Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «Дайкар», Нотариусу г. Москвы ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на имущественный пай в порядке наследования, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с уточненным иском Обществу с ограниченной ответственностью «ДАЙКАР», Нотариусу г. ФИО6 ФИО7, ФИО1 о признании права собственности на имущественный пай в порядке наследования, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что являлась супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГФИО2 заключил с ООО «ДАЙКАР» договор №с-ЭС-ВГК купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3».

По указанному договору ФИО2 приобрел у ООО «ДАЙКАР» имущественный пай ГСК «Эталон-Сити-3», право собственности на который переходит к нему с момента оплаты в полном объеме договорной стоимости. Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным №, которое расположено на -2 уровне в пристроенной трехуровневой подземной автостоянке общественно-жилого градостроительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13.

На дату смерти ФИО2 не оплатил в полном объеме договорную стоимость, в связи с чем право собственности на имущественный пай к нему не перешло.

Являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В производстве нотариуса г. ФИО6 ФИО7 находится наследственное дело № к имуществу ФИО2 Вторым наследником по закону первой очереди является ФИО1 (дочь ФИО2).

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом были выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов (зарег. в реестре: №-н/77-2019-5-1181), а также свидетельство о праве на наследство по закону (зарег. в реестре: №-н/77-2019-5-1179). В выданных свидетельствах указано, что совместным имуществом супругов и наследством являются права и обязанности на имущественный пай, соответствующий машиноместу, находящемуся по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13. Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным №, которое расположено на -2 уровне в пристроенной трехуровневой подземной автостоянке общественно-жилого градостроительного комплекса.

Второму наследнику, ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону с указанием аналогичного наследственного имущества.

Истец полагает, что указание в выданных свидетельствах, в качестве совместного имущества супругов и наследства – прав и обязанностей на имущественный пай, является ошибочным. По мнению истца, в состав наследства должны быть включены права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» №с-ЭС-ВГК, заключенному ДД.ММ.ГГГГФИО2 с ООО «ДАЙКАР».

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о внесении соответствующих изменений в выданные свидетельства. Письмом нотариуса истцу было отказано во внесении изменений.

Истец также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЖСК «Эталон-Сити-5» был заключен договор паенакопления №-ЭС-ВГК-6. По условиям договора Пайщик вносит в Кооператив паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в Коопериативе и основанием получения Пайщиком в собственность жилого помещения (квартиры) в строящемся общественно-жилом градостроительном комплексе по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13. Проектные характеристики квартиры: количество комнат – 3, общая площадь. 90,09 кв.м., жилая площадь – 47,50 кв.м., наличие лоджии – 1, площадь лоджии – 3,78 кв.м., приведенная площадь лоджии – 1,89 кв.м., место расположения квартиры - Тип: 3-1.2-К6, корпус 6, этаж 12, ИНД: 71, общая приведенная площадь квартиры – 91.98 кв.м.

Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО2, включена ? доля паенакопления за квартиру по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13, состоящую из трех комнат общей строительной площадь. 90,09 кв.м., место расположения квартиры: Тип: 3-1.2-К6, корпус 6, этаж 12, ИНД: 71, общая приведенная площадь квартиры – 91.98 кв.м., принадлежащего ФИО2 на основании договора паенакопления №-ЭС-ВГК-6 от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям заключенного договора ФИО2 обязался внести паевой взнос, общая сумма, которого составляет 9 797 876 руб.

На дату смерти ФИО2 был внесен паевой взнос на сумму 6 160 000 руб. После его смерти, из своих личных денежных средств истец внесла оставшуюся часть паевого взноса в сумме 3 637 876 руб. Обязательства по договору исполнены в сроки, установленные графиком оплаты.

Наследниками, принявшими наследство являются истец и ФИО1 Поскольку они приняли наследство в равных долях, истец полагает, что она и второй наследник отвечают по долгам (обязательствам) наследодателя солидарно в равных долях. Поскольку истец исполнила общую солидарную обязанность, то имеет к ФИО1 право требования в части суммы, соответствующей ее (ФИО1) доли в наследстве. Истец обратилась к ФИО1 с письменным требованием о выплате денежной суммы. Однако, ответа о результатах его рассмотрения либо денежных средств не получила. С учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований просила взыскать с ФИО1 в свою пользу 909 469 руб.

По указанным основаниям истец обратилась в суд с требованиями, в которых просит признать недействительными свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданного на ее имя, свидетельств о праве на наследство по закону, выданных на ее имя, а также на имя ФИО1, включении в состав наследства прав и обязанностей по договору купли-продажи имущественного пая в объеме ? доли, признании за ней прав и обязанностей по договору купли-продажи имущественного пая, как за пережившем супругом в объеме ? доли, а также в порядке наследования по закону - в объеме ? доли, взыскании с ответчика ФИО1 денежные средства в размере 909 469 рублей 00 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ООО «ДАЙКАР» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял. Представил письменные возражения на иск, в которых просил в иске отказать в части требований, предъявленных к ООО «ДАЙКАР».

Ответчик нотариус г. ФИО6 ФИО7 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 14 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследниками которого являются его супруга, ФИО3 и дочь, ФИО1 В установленный законом срок оба наследника приняли наследство, в производстве нотариуса г. ФИО6 ФИО7 находится наследственное дело № к имуществу ФИО2

В период брака с истцом, ДД.ММ.ГГГГФИО2 заключил с ООО «ДАЙКАР» договор №с-ЭС-ВГК купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3». По заключенному договору ФИО2 приобрел у ООО «ДАЙКАР» имущественный пай ГСК «Эталон-Сити-3», право собственности на который переходит к нему с момента оплаты в полном объеме договорной стоимости. Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным №, которое расположено на -2 уровне в пристроенной трехуровневой подземной автостоянке общественно-жилого градостроительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13.

Согласно пунктов 2.1., 2.2. заключенного договора установлено, что договорная стоимость имущественного пая составляет 1 738 141 руб. Оплата имущественного пая производится в порядке и сроки, установленные в Графике оплаты (Приложение № к договору). Графиком оплаты установлен ежемесячный порядок оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ООО «ДАЙКАР» от ДД.ММ.ГГГГ№-ДК на запрос нотариуса следует, что по состоянию на дату смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) имущественный пай по договору оплачен покупателем в размере 216 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцу, как пережившему супругу и наследнику по закону нотариусом были выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов (зарег. в реестре: №-н/77-2019-5-1181), а также свидетельство о праве на наследство по закону (зарег. в реестре: №-н/77-2019-5-1179). В выданных свидетельствах указано, что совместным имуществом супругов и наследственным имуществом являются права и обязанности на имущественный пай, соответствующий машиноместу, находящемуся по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13. Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным №, которое расположено на -2 уровне в пристроенной трехуровневой подземной автостоянке общественно-жилого градостроительного комплекса. ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по закону с указанием аналогичного наследственного имущества.

Исходя из положений п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 223, п. 1 ст. 1112 ГК РФ, а также условий заключенного договора о переходе права собственности на пай к ФИО2 с момента оплаты в полном объеме договорной стоимости, суд считает, что юридически значимым обстоятельством по делу является факт выплаты ФИО2 договорной стоимости в полном объеме.

В судебном заседании судом установлено, что ФИО2 на момент своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) договорную стоимость за пай в полном объеме не выплатил, в связи с чем право собственности на имущественный пай к нему по договору не перешло.

При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежали включению права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» №с-ЭС-ВГК от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку право собственности на имущественный пай к ФИО2 не перешло, т.е. пай ФИО2 не принадлежал, то указанное имущество не могло входить в состав наследства.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности и исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что у нотариуса отсутствовали правовые основания для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении прав и обязанностей на имущественный пай.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении прав и обязанностей на имущественный пай, соответствующий машиноместу, находящемуся по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13, подлежат удовлетворению, и с учетом норм действующего законодательства, у ФИО3 и ФИО1 (у каждой) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ возникают права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» №с-ЭС-ВГК от ДД.ММ.ГГГГ в объеме ? доли.

Исходя из положений ст. 256 ГК РФ, а также ст.ст. 34, 39, 39 СК РФ за ФИО3, как за пережившем супругом, также подлежат признанию права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» №с-ЭС-ВГК от ДД.ММ.ГГГГ в объеме ? доли.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЖСК «Эталон-Сити-5» был заключен договор паенакопления №-ЭС-ВГК-6. По условиям договора (п. 1.1.) Пайщик вносит в Кооператив паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в Коопериативе и основанием получения Пайщиком в собственность жилого помещения (квартиры) в строящемся общественно-жилом градостроительном комплексе по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13. Проектные характеристики квартиры: количество комнат – 3, общая площадь. 90,09 кв.м., жилая площадь – 47,50 кв.м., наличие лоджии – 1, площадь лоджии – 3,78 кв.м., приведенная площадь лоджии – 1,89 кв.м., место расположения квартиры - Тип: 3-1.2-К6, корпус 6, этаж 12, ИНД: 71, общая приведенная площадь квартиры – 91.98 кв.м.

Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ в состав наследства ФИО2, включена ? доля паенакопления за квартиру по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13, состоящую из трех комнат общей строительной площадь. 90,09 кв.м., место расположения квартиры: Тип: 3-1.2-К6, корпус 6, этаж 12, ИНД: 71, общая приведенная площадь квартиры – 91.98 кв.м., принадлежащего ФИО2 на основании договора паенакопления №-ЭС-ВГК-6 от ДД.ММ.ГГГГ

За ФИО3 и ФИО1 (за каждой) признано право собственности на ? долю паенакопления за квартиру по строительному адресу: <адрес>, ЮЗАО, район Южное Бутово, <адрес>, вл. 13, состоящую из трех комнат общей строительной площадь. 90,09 кв.м., место расположения квартиры: Тип: 3-1.2-К6, корпус 6, этаж 12, ИНД: 71, общая приведенная площадь квартиры – 91.98 кв.м., принадлежащего ФИО2 на основании договора паенакопления №-ЭС-ВГК-6 от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям заключенного договора (п.п. 1.1., 2.1.), ФИО2, как член кооператива, обязался внести паевой взнос, общая сумма, которого составляет 9 797 876 руб. На дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 был внесен паевой взнос на сумму 6 160 000 руб., что следует из ответа ЖСК «Эталон-Сити-5» №-ЖСК/ЭС-5 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос нотариуса.

Истцом в судебном заседании представлены доказательства (чеки-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ), из которых суд установил, что после смерти ФИО2, из своих личных денежных средств истец внесла оставшуюся часть паевого взноса в сумме 3 637 876 руб., чем исполнила обязательства по договору паенакопления в сроки, установленные графиком оплаты.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

По правилам ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом, наследниками, принявшими наследство ФИО2 являются ФИО3 (истец) и ФИО1 Оба наследника приняли наследство по закону в равных долях – по ?. Решением Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО2, включена ? доля паенакопления за квартиру.

Исходя из приведенных положений закона следует, что оба наследника (ФИО3 и ФИО1) отвечают по долгам (обязательствам) наследодателя солидарно в равных долях.

Суд делает вывод, что поскольку истец исполнила общую солидарную обязанность (обязательства по договору), то имеет к ФИО1 право требования в части суммы, соответствующей ее (ФИО1) доли в наследстве. Исходя из объема исполненных истцом обязательств по договору паенакопления (3 637 876 руб.) и учитывая, что в состав наследства включена ? доля паенакопления, слудет сделать вывод, что доле ФИО1 соответствует денежная сумма в размере 909 469 руб.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 денежной суммы в размере 909 469 руб., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «ДАЙКАР», Нотариусу г. Москвы ФИО7, ФИО8 о признании недействительными свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, свидетельств о праве на наследство по закону, включении в состав наследства прав и обязанностей по договору купли-продажи, признании прав и обязанностей по договору, взыскании задолженности, удовлетворить.

Признать недействительными свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов (зарегистрировано в реестре: № 77/249-н/77-2019-5-1181) и свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре: № 77/249-н/77-2019-5-1179), выданные ФИО5 19.07.2019 г. ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО7 на наследственное имущество ФИО10, умершего 18.10.2018 г.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре: 77/249-н/77-2019-5-1038), выданное ФИО8 21 июня 2019 года ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы ФИО7 на наследство ФИО10, умершего 18.10.2018 г.

Признать за ФИО5 права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» № 292с-ЭС-ВГК от 27.09.2016 г. в объеме ? доли.

Включить в состав наследства ФИО10, умершего 18.10.2018 г. права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» № 292с-ЭС-ВГК от 27.09.2016 г. в объеме ? доли.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» № 292с-ЭС-ВГК от 27.09.2016 г. в объеме ? доли.

Признать за ФИО8 в порядке наследования по закону права и обязанности по договору купли-продажи имущественного пая Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Сити-3» № 292с-ЭС-ВГК от 27.09.2016 г. в объеме ? доли.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 денежную сумму в размере девятьсот девять тысяч четыреста шестьдесят девять (909 469) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.

Судья: Т.И. Шабанова