Гражданский кодекс часть 1

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего - Врио судьи Беляевского районного суда Колдаева Р.Ю., при секретаре Дияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в проживании,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в проживании. В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который занимает весь дом, совместно с ним проживает их <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец считает, что ответчик своими действиями, выражавшимися <данные изъяты>, чинит препятствия в проживании, нарушая её права, неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата. Просила обязать ответчика не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о вселении и нечинении препятствий в проживании, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования истца о вселении и нечинении препятствий в проживании признал в полном объеме. Пояснил, что у истца в собственности 1/2 часть дома, расположенного по <адрес>. Он уехал из данного дома и не живет там месяц, не препятствует проживанию в доме истцу. Положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, что при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности в жилом помещении имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При отсутствии такой возможности, суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Согласно сведений ЕГРН за ФИО1 зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, суд применяет положения ст.ст.209, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ и исходит из признания исковых требований в полном объеме, доказанности обстоятельств создания истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании, владении принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым домом. Удовлетворяя исковые требования о вселении в спорный жилой дом и нечинении препятствий в его пользовании, суд исходит из того, что истец является сособственником 1/2 доли спорного жилого дома, зарегистрирована в доме и вправе владеть, пользоваться своим имуществом, а ответчик в настоящее время не чинит истцу препятствия в осуществлении его прав, истец не лишен права проживания в данном доме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в проживании удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Ю. Колдаев