Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Уголковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указывая в обоснование заявленных требований, следующее:

Протоколом №2 общего собрания сельхозкооператива «Лесная Поляна» принято решение о реформировании сельхозкооператива « Лесная Поляна», о создании внутри кооператива крестьянско-фермерского хозяйства и выделении имущественного и земельного пая (копия протокола №2 от 28 апреля 1998 года прилагается). К указанному протоколу прилагается перечень основных средств переданных крестьянскому (фермерскому) хозяйству по остаточной стоимости. Под номером 8 значится дом механизаторов в количестве 1шт. Указанное имущество было передано КФХ «Виктория», главой которого утверждена истец ФИО1. Наименование КФХ «Виктория» в процессе деятельности было изменено на КФХ «ИП ФИО1» Указанное в перечне имущество находилось во владении и пользовании КФХ. С момента передачи имущества и до прекращения деятельности КФХ «ИП ФИО1» открыто владело и пользовалось указанным имуществом, своевременно оплачивало коммунальные платежи, содержало имущество в надлежащем состоянии.

Согласно 4.1 ст. 1 ФЗ « О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку) хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

В соответствии с ч.3 ст.1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

05 сентября 2019 года КФХ «ИП ФИО1» передало здание дом механизаторов, расположенное по адресу: <Адрес> счет имущественного пая ФИО1

16 декабря 2019 года КФХ «ИП ФИО1» прекратило свою деятельность. После чего все права и обязанности перешли к истцу, как к физическому лицу (гражданину) в порядке универсального правопреемства.

Вместе с тем истец не имеет возможности оформить право собственности на указанное имущество. При обращении в администрацию Уголковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ истцу была выдана справка, что здание дом механизаторов на балансе администрации Уголковского сельского поселения не значится.

При обращении в отдел по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия была выдана справка, указывающая, что здание дом механизаторов, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый № в реестре муниципального имущества не значится.

Из сообщения Федерального агентства по Управлению государственным имуществом следует, что объект недвижимости дом механизаторов, расположенный по адресу: <Адрес> реестре федерального имущества не значится.

Из сообщения государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия следует, что объект недвижимости -дом механизаторов, расположенный по адресу: <Адрес> реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 марта 2020 года следует, что запись в регистрации прав на нежилое здание-дом механизаторов, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый № отсутствует. Соответственно, обременений и притязаний относительно нежилого помещения не имеется.

Просит суд: признать за истцом ФИО1, __.__.____ года рождения, право собственности на нежилое здание дом

№ расположенное по адресу: <Адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник в силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им.

В судебном заседании установлено:

Вместе с тем истец не имеет возможности оформить право собственности на указанное имущество.

Согласно сообщения администрации Уголковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ здание дом механизаторов на балансе администрации Уголковского сельского поселения не значится.

Управлением муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия выдана справка, указывающая, что здание дом механизаторов, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый № в реестре муниципального имущества не значится.

Из сообщения государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия усматривается, что объект недвижимости - дом механизаторов, расположенный по адресу: <Адрес> реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

Притязаний иных лиц на данный объект недвижимости, а равно и оспаривания законности права проживания и пользования в нем истцов, не имеется.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на спорный земельный участок, в установленном порядке не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что истец фактически использует спорное недвижимое имущество по назначению.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу положений статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из положений ст. 3 ГПК РФ и ст. ст. 12, 128, 130 ГК РФ, признание права собственности на объекты возможно, в том числе и по решению суда.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для признания за ФИО1, __.__.____ года рождения, право собственности на нежилое здание <Адрес>:08:0131001:242 расположенное по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Уголковского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1, __.__.____ года рождения, право собственности на нежилое здание дом № расположенное по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья О.С. Горячева