Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 просит суд включить в состав наследства ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, в том числе: кухня литер Г, гараж литер Г1 объект незавершенный строительством), сарай литер Г2 (объект незавершенный строительством), выход погреба литер Г3 (объект незавершенный строительством), баня литер Г4 (объект незавершенный строительством), навес литер Г5, навес литер Г6, калитка литер 1 (римская), ворота литер 2 (римская), забор литер 3 (римская), находящиеся по адресу: <адрес> и признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, жилого дома литер А (объект незавершенный строительством) общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности объекта, согласно акта готовности объекта незавершенного строительства от 21.11.2017г., выданного Тихорецким отделом ГБУ «Крайтехинветаризация-Краевое БТИ», составляет 60% и хозяйственных построек, в том числе: кухня литер Г, гараж литер Г1 (объект незавершенный строительством), сарай литер Г2 (объект незавершенный строительством), выход погреба литер Г3 (объект незавершенный строительством), баня литер Г4 (объект незавершенный строительством), навес литер Г5, навес литер Г6, калитка литер 1 (римская), ворота литер 2 (римская), забор литер 3 (римская), расположенные по адресу: <адрес> Незавершенный строительный жилой дом литер А возводится на основании распоряжения главы администрации Еремизино-Борисовского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 18.01.1993г. №2. При жизни ее супруг не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на индивидуальный жилой дом, так как объект не был завершен строительством. 28.07.2006г. ее супруг умер, право наследования никому не завещал. Она является наследницей первой очереди по закону, других наследников по закону первой очереди не имеется. Она обратилась к нотариусу Тихорецкой нотариальной конторы ФИО2 со всеми необходимыми документами для оформления наследства. На земельный участок нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом – отказано, в виду отсутствия регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на объекты недвижимости, что подтверждено уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 24.01.2018г. за №. Нотариусом разъяснено право обращения в суд. ФИО1 на момент смерти владел объектом незавершенного строительства индивидуального жилого дома, однако не зарегистрировал при жизни право собственности на этот объект. Право собственности на земельный участок она зарегистрировала надлежащим образом в Управлении регистрационной службы кадастра и картографии Краснодарского края, в результате чего получена выписка из ЕГРН от 29.01.2018г. Согласно технического паспорта, выданного отделом ГБУ КК Крайтехинветаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району жилой дом построен с разрешением и введен в эксплуатацию, так как не установлено компетентным органом по инвентаризации недвижимого имущества, что дом построен с отключением от проекта.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Еремизино – Борисовского сельского поселения Тихорецкого района ФИО6 признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации МО Тихорецкий район не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО7 не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти №, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>

Незавершенный строительный жилой дом литер А возводится на основании распоряжения главы администрации Еремизино-Борисовского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 18.01.1993г. №

Согласно свидетельству о заключении брака № между ФИО1 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак.

Согласно письменной консультации нотариуса Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО2 от 20.01.2018г. ФИО4 было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно справке № от 29.11.2017г., выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району жилой дом, расположенный на земельном участке, адрес: <адрес> является объектом незавершенного строительством.

Согласно акту готовности объекта незавершенного строительства от 21.11.2017г. процент готовности объекта составляет 60%, площадь застройки лит. «А»-<данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в ином, внесудебном порядке, признать свое право собственности на жилой дом, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, истец ФИО4 не имеет возможности.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. объект незавершенного строительства индивидуальный жилой дом и хозяйственных построек, в том числе: кухня литер Г, гараж литер Г1 (объект незавершенный строительством), сарай литер Г2 (объект незавершенный строительством), выход погреба литер Г3 (объект незавершенный строительством), баня литер Г4 (объект незавершенный строительством), навес литер Г5, навес литер Г6, калитка литер 1 (римская), ворота литер 2 (римская), забор литер 3 (римская), находящиеся по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> индивидуальный жилой дом и хозяйственных построек, в том числе: кухня литер Г, гараж литер Г1 (объект незавершенный строительством), сарай литер Г2 (объект незавершенный строительством), выход погреба литер Г3 (объект незавершенный строительством), баня литер Г4 (объект незавершенный строительством), навес литер Г5, навес литер Г6, калитка литер 1 (римская), ворота литер 2 (римская), забор литер 3 (римская), находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина