Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Саранских В.В. к Администрации г. Омска, Администрации ЦАО г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Саранских В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г. Омска и Администрации ЦАО г. Омска, в котором указал, что отец истца Саранских В.Я., являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «КОЛОС-2» с 22.09.1981. Земельный участок № по аллее № площадью 487 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в ЦАО г. Омска ему был предоставлен в собственность бесплатно. Саранских В.Я. заказал межевой план вышеуказанного участка, получил 10.03.2009 кадастровый паспорт земельного участка. 27.12.2009 отец умер, не успев закончить оформление права собственности на земельный участок в СНТ «КОЛОС-2». Он является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти своего отца, включая спорный земельный участок. 26.07.2010 временно исполняющим обязанности нотариуса Катанаевым И.Г. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на всё принадлежавшее отцу имущество, за исключением земельного участка № по аллее № площадью 473 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в ЦАО г. Омска, по причине документальной неподтверждённости принадлежности данного земельного участка умершему Саранских В.Я. Сложившиеся обстоятельства свидетельствуют о невозможности оформить право истца на земельный участок во внесудебном порядке. Просил признать право собственности на земельный участок № по аллее № площадью 473 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в Центральном АО г. Омска кадастровый номер № за Саранских В.В., уроженцем города Омска, 25 апреля 1966 года рождения.

Истец ФИО1 в судебном заседании дал суду пояснения аналогичные содержанию искового заявления. Просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г. Омска и Администрации ЦАО г. Омска, а также третье лицо Саранских Ю.М. и представитель третьего лица ГУЗеР Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФпо заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Обстоятельства дела, изложенные истцом, подтверждают письменные доказательства, а именно копии: кадастрового паспорта, свидетельства о рождении, завещания, справки СНТ «КОЛОС-2», распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, постановления нотариуса, а также истребованное судом наследственное дело.

Из материалов дела следует, что отец истца - Саранских В.Я., являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «КОЛОС-2» с 22.09.1981, что подтверждает справка данного товарищества от 25.05.2009.

Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 11.06.2008 за № на основании заявления Саранских В.Я., в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Законом Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области», Положением о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска от 10. августа 2005 года № 395-п земельный участок № по аллее № площадью 487 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в ЦАО г. Омска - предоставлен в собственность бесплатно.

Саранских В.Я. заказал межевой план вышеуказанного участка.

10.03.2009 был выдан кадастровый паспорт земельного участка №, в соответствии с которым земельный участок № по аллее № площадью 473 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в Центральном АО г. Омска внесён в государственный кадастр объектов недвижимости по Омской области под №

27.12.2009 отец истца - Саранских В.Я. умер, не успев закончить оформление права собственности на земельный участок в СНТ «КОЛОС-2».

Согласно завещанию Саранских В.Я. от 17.01.2008, удостоверенному нотариусом Лотц З.А. всё его имущество завещано истцу - Саранских В.В.

26.07.2010 временно исполняющим обязанности нотариуса Катанаевым И.Г. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на всё принадлежавшее отцу имущество, за исключением земельного участка № по аллее № площадью 473 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в Центральном АО г. Омска, по причине документальной неподтверждённости принадлежности данного земельного участка умершему Саранских В.Я.

Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что истец в судебном заседании в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказал наличие оснований для удовлетворения иска, т.к. по завещанию он является единственным наследником имущества и принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, включая имущественное право требования о передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации спорного земельного участка, который его отец при жизни не успел оформить в свою собственность, совершая действия по оформлению его в собственность. Ранее отец истца и истца не участвовали в приватизации земли. К моменту рассмотрения дела истекли сроки принятия наследства.

На основании изложенного, суд счёл необходимым исковое заявление удовлетворить: признать право собственности на земельный участок № по аллее № площадью 473 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в ЦАО г. Омска кадастровый номер № за Саранских В.В.,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Саранских В.В. удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок № по аллее № площадью 473 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «КОЛОС-2» в Центральном АО г. Омска кадастровый номер № за Саранских В.В.,

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы в Омский областной суд, через Куйбышевский районный суд г. Омска.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2010.

Председательствующий

по делу: В.А. Зеновьев

Судья: В.А. Зеновьев