Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда <адрес> в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Верхнедонского района ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении наличия реестровой ошибки и исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Верхнедонского района ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении наличия реестровой ошибки и исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между отделом строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО7 заключен муниципальный контракт № на выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов по объекту: «Реконструкция сетей водоснабжения в <адрес>». При выполнении кадастровых работ и мониторинге данных с использованием сервиса «Публичная кадастровая карта» выявлена реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН относительно описания местоположения границ (координат характерных точек), а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не соответствует своему фактическому расположению на местности, имеет пространственное смещение границ, выходит за пределы «красных линий» существующей застройки и частично налагается на объект «Реконструкция сетей водоснабжения в <адрес>», что делает невозможным постановку на кадастровый учет данного объекта недвижимости и исполнение заключенного контракта.

Наличие в ЕГРН реестровой ошибки так же было указано при выполнении ООО «Меридиан БТИ» кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков для указанного объекта.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются в равных долях ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети К.С.ВБ. и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> уведомлением № предлагала собственникам земельного участка уточнить границы земельного участка и уведомить о результатах выполненных работ. При обращении к кадастровому инженеру получена консультация, что выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № возможно при одновременном уточнении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, однако собственники смежных земельных участков не желают выполнять кадастровые работы.

Исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение права на объект недвижимости. Исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ (координат характерных точек) не повлечет за собой прекращение права собственности на земельный участок и упростит в дальнейшем выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с чем, истец просит суд установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Истец - начальник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Верхнедонского района ФИО1 надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 43-44).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия (л.д. 49).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу об их удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования начальника отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Верхнедонского района ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, третьему лицу – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении наличия реестровой ошибки и исключении из данных ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из данных ЕГРН имеющиеся сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов