Гражданский кодекс часть 1

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - Мурадова А.С., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик - сын его умершей гражданской жены, в настоящее время служит в армии, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ответственности за содержание и использований жилья не несет, прекратил быть членом его семьи, его регистрация препятствует истцу в реализации получения субсидий на несовершеннолетних детей. Просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании, основываясь на доводах иска, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2,извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Место его нахождения неизвестно.

Адвокат Мурадов А.С., представляющий интересы ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД РФ по Моздокскому району в РСО-Алания, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследованными в судебном заседании документами установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес> (л.№), зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Ответчик ФИО2 по данным домой книги (л.№), выписки из нее (л.д. № адресной справки (л.д. №), справки войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 12), справки ОМВД РФ по Моздокскому району № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ служит в в/ч 84881.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подтверждается актовой записью о смерти № в свидетельстве о смерти серии I-ИО № (л.д. №).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 - тетя истца, ФИО8 - муж ФИО7, чья добросовестность предполагается по общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ, подтвердили доводы истца о том, что ответчик был вселен истцом в качестве члена семьи как сын гражданской жены, после смерти которой ФИО3 перестал быть членом семьи собственника, ответчик добровольно, не ставя никого в известность, ушел по призыву в армию, высказал намерение продолжить службу по контракту, на попытки связаться с ним по телефону, не реагирует, выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, истец из-за регистрации в его доме ответчика, не может оформить субсидии на несовершеннолетних детей - сводных брата и сестер ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 принадлежит на праве собственности истцу, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, ответчик после смерти матери - гражданской жены истца, перестал быть членом семьи ФИО1, истец несет дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д. №), суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившим) право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение служит основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району в Моздокском районе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко