Решение № 2-535/19 от 19.04.2019 Кореновского районного суда (Краснодарский край)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Дьяченко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании заключенного договора состоявшимся и признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании заключенного договора состоявшимся и признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что истец с ответчиком договорились о купле-продаже земельного участка, в размере по 2/52, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование – для сельхозпроизводства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

В письменном виде, договор купли-продажи, ответчик ФИО2 заключать отказался, заверив истца, что самостоятельно оформит все документы на имя ФИО1 Однако, по настоящее время, принятые на себя обязательства ответчик не исполнил, уклоняется от встречи с истицей.

Истица ФИО1 договорилась с ответчиком ФИО2 о купле-продаже земельной доли, в праве общей долевой собственности на 200000/10596471, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, общая площадь: 10596471 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...> и земельной доли в праве общей долевой собственности на 150000/2250656, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, общая площадь: 2250656 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

В подтверждение договоренности, ответчик ФИО2 написал расписку, в которой указал, что расчет произведен полностью, претензий не имеет.

Цена сделки составила 40 000 рублей. При передаче денежных средств, ответчик передал истице правоустанавливающие документы на недвижимость.

В связи с тем, что истице не было известно о необходимости составления нотариально удостоверенного договора купли-продажи, она не смогла зарегистрировать свое право собственности. Спорным земельным участком она пользуется более 15 лет.

Просит суд признать договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2 – состоявшимся; признать за ФИО1, право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование – для сельхозпроизводства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>, юго-восточнее поселка Комсомольский; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 200000/10596471, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, общая площадь: 10596471 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...> и земельной доли в праве общей долевой собственности на 150000/2250656, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, общая площадь: 2250656 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, подав письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, изучив заявленные ходатайства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании заключенного договора состоявшимся и признании права собственности на земельные участки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании заключенного договора состоявшимся и признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2 – состоявшимся.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование – для сельхозпроизводства, кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 200000/10596471, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, общая площадь: 10596471 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...> и земельной доли в праве общей долевой собственности на 150000/2250656, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, общая площадь: 2250656 кв.м., кадастровый номер: <...>, местоположение: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение одного месяца.

Судья Кореновского районного суда Калита Н.В.