Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Клинцы Брянской области 12 апреля 2016 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с вышеназванным заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В обоснование своего искового заявления истец со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ указала, что она является собственником жилого дама на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая никогда не проживала в данном жилом помещении. Указанным жилым помещением она не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, на связь не выходит. В добровольном порядке снять с регистрационного учета нет возможности, в связи с тем, что место жительства ФИО2 ей не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что на заявленных требованиях настаивает и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте проведения подготовки дела к судебному разбирательству и о судебном заседании, в ее адрес направлялось исковое заявление с приложенными к нему документами по месту регистрации и жительства ответчика. Почтовые отправления возвращены с отметкой «адресат выбыл».

В соответствии со ст.50 Гражданско-процессуального Кодекса РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат адвокатской консультации <адрес>Шварцман И.М. в качестве её представителя, который считает, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не указана причина не вселения в жилое помещение.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.ст.209,302,304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО1

Согласно Справки, выданной ООО «Жилкомсервис» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес>, на данной жилой площади отсутствуют ее вещи, она не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом исследованы все обстоятельства рассматриваемого дела, и суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>) утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части снятия с регистрационного учета отказать.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья: Холуева Л.Ф.