Гражданский кодекс часть 1

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., с участием адвоката Сумароков В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрова Е.О. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Юров Д.В., 28.09.2021 г.р., Юров Т.В., 28.08.2019 г.р. к Шапкин А.О., 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юрова Е.О. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Юров Д.В., 28.09.2021 г.р., Юров Т.В., 28.08.2019 г.р. обратилась в Шахтинский городской суд Ростовской области с иском к Шапкин А.О., 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие основания.

Истец - Юрова Е.О. является единоличным собственником квартиры №3, расположенной по адресу пер. Сокольнический, 18 в г.Шахты, Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирован прежним владельцем квартиры с 2008 г. и по настоящее время ответчик - Шапкин А.О., который фактически в квартире ни когда не проживал, его вещей в ней нет. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен.

Данный факт подтверждается свидетельскими показаниями. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик, истец вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а так же не может распорядиться по своему усмотрение имуществом, которое ей принадлежит на праве собственности.

В ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его позднее 3-х дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из жилого помещения при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

На основании изложенного истец просит суд: - признать Шапкин А.О., 23.03.1986 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №3, расположенной по адресу пер. Сокольнический, 18 в г.Шахты, Ростовской области ; - обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты снять Шапкин А.О., 23.03.1986 года рождения с регистрационного учета по адресу: квартира №3 в жилом доме №18 по пер. Сокольнический, в г.Шахты, Ростовской области.

Истец и адвокат Сумароков В.Г., представляющий его интересы в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик – Шапкин А.О. и представитель 3-го лица, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отношении ответчика и третьего лица, в порядке предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, адвоката представляющего её интересы, опросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, истица – Юрова Е.О. является единоличным собственником квартиры №3, расположенной по адресу пер. Сокольнический, 18 в г.Шахты, Ростовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также установлено, что в данной квартире зарегистрирован прежним владельцем квартиры с 2008 г. и по настоящее время ответчик - Шапкин А.О., который фактически в квартире ни когда не проживал, его вещей в ней нет. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен.

В связи с тем, что в доме зарегистрирован ответчик истец вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а так же не может распорядиться по своему усмотрение имуществом, которое ей принадлежит на праве собственности.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета», ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства и должен быть снят в спорном жилом помещении с регистрационного учета.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Антонов В.В. подтвердившим в судебном заседании установленные судом обстоятельства.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Шапкин А.О., 23.03.1986 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №3, расположенной по адресу пер. Сокольнический, 18 в г.Шахты, Ростовской области.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты снять Шапкин А.О., 23.03.1986 года рождения с регистрационного учета по адресу: квартира №3 в жилом доме №18 по пер. Сокольнический, в г.Шахты, Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 27 декабря 2021г.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2021г.

Судья: И.В. Семцив