Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края к ФИО1 о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь земельных участков декларируемой,

установил:

Начальник Отдела имущественных и земельных отношений АЛМО обратился в суд с иском, в котором просит: признать границы земельного участка с кадастровым номером № ... категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства с формированием земельного участка под объектом недвижимости», расположенного в (адрес), неустановленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь земельного участка декларируемой. Обязать Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить сведения, содержащиеся в Едином реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № ...

В обоснование требований ссылается на то, что автомобильная дорога по (адрес) включена в перечень автомобильных дорог общего пользования в (адрес). Таким образом, улицы и находящиеся на них автомобильные дороги общего пользования, а также земельные участки под ними являются территориями общего пользования. В населенном пункте селе (адрес) имеется (адрес) с находящимся на ней сооружением - автомобильной дорогой общего пользования, которая является собственностью Левокумского муниципального округа (адрес) в силу ч. 9 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Таким образом, государственная собственность на земельный участок под муниципальным сооружением - автомобильной дорогой по (адрес) должна быть разграничена на муниципальную собственность. В целях оформления автомобильной дороги по (адрес) и формирования земельного участка под указанной автомобильной дорогой и придорожной полосой истцом был заключён договор подряда на проведение кадастровых работ с ООО «Кадастровый центр юга», № ..., (адрес), оф. 64. Кадастровым инженером подрядчика был изготовлен межевой план земельного участка под автомобильной дорогой по адресу: (адрес), который был передан в Управление Росреестра по (адрес) с заявлением от (дата) № № ... по каналам межведомственного взаимодействия для постановки земельного участка с видом разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования» (дата) государственный кадастровый учет земельного участка был приостановлен уведомлением Отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по (адрес) за № .../1 по следующим основаниям: При внесении координат образуемого земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), выявлено его пересечение с земельным участком с кадастровым номером № .... Собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: (адрес) является ответчик ФИО1. Установленные границы земельного участка с кадастровым номером № ... препятствуют размещению на нем автомобильной дороги общего пользования в (адрес) и по (адрес) земельных участков под ними, а также использованию данных объектов по целевому назначению и виду разрешённого использования. Фактически территория общего пользования оказалась в собственности ответчика. Таким образом, в целях исправления реестровой ошибки, допущенной при установлении координат границ земельного участка с кадастровым номером № ... категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства с формированием земельного участка под объектом недвижимости», необходимо признать границы земельного участка неустановленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь земельных участков декларируемой.

Истец в судебное заседание не явился, предоставлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещённым о дате слушания в судебное заседание не явился, представив заявления согласно которому исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска о вынесении решения суда на основании признании иска им известны. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по СК в суд своего представителя не направило, извещены своевременно и надлежащим образом.

Исходя из принципа диспозитивности, стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии с ч. 9 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» К собственности городского округа относятся автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах городского округа, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.

Согласно ч. 3 ст. 2 Федеральный закон от 01.05.2019 N 87-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные округа участвуют в бюджетных, налоговых, гражданских и иных правоотношениях, органы местного самоуправления муниципальных округов решают вопросы местного значения, осуществляют установленные полномочия и права, соблюдают требования и исполняют предписания федеральных законов и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации наравне с городскими округами и органами местного самоуправления городских округов, если иное не предусмотрено указанными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также переходными положениями или нормами о вступлении в силу законов субъектов Российской Федерации, в соответствии с которыми муниципальные образования наделяются статусом муниципального округа.

Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков» к земельным участкам (территориям) общего пользования (код 12.0) относится улично- дорожная сеть, к которой относится размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населённых пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело транспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог.

На основании п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в границах территорий общего пользования.

Исходя из ч. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 16 Земельного кодекса РФ разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами.

На основании ч. 3 ст. 3.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Так в ходе судебного заседания судом достоверно установлено и подтверждается письменными материалами, предоставленными истцом в обоснование заявленных требований, что постановлением № ... от (дата) АМО (адрес) утверждён порядок утверждения Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования (адрес) - автомобильная дорога по (адрес) включена в перечень автомобильных дорог общего пользования в (адрес).

Следовательно, в населённом пункте селе (адрес) имеется (адрес) с находящимся на ней сооружением - автомобильной дорогой общего пользования, которая является собственностью Левокумского муниципального округа (адрес).

С целью оформления автомобильной дороги по (адрес) и формирования земельного участка под указанной автомобильной дорогой и придорожной полосой был заключён договор подряда на проведение кадастровых работ с ООО «Кадастровый центр юга», № ..., (адрес), оф. 64.

Кадастровым инженером подрядчика был изготовлен межевой план земельного участка под автомобильной дорогой по адресу: (адрес), который был передан в Управление Росреестра по (адрес) с заявлением от (дата) № № ... по каналам межведомственного взаимодействия для постановки земельного участка с видом разрешённого использования «Земельные участки (территории) общего пользования», приобщённый к иску представителем истца в качестве письменных доказательств.

(дата) государственный кадастровый учёт земельного участка был приостановлен уведомлением Отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по (адрес) за № ... по следующим основаниям: при внесении координат образуемого земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), выявлено его пересечение с земельным участком с кадастровым номером № ...

Собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: (адрес) является ответчик ФИО1, что усматривается из выписки из ЕГРН.

Земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером 26:14:090401:580 категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства с формированием земельного участка под объектом недвижимости» по координатам расположен на проезжей части автомобильной дороги общего пользования по (адрес) и автомобильной дороги по (адрес).

Ответчиком ФИО1 подано заявление о признании иска.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, с учётом представленных истцом доказательств, считает установленным, что в данном случае отсутствуют обстоятельства, препятствующие удовлетворению заявленных исковых требований.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 173, 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края к ФИО1 о признании границ земельного участка неустановленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь земельных участков декларируемой - удовлетворить.

- признать границы земельного участка с кадастровым номером № ... категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства с формированием земельного участка под объектом недвижимости», расположенного в (адрес), неустановленными в соответствии с действующим законодательством, а площадь земельного участка декларируемой.

- обязать Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить сведения, содержащиеся в Едином реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме

Судья А.А. Власов

Мотивированное решение суда составлено 01 декабря 2021 г.

Судья А.А. Власов