номером 46:17:030301:53, то есть внесена общая площадь всей земли (собственность + пользование). В соотношении со свидетельством на землю, в данном участке существует два вида права - собственности и постоянного (бессрочного) пользования, чего быть не может. Индивидуально на кадастровом учете участки с площадью 0,50га и 0,15га не состоят, в том числе в виде отдельных контуров.

Поскольку переход по наследству права постоянного (бессрочного) пользования действующим гражданским законодательством не предусмотрен, наследованию подлежит только земельный участок площадью 0,50 га, принадлежавший умершему на праве собственности, а на ГКУ участок состоит с общей площадью.

Таким образом, ввиду ненадлежащей формы оформления свидетельства (отсутствие подписи и печати), неправильного указания имени собственника в свидетельстве, и имеющегося несоответствия в площади земельного участка, подлежащего наследованию, нотариус разъяснил, что вопрос о наследовании участка ей необходимо решать в судебном порядке.

Земельный участок был выделен ее отцу местной администрацией в ныне существующих границах и площади, в том числе участок под домовладением и домерок, выделенный отцу дополнительно для огородничества. По данным лицевых счетов похозяйственной книги по домовладению в <адрес> за период 1986-1996г.г. числилась площадь участка, находящегося в пользовании хозяйства - 0,50 га, в том числе и перед выдачей свидетельства, глава хозяйства - ФИО2.

В ноябре 2017г. кадастровым инженером ФИО9 были проведены землеустроительные работы (межевание) в отношении данного земельного участка, установлены границы земельного участка на местности (согласованы) и его точная площадь, которая составила 5000 кв.м., границы установлены по фактически существующим границам и ориентирам (заборам, межам), и согласованы со смежными землепользователями.

Просит суд признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Большедолженковский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшей наследство но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала и не возражала признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., фактически принявшейся наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., указав, что она отказалась от принятия наследства после смерти матери, написав нотариусу отказ.

Представитель третьего лица администрации Большедоженковского сельсовета <адрес>, глава Большедоженковского сельсовета ФИО10 не возражала против удовлетворения иска, указав, что ФИО2 и ФИО3 проживали по адресу: <адрес>, Большедолженковский сельсовет,, <адрес>. Главой хозяйства был ФИО2, который умер 04.06.2003г., после его смерти в доме проживала его супруга ФИО3, которая умерла <адрес> она фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2

По данным лицевых счетов похозяйственной книги по домовладению в <адрес> за период 1986-1996г.г. числилась площадь участка, находящегося в пользовании хозяйства-0,50 га, глава хозяйства - ФИО2.

Представитель третьего лица администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г №137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Следовательно, права землепользователей в части земельных отношений, возникших до ДД.ММ.ГГГГ, регулируются Земельным кодексом РСФСР.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», предусматривалось, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В силу ст.26 Земельного кодекса РФСФР от ДД.ММ.ГГГГ№ (статья 31) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельными участками удостоверялось государственным актом.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г № «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» были установлены единые для РСФСР формы государственного акта.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году администрацией ФИО6 сельсовета ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 0,50 га по адресу: <адрес> на котором расположено домовладение, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.12.1992г. (л.д.15), выписками из похозяйственных книг администрации Большедолженковского сельсовета (л.д.34-37), а также показания главы администрации Большедолженковского сельсовета.

Согласно свидетельству, земельный участок, состоящий из двух частей - участок под домовладением и огород (домерок) общей площадью 0,65 га, по адресу: с.Б.Долженково предоставлен ФИО1, в том числе в собственность - 0,50 га, в бессрочное (постоянное) пользование -0,15 га.

Кроме того, при оформлении свидетельства имя отца было указано неправильно - вместо «ФИО2» указано «ФИО1». (л.д.15).

Из кадастрового паспорта земельного участка 46:17:030301:53 следует, что согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь земельного участка составляет 6500 кв.м.(л.д.17).

Согласно межевому плану, составленному 23.11.2017г. кадастровым инженером ФИО9, при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка была установлена точная площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которая составила- 5000 кв.м. Границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет (л.д.20-32).

Постановлением главы администрации Большедолженковского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от 18.10.2017г. (л.д. 14).

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО2 открылось наследство на домовладение № и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

На день смерти ФИО2 с ним проживала и была зарегистрирована супруга-ФИО3, что подтверждается справкой администрации ФИО6 сельсовета (л.д.50), которая фактически приняла наследственное имущество, а именно: вступили во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, производит за свой счет расходы на его содержание, осуществляет уход за домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок со дня смерти супруга, а также данные обстоятельства подтверждаются показаниями главы администрации Б.Долженковсокго сельсовета ФИО10

ФИО2 умерла 03.04.2017г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № от 05.04.2017г. (л.д. 11).

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО2 открылось наследство на денежные вклады, недополученную пенсию и 1/2 доля домовладения по адресу: <адрес> Большедолженковского сельсовета <адрес>, а также имущество, принадлежавшее ей как наследнику, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав, после смерти супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются - дети ФИО4 и ФИО5

ФИО4 обратились в нотариальную контору для принятия наследства, и получила свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, недополученную ФИО2 пенсию, и на 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО2 и на 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес> принадлежащую наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГг., наследником которого являлась его супруга ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 80-81), то есть оформила свои наследственные права на часть имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Дочь ФИО3 -ФИО5 не желают вступать в наследство после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3, что подтверждается ее показаниями в судебном заседании.

Других наследников не установлено.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению и за ней ФИО4 следует признать в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшей наследство но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшей наследство но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья (подпись)