Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, к Акционерному обществу «Тамбовская сетевая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Спецавтохозяйство», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное жилищное хозяйство», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области» о списании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

На основании решений Мичуринского городского суда от *** ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната *** г. Мичуринска Тамбовской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. *** одинокая мать *** - ФИО6 умерла. Опекуном *** ФИО3 является ее родная тетя - ФИО2.

ФИО2, действующая в интересах *** ФИО3, обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Акционерному обществу «Тамбовская сетевая компания», МУП «Спецавтохозяйство», МУП «Коммунальное жилищное хозяйство», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области» о списании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в интересах *** ФИО3, заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что *** ФИО3 на основании решений Мичуринского городского суда от *** является собственником жилого помещения - комнаты *** г. Мичуринска. Одинокая мать *** ФИО3 - ФИО6 умерла *** по настоящее время девочка проживает и воспитывается в ее семье, по адресу: г. Мичуринск, ул*** собственниками комнаты *** г. Мичуринска являлись *** ФИО3 и ее бабушка ФИО7, которая умерла ***. За коммунальные услуги в данном жилом помещении имеется задолженность, которая образовалась сначала при жизни бабушки, а впоследствии и у матери ребенка. Ее подопечная является *** сиротой, нетрудоспособной и неплатежеспособной. С июля 2019 года она оплачивает жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению. Каких-либо прав *** ФИО3 ответчиками не нарушено, требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам ответчиками к ней не предъявлялось. Просит суд обязать ответчиков списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся до смерти матери ребенка, т.е. до 12.06.2018 года в размере 173 429,60 рублей.

Представитель ответчика - АО «ТСК» ФИО4 исковые требования ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, не признал, пояснив суду, что истец просит списать образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, которая образовалась за матерью девочки - ФИО6 В АО «ТСК» лицевой счет по жилому помещению - комнате *** г. Мичуринска до настоящего времени оформлен на ФИО6 До настоящего времени АО «ТСК» никаких требований к ФИО3 о взыскании задолженности не предъявляло. Считает требования истца о списании задолженности необоснованными. Действующим законодательством и внутренними нормативными актами не предусмотрено списание задолженности по коммунальным платежам. Просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО«Тамбовская областная сбытовая компания» ФИО5 при рассмотрении исковых требований ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, полагалась на усмотрение суда. Пояснила суду, что АО «ТОСК» является платежным агентом ответчиков и является ресурсоснабжающей организацией в области электроснабжения.

Представители ответчиков МУП «Спецавтохозяйство», МУП «КЖХ», НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства - управления народного образования администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении ***.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от *** за ФИО7 и ФИО3 признано право общей долевой собственности на жилое помещение - *** г. Мичуринска Тамбовской области в равных долях в размере 1/2 доли за каждой.

***

Согласно повторному свидетельству о смерти *** ФИО6 умерла ***.

Приказом Управления образования и науки администрации Тамбовской области *** ФИО2 назначена опекуном над *** ФИО3, *** рождения.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от *** за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату *** г. Мичуринска Тамбовской области в порядке наследования после смерти ее бабушки ФИО7.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** ФИО8 .И.А. является собственником комнаты *** г. Мичуринска на основании решений Мичуринского городского суда от ***, право собственности зарегистрировано ***.

Согласно паспорту серия ***, ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Мичуринск, ***

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что в структуру оплаты за жилое помещение для собственников жилых помещений входит:

1) плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за

услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и

текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что требований к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не предъявлялось.

Каких-либо доказательств нарушения прав *** ФИО3 со стороны ответчиков истцом ФИО2 суду не представлено.

Действующим законодательством не предусмотрено списание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, к АО «Тамбовская сетевая компания», МУП «Спецавтохозяйство», МУП «Коммунальное жилищное хозяйство», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области» о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, образовавшейся ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах *** ФИО3, к Акционерному обществу «Тамбовская сетевая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Спецавтохозяйство», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное жилищное хозяйство», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области» о списании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** образовавшейся до *** отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2020 года.

Судья - О.И. Грязева