Дело №
50RS0№-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2020 года
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Жемчужина" к Н. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
истец СНТ «Жемчужина» обратился в суд с требованиями к ответчикам Н. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков.
В обоснование исковых требований указано, что Постановлением Главы администрации Пушкинского <адрес>№ от <дата> был утвержден Акт выбора земельного участка площадью 3,5 га в районе <адрес> из земель АО фирма «Майская» под коллективное садоводство Комбинату производственных предприятий <адрес>. Постановлением Главы администрации Пушкинского <адрес>№ от <дата> были утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство в районе дер. <адрес>ю 4,93 га Комбинату производственных предприятий <адрес>. Постановлением Главы администрации Пушкинского <адрес>№ от <дата> зарегистрировано садовое товарищество «Жемчужина» и его Устав, разработанный Правлением и принятый на общем собрании садоводов <дата>. Постановлением Главы администрации Пушкинского <адрес>№ от 19.09.1994г. было разрешено членам с/т «Жемчужина» выкупить в собственность по оценочной стоимости земельные участки. Участки были переданы гражданам в собственность за плату согласно прилагаемых списков. В апреле 1995 г. между с/т «Жемчужина» и АО АПФ «Майская» был заключен договор от <дата> о прирезке еще 2-х гектар земли к основной территории товарищества. Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес>№ от 12.02.1996г. был утвержден Акт выбора земельного участка площадью 2га под коллективное садоводство (дополнительный отвод). Постановлением первого Вице Главы администрации <адрес>№-ПВГ от <дата> было разрешено изъятие указанного земельного участка площадью 2 га под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского <адрес>№ от <дата> утверждены границы дополнительного отвода площадью 2,0054 га. Постановлением Главы Пушкинского муниципального района М.О. № от 14.05.2007г. был утвержден проект планировки и застройки с/т «Жемчужина». Таким о-разом, согласно правоустанавливающим документам общая площадь земельного участка СНТ «Жемчужина» с кадастровым номером 50:13:0030210 составила 6,9354. <адрес> участка, на котором расположено СНТ «Жемчужина» составляет 6,4469га.
Постановлением № от <дата> был утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Жемчужина» в границах земельного участка площадью 6,4469 га, расположенный по адресу: М.О., <адрес>.
Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес>№ от <дата> предварительно согласовали предоставление в собственность бесплатно СНТ «Жемчужина» земельного участка площадью 9150 кв.м.
В последующем, согласно указанным выше правоустанавливающим документам, а также материалам, полученным в ходе выполнения кадастровых работ, был сформирован Межевой план, необходимый для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с уточнением местоположения его границ. Местоположение границ земельного участка (земли общего пользования) было согласовано со всеми смежными землепользователями, в соответствии с ч.3 ст.39 ФЗ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Однако, в ходе кадастровых работ в отношении земель общего пользования было выявлено несоответствие фактического и графического местоположения границ земельного участка ответчика, при межевании которого была допущена реестровая ошибка. Следует отметить, что фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков с землями общего пользования нет.
При проведении комплексных землеустроительных работ, были определены координаты фактического местоположения границ земельного участка истца и ответчика.
В судебное заседание стороны не явились, представили заявления, в которых иск поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).
Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "Жемчужина" к Н.., об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку путем внесения сведений о фактическом местонахождении границ участка с кадастровым номером 50:13:0030210:2.
Установить координаты характерных точек границ земельного участка кадастровым номером 50:13:0030210:2:
Имя точки | X, м | Y, м |
1 | 509951,26 | 2222919,52 |
2 | 509971,48 | 2222933,26 |
3 | 509970,52 | 2222934,66 |
4 | 509953,36 | 2222960,89 |
5 | 509949,1 | 2222958,29 |
6 | 509933,68 | 2222946,69 |
1 | 509951,26 | 2222919,52 |
Площадь объекта: 800 м? |
Установить координаты характерных точек границ и площади земель общего пользования СНТ «Жемчужина»:
Имя точки | X, м | Y, м |
:ЗУ1(1) | ||
1 | 509913,18 | 2222758,79 |
2 | 509908,60 | 2222788,43 |
3 | 509895,71 | 2222862,69 |
4 | 509894,38 | 2222871,54 |
5 | 509902,69 | 2222877,23 |
6 | 509925,30 | 2222893,08 |
7 | 509939,70 | 2222903,35 |
8 | 509954,66 | 2222913,86 |
9 | 509974,84 | 2222928,15 |
10 | 509989,44 | 2222938,54 |
11 | 509985,48 | 2222944,22 |
12 | 509970,52 | 2222934,66 |
13 | 509971,48 | 2222933,26 |
14 | 509951,26 | 2222919,52 |
15 | 509951,07 | 2222918,73 |
16 | 509935,21 | 2222907,53 |
17 | 509915,59 | 2222894,38 |
18 | 509914,76 | 2222893,82 |
19 | 509893,06 | 2222879,47 |
20 | 509884,16 | 2222932,09 |
21 | 509881,77 | 2222948,68 |
22 | 509903,52 | 2222963,87 |
23 | 509913,58 | 2222971,37 |
24 | 509929,06 | 2222982,91 |
25 | 509946,04 | 2222995,64 |
26 | 509964,47 | 2223009,79 |
27 | 509960,76 | 2223014,52 |
28 | 509955,31 | 2223010,21 |
29 | 509940,10 | 2222998,81 |
30 | 509925,19 | 2222987,89 |
31 | 509911,06 | 2222977,1 |
32 | 509896,92 | 2222966,32 |
33 | 509880,08 | 2222953,66 |
34 | 509868,64 | 2223027,32 |
35 | 509885,87 | 2223038,77 |
36 | 509891,08 | 2223042,26 |
37 | 509900,72 | 2223048,71 |
38 | 509917,93 | 2223059,85 |
39 | 509924,68 | 2223064,19 |
40 | 509920,49 | 2223069,74 |
41 | 509912,30 | 2223064,42 |
42 | 509889,81 | 2223050,26 |
43 | 509880,81 | 2223044,07 |
44 | 509867,31 | 2223034,26 |
45 | 509865,39 | 2223045,72 |
46 | 509858,05 | 2223088,36 |
47 | 509857,73 | 2223091,29 |
48 | 509882,50 | 2223096,92 |
49 | 509879,30 | 2223117,36 |
50 | 509877,69 | 2223124,45 |
51 | 509873,69 | 2223123,66 |
52 | 509877,69 | 2223103,68 |
53 | 509874,98 | 2223099,16 |
54 | 509857,36 | 2223094,62 |
55 | 509854,35 | 2223121,87 |
56 | 509850,53 | 2223124,29 |
57 | 509818,73 | 2223116,61 |
58 | 509811,10 | 2223088,29 |
59 | 509815,89 | 2223087,1 |
60 | 509833,55 | 2223088,79 |
61 | 509853,82 | 2223090,73 |
62 | 509854,44 | 2223087,05 |
63 | 509864,87 | 2223027,33 |
64 | 509842,75 | 2223024,11 |
65 | 509814,14 | 2223020,88 |
66 | 509801,77 | 2223020,31 |
67 | 509801,81 | 2223015,91 |
68 | 509806,49 | 2223015,86 |
69 | 509806,58 | 2223013,09 |
70 | 509826,13 | 2223014,83 |
71 | 509825,99 | 2223017,14 |
72 | 509843,46 | 2223019,12 |
73 | 509850,39 | 2223019,91 |
74 | 509865,65 | 2223022,29 |
75 | 509875,41 | 2222957,65 |
76 | 509858,71 | 2222955,05 |
77 | 509852,63 | 2222954,67 |
78 | 509830,47 | 2222953,52 |
79 | 509813,46 | 2222951,02 |
80 | 509795,55 | 2222949,22 |
81 | 509782,57 | 2222948,49 |
82 | 509782,53 | 2222942,48 |
83 | 509789,85 | 2222943,38 |
84 | 509810,89 | 2222945,24 |
85 | 509831,71 | 2222946,94 |
86 | 509852,14 | 2222948,43 |
87 | 509876,61 | 2222951,90 |
88 | 509886,44 | 2222890,29 |
89 | 509861,25 | 2222888,28 |
90 | 509841,47 | 2222885,94 |
91 | 509823,56 | 2222883,91 |
92 | 509805,02 | 2222881,52 |
93 | 509805,02 | 2222881,48 |
94 | 509786,58 | 2222878,55 |
95 | 509781,62 | 2222877,86 |
96 | 509781,94 | 2222873,69 |
97 | 509790,84 | 2222874,87 |
98 | 509807,63 | 2222877,11 |
99 | 509825,86 | 2222879,18 |
100 | 509844,88 | 2222880,82 |
101 | 509845,21 | 2222880,41 |
102 | 509845,28 | 2222880,29 |
103 | 509863,00 | 2222881,85 |
104 | 509887,54 | 2222884,29 |
105 | 509891,95 | 2222861,69 |
106 | 509899,10 | 2222821,07 |
107 | 509875,64 | 2222818,95 |
108 | 509871,98 | 2222818,74 |
109 | 509855,67 | 2222817,82 |
110 | 509835,59 | 2222816,69 |
111 | 509835,34 | 2222818,96 |
112 | 509830,56 | 2222818,36 |
113 | 509831,31 | 2222811,73 |
114 | 509853,66 | 2222813,07 |
115 | 509872,63 | 2222814,200 |
116 | 509872,92 | 2222814,22 |
117 | 509879,19 | 2222814,68 |
118 | 509899,80 | 2222816,87 |
119 | 509904,98 | 2222787,63 |
120 | 509909,19 | 2222758,18 |
1 | 509913,18 | 2222758,79 |
:ЗУ1(2) | ||
121 | 510024,80 | 2222457,01 |
122 | 510017,81 | 2222481,63 |
123 | 510015,75 | 2222481,10 |
124 | 509996,15 | 2222472,55 |
125 | 509993,37 | 2222471,3 |
126 | 510005,24 | 2222456,49 |
127 | 510009,31 | 2222458,98 |
121 | 510024,80 | 2222457,01 |
Площадь объекта: 6 935 м? |
Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения – <дата>
Судья: