Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 71RS0028-01-2021-000564-78 (производство № 2-530/21) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4,общесту с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилхоз» Советского района города Тулы, акционерному обществу«Тулагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Хартия» филиал Тульский, обществу с ограниченной ответственностью «Двор на замок», обществу с ограниченной ответственностью «Глав Домофон Монтаж», Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4,ООО УК «Жилхоз» Советского района города Тулы, АО«Тулагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия» филиал Тульский, ООО «Двор на замок», ООО «Глав Домофон Монтаж», Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, из расчета <данные изъяты> доли. В обоснование заявленных требований, указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году квартира по адресу: <адрес> была предоставлена его деду ФИО5 и его семье. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умер. После его смерти договор социального найма не был заключен ни с одним из лиц, зарегистрированных в квартире по указанному адресу. В настоящее время в квартирезарегистрированыистец,ФИО3 и ее сын ФИО4 Истец регулярно оплачивает <данные изъяты> от всех сумм платежей за квартиру. Ответчики ФИО3 и ФИО4 оплату не производят и у них образовалась задолженность.Между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчики отказались в добровольном порядке определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.Просит суд определить долю ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату коммунальных услуг, расходах по оплате найма жилой площади в квартире по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> за каждым от общей суммы начислений, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать ежемесячно отдельные платежные документы. Просит взыскать с ответчиков судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг адвоката в размере 20000 руб.

Определением суда от 04.03.2021 к участию в деле в качестве соответчиков, привлечены акционерное общество «Тулагорводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерное общество «ТНС энерго Тула», общество с ограниченной ответственностью «Хартия» филиал Тульский, общество с ограниченной ответственностью «Двор на замок», общество с ограниченной ответственностью «Глав Домофон Монтаж».

Определением суда от 20.04.2021 к участию в деле в качестве соответчика, привлечен Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО1, по ордеру адвокат Пер Л.М.заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, сведений о причинах неявки не представили.

Представитель ответчика ООО УК «Жилхоз» Советского района города Тулы по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил, в судебном заседании 05.04.2021 просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Тулагорводоканал»в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Тула»в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил, в представленном отзыве на исковое заявление возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку начисление платы за услугу производится по нормативу, раздельное начисление исходя из доли приведет к дроблению норматива.

Представитель АО «ТНС энерго Тула»в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил, в представленном отзыве на исковое заявление просил в иске отказать, указал, что по адресу: <адрес> отсутствует индивидуальный прибор учета. Расчет потребленной электроэнергии на индивидуальное потребление производится из нормативов потребления электроэнергии исходя из количества комнат 3 и количества 3 зарегистрированных.

Представитель ООО «Хартия» филиал Тульский по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил, в судебном заседании 20.04.2021 просил разрешить заявленные требования на усмотрение суда, пояснил, что начисление платы за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих/зарегистрированных в жиломпомещении, а в случае их отсутствии, исходя из количества собственников.

Представитель ответчика ООО «Двор на замок»в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил, оставил разрешение дела на усмотрение суда, не возражал об определении долей в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ООО «Глав Домофон Монтаж» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, причины неявки суду не сообщил, в отзыве на исковое заявление указал, что домофон не входит в коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ. Домофон является коллективной собственностью физических лиц оплативших установку домофона. Согласно договора на сервисное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, собственником домофона является ФИО8

Представитель Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представили, рассматривать иск в их отсутствие не просили, а представители истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца по доверенности ФИО1, по ордеру адвоката Пера Л.М., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласнокоторому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и ст. 153ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силуч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной, в квартире зарегистрированы, согласно выписке из домовой книги, ФИО3,ФИО4, ФИО2

Как следует из ответа ООО УК «Жилхоз» Советского района г.Тулы от 29.12.2020 на заявление ФИО1 о разделе лицевого счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ЖК РФ, не предусмотрено разделение лицевого счета между собственниками (нанимателями) жилого помещения. В случае отсутствия согласия всех нанимателей на определение порядка и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, разрешить данный вопрос возможно в судебном порядке.

В суде установлено и не отрицается участниками процесса, что между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым требования удовлетворить, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире ФИО2,ФИО3 иФИО4 в размере <данные изъяты> каждому.

Принимая во внимание то, что суд удовлетворяет основные требования, с целью правовой определенности, суд считает необходимым возложить на ООО УК «Жилхоз» Советского района города Тулы, АО «Тулагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия» филиал Тульский, ООО «Двор на замок», ООО «Глав Домофон Монтаж», Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации г.Тулыобязанность заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соответствующие соглашения и выдавать ежемесячно каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В статье 94 ГПК РФ приведен перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенным ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По общему правилу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу статей 98 и 100 данного Кодекса, пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 12 того же Постановления, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно представленной истцом квитанции серии АА № 117811, ФИО2 оплачено 20 000 руб. за подготовку искового заявления, представление интересов истца по поданному исковому заявлению в судебных заседаниях.

Таким образом, расходы по оплате услуг адвоката, исходя из принципа разумности, а также с учетом количества проведенных заседаний, подготовленных документов, сложности дела, продолжительности рассмотрения, характера и существа спора, суд определяет в сумме 12 000 руб., которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

При подаче искового заявления ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком -ордером от 18.12.2020

Таким образом, с учетом требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилхоз» Советского района города Тулы, акционерному обществу «Тулагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «ТНС энерго Тула», обществу с ограниченной ответственностью «Хартия» филиал Тульский, обществу с ограниченной ответственностью «Двор на замок», обществу с ограниченной ответственностью «Глав Домофон Монтаж», Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> и коммунальных услуг в следующих долях: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилхоз» Советского района города Тулы заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения об оплате жилого помещения – <адрес> с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом приходящейся каждому <данные изъяты> доли от начисленных сумм на квартиру по адресу: <адрес>

Обязать акционерное общество «Тулагорводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерное общество «ТНС энерго Тула», общество с ограниченной ответственностью «Хартия» филиал Тульский, общество с ограниченной ответственностью «Двор на замок», общество с ограниченной ответственностью «Глав Домофон Монтаж», Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулызаключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения об оплате жилого помещения – <адрес>, с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг адвоката в размере 12000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 14.06.2021.

Председательствующий