Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровцевой Светланы Алексеевны в интересах Якушевой Наталии Владимировны к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании зарегистрированного права отсутствующим, погашении регистрационной записи, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования в процессе рассмотрения дела, Суровцева Светлана Алексеевна просит признать зарегистрированное право собственности на 34/100 доли <адрес> в <адрес> за ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону НАК 235062 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим, погасить регистрационную запись под № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО5 на 34/100 доли <адрес> в <адрес>, признать за ФИО5 право собственности на 34/100 доли <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГФИО3, на момент смерти которой они были зарегистрированы и проживали по адресу: Украина, <адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 34/100 доли <адрес> в <адрес>. В установленный законом срок ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы Украины и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону. В 2015 году ФИО4 приняла решение о продаже наследственного имущества, обратилась со свидетельством о праве на наследство по закону в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> для внесения сведений о правах на квартиру в Единый государственный реестр недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО10 была сделана запись о регистрации под №. Поскольку ФИО4 принадлежит доля квартиры, то сделку по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество необходимо оформлять в нотариальном порядке, в связи с чем она обратилась к нотариусу <адрес>, но ей было разъяснено, что по ее правоустанавливающему документу сделка оформлена быть не может, поскольку нотариусом государства Украины выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ее имя на имущество, расположенное на территории Республики Крым Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дала суду пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что во внесудебном порядке ФИО4 не может решить данный вопрос, так как сроки на обжалование действий государственного регистратора закончились, она их в установленный срок не обжаловала, поскольку считала, что государственным регистратором правомерно произведена государственная регистрация права собственности, а в настоящее время имеется запись о зарегистрированном праве собственности за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом государства Украины в отношении имущества, расположенного на территории Российской Федерации, и она лишена правомочия собственника при наличии у нее зарегистрированного права на распоряжение принадлежащим ей имуществом, ввиду отказов нотариусов на оформление сделки по отчуждению принадлежащей ей доли в имуществе со ссылкой на ст. 1115 ГК Российской Федерации.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая запись №, место смерти <адрес>, орган государственной регистрации – Отдел регистрации смерти в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении серии VI-БК №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Шевченковского РИК <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО3 (л.д. 13).

Согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГФИО3 купила у ФИО7 и ФИО8 34/100 доли <адрес> в <адрес> общей площадью 88,0 кв.м, жилой – 60,8 кв.м В конкретное пользование покупателя поступили помещения, общей площадью 31,2 кв.м, указанные в плане: 3, 4 – жилые комнаты, жилой площадью 19,8 кв.м, №, 13, 14, 15 – ниши, а помещения общего пользования: №, 7, 8, 9, 10 находятся в общем пользовании сособственников. Право собственности ФИО3 по указанному договору зарегистрировано в Евпаторийском МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 34/100 долей <адрес> жилого <адрес> по проспекту Победы в <адрес>.

Статьей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Частью 1 статьи 1224 ГК Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу ст. 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

ДД.ММ.ГГГГ между Российской ФИО1 и Республикой Крым был заключен Договор о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

ДД.ММ.ГГГГ был принят Федеральный конституционный закон от №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

Несмотря на вышеуказанное, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО3, 1944 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно указанному свидетельству на основании ст. 1261 ГК Украины и в соответствии с договором о разделе наследственного имущества, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, ФИО4 приняла в наследство 34/100 доли в праве собственности на <адрес> по проспекту Победы в <адрес> АРК (л.д. 8).

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 было заведено нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11 за №.

При этом, нотариус Киевского городского нотариального округа ФИО11 была не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества – 34/100 долей <адрес> в <адрес>, принадлежащих наследодателю на момент смерти, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ<адрес> была принята в состав Российской Федерации, соответственно наследственное имущество, расположенное в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ стало находиться на территории государства Российской Федерации, а не на территории государства Украины.

Между тем, нотариус Киевского городского нотариального округа ФИО11 выдала ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО4, которое ФИО4 предоставила в 2015 году в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и за ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11, государственным регистратором ФИО10 было зарегистрировано право собственности и выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 11).

Таким образом, государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО10 без наличия на то правовых оснований была произведена запись о регистрации права собственности за ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что в настоящее время у истца утрачена возможность обжалования действий государственного регистратора, поскольку сроки, предусмотренные законом на обжалование действий государственного регистратора закончились.

Из разъяснений, данных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Наличие зарегистрированного права на 34/100 <адрес> в <адрес> в данном случае нарушает права истца как собственника на распоряжение принадлежащей собственностью, поскольку регистрация права произведена на основании документа, который не мог быть положен в основу регистрации права за истцом, в связи с чем нотариусы Российской Федерации отказывают истцу в оформлении сделок по отчуждению принадлежащего ей имущества на основании зарегистрированного права собственности в ЕГРН.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании зарегистрированного права за ФИО4 на 34/100 доли от <адрес> по проспекту Победы в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону НАК 235062 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим и погашении регистрационной записи под № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 на 34/100 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым и об их удовлетворении.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 11 дополнена следующим содержанием: "Статья 11. Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку смерть наследодателя ФИО3 наступила ДД.ММ.ГГГГ, к отношениям по наследованию следует применять положения Гражданского кодекса Украины 2003 года.

В силу ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в связи с его смертью.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины ФИО4 является наследником первой очереди после смерти ФИО3

Согласно выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11 на имя ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону между наследниками был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор о разделе наследственного имущества, который удостоверен также нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11 По данному договору о разделе наследственного имущества ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ перешло 34/100 доли <адрес> в <адрес>.

Следовательно, другие наследники умершей ДД.ММ.ГГГГФИО3 не претендуют на наследственное имущество ФИО3 – 34/100 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В соответствии с ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, предусмотренного ст. 1270 ГК Украины, не заявил об отказе от него.

Как следует из материалов дела ФИО4 была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем ФИО3 – <адрес>, соответственно она приняла наследство после смерти своей матери ФИО3

Смерть наследодателя наступила ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к наследству умершей заведено нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО11ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период нахождения Республики Крым в составе Украины, соответственно на тот момент наследники вправе были обращаться с целью наследования и недвижимого имущества, расположенного в <адрес>, так как Автономная <адрес> была в составе государства Украина, т.е. наследник ФИО4 в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства.

В силу ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 34/100 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению.

Представитель истца в судебном заседании не заявляла ходатайств о взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суровцевой Светланы Алексеевны в интересах Якушевой Наталии Владимировны к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании зарегистрированного права отсутствующим, погашении регистрационной записи, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать зарегистрированное право собственности на 34/100 доли <адрес> в <адрес> за Якушевой Наталией Владимировной на основании свидетельства о праве на наследство по закону НАК 235062 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим.

Погасить регистрационную запись под № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО5 на 34/100 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать за Якушевой Наталией Владимировной право собственности на 34/100 доли <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина