Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: .................... По данному адресу также зарегистрированы ответчики: ее сын, сноха и внук. Ранее ей принадлежала двухкомнатная квартира. По просьбе сына она свою двухкомнатную квартиру обменяла на спорную четырехкомнатную квартиру. Данная квартира была оформлена на сына ФИО3. В последнее время ответчики стали чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением: выгонять из квартиры, оскорблять, сноха ФИО2 «поднимает на нее руку». Своими действиями ответчики ей чинят препятствия в пользовании жилым помещением. На действия ответчиком она обращалась к участковому, которым было разъяснено право обращения в суд. Считает, что она имеет право пользования жилым помещением, иного места жительства не имеет. Просит обязать ответчиком не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....................

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что внуки выгоняют ее из квартиры, а ее сын – ответчик ФИО3 за нее не заступается.

Ответчики ФИО3, ФИО2, представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласились, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. Ответчик ФИО2 также дополнила, что жилое помещение по адресу: ..................., приобретено через кооператив ответчиками ФИО3 и ФИО2 и никогда не принадлежала истцу ФИО1. ФИО1 проживала со своим мужем ФИО5 в другом жилом помещении по адресу: .................... В 1997 году они решили улучшить свои жилищные условия увеличением жилой площади. Обменяли квартиру по адресу: ..................., на большую по спорному адресу. Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, находится в собственности ФИО3. ФИО1 обратилась к ним с просьбой проживать совместно, они согласились и написали заявление на ее регистрацию и проживание в спорном жилом помещении. Никаких препятствий в пользовании истцом спорной квартирой со стороны ответчиков ей не чинится, и не чинилось. Истец ФИО1 проживает в самой большой комнате квартиры, она имеет доступ ко всем помещениям в данной квартире, имеет ключи от входной двери. ФИО1 имеет сложный скандальный характер, однако ответчики с ней стараются не идти на конфликт, ухаживают за ней, стараются ей помочь.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил дела рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:… восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником спорной квартиры ................... является ответчик ФИО3, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.

В спорной квартире ................... зарегистрированы: истец ФИО1 с ...................., ответчики ФИО3 – с ...................., ФИО2 – с ...................., ФИО4 – с .................... (л.д. 6). Указанные лица проживают в данной квартире. Данные обстоятельства также не оспариваются сторонами в судебном заседании и подтверждаются представленными копиями паспортов.

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчики в последнее время стали чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением: выгонять из квартиры, оскорблять, сноха ФИО2 «поднимает на нее руку». Своими действиями ответчики ей чинят препятствия в пользовании жилым помещением. Однако никаких доказательств в подтверждение своих доводов истец суду не представила.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца, изложенные ею в исковом заявлении, а также пояснения в судебном заседании опровергаются пояснениями ответчиков ФИО3 и ФИО2, а также их представителя ФИО4, о том, что никто препятствия в пользовании жилым помещением истцу не чинит, она беспрепятственно пользуется спорным жилым помещением, ее никто не выгоняет.

Также указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ........................, которая суду показала, что она приходится дочерью истцу и родной сестрой ответчику ФИО3. Ее мать ФИО1 проживает в отдельной, самой большой комнате квартиры .................... Квартира находится в собственности ФИО3. Характер у ее матери скверный, она желает всегда, чтобы все было, как она хочет и скажет. Может накричать на кого-нибудь без повода. Она часто навещает ФИО1, но та ей никогда не жаловалась, что ее кто-то выгоняет, причиняет побои, не разрешает пользоваться квартирой в полной мере.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, показания сторон, свидетеля, суд приходит к выводу о том, что истцом суду не представлено доказательств в подтверждение ее доводов, изложенных в исковом заявлении, а поэтому в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 года.

Судья подпись Ю.В. Милованова