Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 к Администрации городского округа Сухой Лог о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в силу наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (гараж), находящийся по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде гаража. В установленный законом срок обратился к нотариусу, но выяснилось, что типовой договор аренды на гараж не является правоустанавливающим документом, в связи с чем гараж не включен в наследственную массу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования. Суду пояснил, что отцу был предоставлен земельный участок в аренду, на данном участке был возведен гараж, но надлежащим образом право собственности на него не оформлено. Отец при жизни завещал ему свое имущество, вступил в наследство, но оформить документы на гараж нотариус отказался. После смерти отца принял меры к сохранности гаража, пользуется им.

Ответчик Администрация городского округа Сухой Лог просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве указали, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Третье лицо нотариус ФИО7 просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

На основании Типового договора аренды от мая 1975 (л.д.9-11) ФИО2 был предоставлен земельный участок для возведения гаража по <адрес>.

На земельном участке был возведен гараж <данные изъяты>, что подтверждается сведениями Росеестра (л.д.12).

Право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 было составлено завещание, которым он все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО3

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению сына ФИО3

Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады неполученную трудовую пенсию, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж отказано, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов н него.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 собственными действиями создал условия для возникновения права собственности на нежилое строение (гараж) - арендовал земельный участок, возвел гараж, однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности (государственной регистрации объекта недвижимого имущества).

ФИО2, являясь наследником по завещанию, наделен соответствующим правом оформления наследственных прав, в том числе, и их судебной защиты.

Соответственно, иск подлежит удовлетворению, гараж подлежит включению в наследственную массу, за истцом необходимо признать право собственности на данный объект.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Сухой Лог о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в силу наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение (гараж), находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение (гараж), находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца.

Решение в печатном виде изготовлено в совещательной комнате.

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова