Гражданский кодекс часть 1

14.10.2013 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Лобановой Ю.В., при секретаре Пивоваровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5332/13 по иску председателя правления ТСЖ «Стара-Загора, 50» ФИО1 к ФИО2, ИФНС Октябрьского района г. Самары об отмене регистрации ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора, 50», исключении из ЕГРЮЛ сведений о ФИО2, как председателя правления ТСЖ «Стара-Загора, 50», регистрации в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора, 50» ФИО1, запрещении ФИО2 действовать от имени ТСЖ без доверенности, запретить осуществлять действия с расчетным счетом ТСЖ «Стара-Загора, 50», обязать ФИО2, вернуть по акту приема-передачи учредительные и текущие документы ТСЖ «Стара-Загора, 50», помещение ТСЖ, ключи от него, в том числе сейф с документами ТСЖ, взыскать с ответчика расходы по оплате госпишлины в размере 200 руб.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что дата ИФНС Октябрьского района г. Самары в качестве председателя ТСЖ «Стара Загора 50» зарегистрирована гр. ФИО2, которая представила в ИФНС сведения и документы не соответствующие действительности. Так, Представленный ФИО2 протокол внеочередного собрания ТСЖ от дата является ничтожным (незаконным), то есть недействительным, независимо от такого признания судом (ст. 166 ГК РФ), т.к. содержит незаконное решение: отстранить правление ТСЖ от управления, потому что ЖК РФ не содержит такой нормы права ст. 168 ГК РФ). Из указанного выше следует, что принятие ИФНС Октябрьского района протокола собрания от дата, как основания для регистрации ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-3агора50», неправомерно также по причине того, что после внеочередного собрания от дата прошли ещё два годовых очередных собраний членов ТСЖ по выборам правления ТСЖ «Стара-3агора50» в 2012 и 2013 гг., решение каждого из которых автоматически отменяет решение предыдущего собрания (что свойственно общественным организациям). Справка, представленная ФИО2 к нотариальному удостоверению ФИО3 для регистрации, содержит ложные сведения, так как председателем ТСЖ «Стара-3агора50» по состоянию на дата ( на момент обращения за регистрацией) является ФИО1, а не ФИО2, которая неправомерно таковым себя считает. Нотариус ФИО3 не изучила представленные документы надлежащим образом и незаконно нотариально их удостоверила. ФИО2, в нарушении ст. 10, 169 ГК РФ, игнорируя решение собрания членов ТСЖ от дата, без наличия законных оснований, неправомерно завладела учредительными документами ТСЖ и зарегистрировалась в ИФНС Октябрьского района незаконно.Противоправные действия ИФНС Октябрьского района заключается в следующем: дата ФИО1 было подано заявление в ИФНС Октябрьского района о регистрации в качестве председателя ТСЖ «Стара-Загора 50» от дата (протокол №... от дата). Однако заявление было неправомерно оставлено без рассмотрения, ссылаясь на определение Октябрьского районного суда от дата о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрирующему органу совершать регистрирующие действия в отношении юридического лица. ФИО1 было подано заявление об отмене определения от дата в Октябрьский районный суд, которое было отменено определением Октябрьского районного суда от дата и подтверждено определением Самарского областного суда от дата дата ФИО2 обратилась в ИФНС и дата она была зарегистрирована в качестве председателя ТСЖ. Кроме вышеуказанных пунктов 1 и 2, основанием для регистрации ФИО1 в качестве председателя ТСЖ «Стара-3агора50» является тот факт, что любое последующее решение собрания членов ТСЖ ( 2012 и 2013 гг.) автоматически отменяет предыдущее ( 2011г.) и утверждает новое решение. На основании вышеуказанного ИФНС Октябрьского района в соответствии с решением собрания ТСЖ «Стра-3агора50» от дата обязано зарегистрировать ФИО1 в качестве председателя ТСЖ « Стара-3агора50» согласно заявления отдата и приложенных к нему документов.

Просит суд отменить регистрацию гр. ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50», исключить из ЕГРЮЛ сведения о ФИО2, как председателе правления ТСЖ «Стара-Загора 50»; В качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» зарегистрировать вновь избранного председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» ФИО1 на основании заявления P14001, заверенного нотариусом дата; Запретить гражданке ФИО2 действовать от имени товарищества без доверенности, подписывать платежные документы, совершать сделки и представлять интересы ТСЖ с контрагентами; Запретить ФИО2 осуществлять действия (изымать и распоряжаться расчетным счётом ТСЖ «Стара-3агора50» №... в ОАО «Первый объединительный банк». Реквизиты расчётного счёта: ***; Обязать ФИО2 вернуть по акту приема-передачи учредительные и текущие документы ТСЖ «Стара-Загора 50», помещение ТСЖ «Стара-Загора 50», ключи от помещения ТСЖ «Стара-Загора 50», в том числе сейф с документами ТСЖ, находящийся на квартире гр.ФИО2; Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании представители ТСЖ «Стара-Загора, 50» ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что дата на общем собрании членов ТСЖ «Стара-Загора 50» было избрано новое правление и председателем правления ТСЖ «Стара-Загора 50» был избран ФИО1 В связи с тем, что нормами закона не предусмотрено наличие в ТСЖ одновременно двух правлений, а также учитывая, что на сегодняшний день результаты собрания от дата никем не были оспорены, гражданка ФИО2 не вправе действовать от имени товарищества без доверенности, подписывать платежные документы, совершать сделки и представлять интересы ТСЖ с контрагентами. Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин, не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации). Кроме того, пояснил, что на момент его избрания, являлся членом ТСЖ и собственником квартиры в данном доме.

Ответчик ФИО2 иск не признала, полагала в его удовлетворении надлежит отказать, поскольку регистрация в качестве председателя ТСЖ «Стара-Загора 50» произведена на основании протокола №... общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора 50» от дата, решением которого прежнее правление в составе председателя правления Л. и др. отстранено от исполнения своих обязанностей и избрано новое правление ТСЖ в составе 7 человек - ФИО2, Ш., С., М., Т., П., Н. Председателем правления на заседании правления от дата избрана ФИО2 Протокол собрания №... от дата и протокол заседания правления №... от дата приобщены к материалам дела. Решение общего собрания и правления никем не оспорены, являются законными и действующими. Доводы заявителя о ничтожности решения собрания и протокола в части отстранения прежнего правления от управления являются надуманными. Решением Октябрьского районного суда от дата (гр.дело 2-570/3) П.1 обязан передать в ТСЖ документы товарищества. Решение вступило в законную силу дата согласно апелляционному определению судебной коллегии Самарской области, рассмотревшей дело по жалобе П.1 В период рассмотрения спора, П.1 провел новое собрание с дата по дата, выбрав второе правление и второго Председателя правления ФИО1, передав дата ему все документы и печать ТСЖ ( копия акта приема-передачи документов ТСЖ от П.1 ФИО1 от дата). Имея законные полномочия председателя ТСЖ «Стара-Загора 50», получив по исполнительному листу часть документов, она представила необходимые надлежаще оформленные документы нотариусу Б. и в ИФНС Октябрьского района для регистрации, после чего. дата была зарегистрирована в качестве Председателя правления и внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ. Просит истцу в иске отказать.

Представитель третьего лица ИФНС по Октябрьскому району г.Самары ФИО6, по доверенности от 03.09.2013 года № 04-15/3127, с иском не согласился, пояснил, что регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных Законом и не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность юридических лиц и давать оценку действиям их органов. На основании поступившего Определения Октябрьского районного суда г. Самары от дата снят запрет на осуществление регистрационных действий в отношении единоличного исполнительного органа ТСЖ "СТАРА-ЗАГОРА 50" *** дата на основании полного пакета документов в ЕГРЮЛ были внесены изменения в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, в отношении ТСЖ "СТАРА-ЗАГОРА 50" ИНН *** Просит истцу в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Согласно п. 15.1 Устава ТСЖ «Стара-Загора 50» председатель правления избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года.В материалах дела имеется копия протокола №... общего собрания членов ТСЖ «Стара Загора,50» от дата решением которого прежнее правление в составе председателя правления Л. и др. отстранено от исполнения своих обязанностей и избрано новое правление ТСЖ в составе 7 человек - ФИО2, Ш., С., М., Т., П., Н. Председателем правления на заседании правления от дата избрана ФИО2, то есть срок ее полномочий истекает дата Указанный протокол никто не отменял, незаконным не признавал в соответствии с законодательством, он является действующим. Из чего следует, что доводы истца о том, что указанный протокол «…является ничтожным (незаконным), то есть недействительным…», а также то, что решения годового собрания собственников жилья автоматически отменяют решения предыдущего собрания является несостоятельным, основанным на неверном толковании закона. Кроме того, при данном рассмотрении дела судом не проверяется законность протокола от дата, так как указанные требования не заявлены истцом.

Председатель правления товарищества, избираемый из числа членов правления (статья 147 Кодекса), вправе действовать от имени товарищества без доверенности, подписывать платежные документы, совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют их обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием (часть 2 статьи 149 Кодекса). Таким образом, ФИО2 является действующим председателем правления и имеет право действовать от имени ТСЖ «Стара-Загора 50».

В период с дата по дата было проведено годовое общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора 50», решением от дата избрано новое правление во главе с председателем ФИО1, однако протокол общего собрания не содержит указаний на досрочное прекращение полномочий председателя ФИО2, в связи с чем она продолжает оставаться председателем ТСЖ «Стара-Загора 50». В случае предоставления надлежащих документов ИФНС произведет необходимые действия и внесет соответствующие записи в ЕГРЮЛ.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в Законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от дата, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, по гражданскому делу №... по иску ФИО2 к Л. об истребовании документов, иск удовлетворен в части, Л. обязана передать ТСЖ «Стара -Загора,50» в лице его представителя правления ФИО2 документы, хранящиеся в офисе ТСЖ «Стара -Загора, 50»…

Согласно протокола от дата общего собрания ТСЖ было избрано новое правление, а из его состава - Председатель П.1, которому Л. передала все правоустанавливающие документы ТСЖ по акту приема-передачи от дата.

дата П.1 зарегистрировался в качестве Председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» в ИФНС Октябрьского района и была внесена запись в ЕГРЮЛ.

Решением Октябрьского районного суда от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судейской коллегией по гражданским делам Самарской области от дата, протокол №... общего собрания членов ТСЖ от дата признан недействительным. Итоги голосования общего собрания ТСЖ в форме заочного голосования в период с дата по дата, оформленные протоколами от дата признаны недействительными.

Решением Октябрьского районного суда от дата, вступившим в законную силу дата, по гражданскому делу №... по иску ТСЖ «Стара -Загора, 50» П.1 обязан передать в ТСЖ документы товарищества.

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от дата, оставленным без изменения апелляционным определением от дата Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, по иску ФИО2 к И.о. председателя правления ТСЖ «Стара – Загора,50» П.1, Л. о признании ничтожным протокола, признании недействительными итогов голосования и решения общего собрания членов ТСЖ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, исковые требования удовлетворены, признан недействительным протокол №... общего собрания членов товарищества собственников жилья «Стара-Загора, 50», проводимого в форме очного голосования от дата ; Признаны недействительными итоги голосования общего собрания членов ТСЖ «Стара-Загора, 50» проведенного в форме заочного голосования в период с дата. по дата, оформленные протоколом от дата;

Также в решении суда от дата, вступившем в законную силу дата подтверждены полномочия ФИО2 как законно избранного председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» и указано, что представленный протокол №... не содержит указаний на прекращение полномочий председателя ФИО2 в связи с чем она продолжает оставаться председателем ТСЖ «Стара-Загора 50» и наличие последующих протоколов не освобождает ответчика от обязанности передать документы ТСЖ, позволяющие осуществлять хозяйственную деятельность. В случае предоставления надлежащих документов ИФНС произведет необходимые действия и внесет соответствующие записи в ЕГРЮЛ.

Имея законные полномочия председателя ТСЖ «Стара-Загора 50», получив по исполнительному листу часть документов, ответчик ФИО2 представила необходимые надлежаще оформленные документы нотариусу Б., которая заверила их в установленном законом порядке, после чего она обратилась в ИФНС Октябрьского района для регистрации.

В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация носит заявительный характер. В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального Закона № 129-ФЗ от 08.08.2001г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон) записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

Согласно пп. 1.2 ст. 9 Закона, заявление, уведомление или сообщение представляется в регистрирующий орган по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и удостоверяется подписью уполномоченного лица (далее - заявитель), подлинность которого должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии).

При этом пп. 4.1 Закона установлено, что регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

ФИО2 в ИФНС Октябрьского района г.Самары были представлены Протокол №... заседания прпвления ТСЖ «Стара –Загора 50» от дата и заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, заверенное нотариусом Б.

дата на основании полного пакета документов в ЕГРЮЛ были внесены изменения в сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, в отношении ТСЖ "СТАРА-ЗАГОРА 50" ИНН ***, ФИО2 была зарегистрирована в качестве Председателя правления и внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Довод истца о том, что справка, представленная ФИО2 к нотариальному удостоверению, содержит ложные сведения, так как председателем ТСЖ «Стара-3агора50» по состоянию на дата (на момент обращения за регистрацией) является ФИО1, а не ФИО2, судом не принимается по указанным выше основаниям.

Кроме того, ФИО1 в ИФНС Октябрьского района г.Самары с заявлением о внесении изменений в запись в ЕГРЮЛ в части данных о председателе правления ТСЖ «Стара - Загра, 50» после отмены определения от дата - дата, которым снят запрет на осуществление регистрационных действий в отношении единоличного исполнительного органа ТСЖ "СТАРА-ЗАГОРА 50", не обращался, отказа в указанных действиях от ИФНС не получал, что подтвердил в судебном заседании, тем самым суд полагает, что права ФИО1 ИНФС Октябрьского района г.Самары не нарушены.

Доводы заявителя относительно того, что, она, ФИО2, вступила в сговор с работником ОБЭП и незаконно получила документы ТСЖ, также несостоятельны, поскольку документы она получила от судебного пристава В. на основании исполнительного листа №... от дата по решению Октябрьского районного суда от дата

Довод ответчика о том, что ФИО1 не является членом ТСЖ и не может быть избран членом правления, не является юридически значимым обстоятельством для данного дела, не относится к предмету настоящего спора, в связи с чем не рассматривается судом.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требования ФИО1 об отмене регистрации ФИО2 в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» и исключении из ЕГРЮЛ сведений о ФИО2, как председателе правления ТСЖ «Стара-Загора 50» и регистрации в качестве председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» вновь избранного председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» ФИО1. Требования о запрете ФИО2 действовать от имени товарищества без доверенности, подписывать платежные документы, совершать сделки и представлять интересы ТСЖ с контрагентами, осуществлять действия (изымать и распоряжаться расчетным счётом ТСЖ «Стара-3агора50» №... в ОАО «Первый объединительный банк» и обязанииь ФИО2 вернуть по акту приема-передачи учредительные и текущие документы ТСЖ «Стара-Загора 50», помещение ТСЖ «Стара-Загора 50», ключи от помещения ТСЖ «Стара-Загора 50», в том числе сейф с документами ТСЖ, находящийся на квартире гр.ФИО2, взыскании государственной пошлины в размере 200 рублей, являются производными от требования об отмене регистрации, в удовлетворении которого судом отказано, в связи с чем удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 21.10.2013 года.

Председательствующий: Лобанова Ю.В.