Гражданский кодекс часть 1

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на недвижимость к ФИО5, администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 и администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ, указывая что он ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО5 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: за рублей, о чем был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме. Оплата произведена продавцу в полном объеме, о чем имеется расписка. На дату подписания договора у продавца отсутствовали правоподтверждающие документы на дом и земельный участок, так как ранее они принадлежали умершему в 1998 году отцу ответчика – ФИО3. Жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом и были проданы ФИО5 с согласия других наследников первой очереди. Ответчик обещал оформить недвижимость в установленном законом порядке, но до сих пор этого не сделал.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО9, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли. Истцом подано заявление о рассмотрении дела без его участия с

Ответчики ФИО5, администрация СП Таймеевский сельсовет МР РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, представителей не направили, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрация муниципального района Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа Республики Башкортостан, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились и представителей не направили, с возражениями, заявлениями и ходатайствами к суду не обращались.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

В суд поступили заявления ответчиков ФИО5, представителя ответчика- главы администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО7, в которых они признают исковые требования истца в полном объеме, которые приобщены к делу.

Как явствует из имеющихся материалов дела, оспариваемый земельный участок принадлежит ФИО3 на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справки администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге имеются записи за 1997-2001 годы имеются данные о домовладении ФИО3, в которые входя земельный участок га и дом площадью кв.м.. Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смерть ФИО4ДД.ММ.ГГГГ, а свидетельством о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отцовство умершего над ФИО5. Согласно ответа нотариуса нотариального округа Салаватский район Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело в отношении ФИО4 не заводилось. Справкой администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 ухаживал за родительским домом после смерти отца, что говорит о фактическом принятии наследства. Как явствует из договора и расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продал истцу жилой дом и земельный участок получил от истца денежные средства.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, суд принимает признания, считая, что волеизъявления ответчиков не противоречат закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на недвижимость к ФИО5, администрации СП Таймеевский сельсовет МР Салаватский район удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, состоявшейся.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью кв.м., находящиеся по адресу: ФИО1, .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.М. Рузанов

Копия верна.

Судья А.М. Рузанов