Решение № 2-5386/13 от 17.09.2013 Ново-савиновского районного суда г. Казани (Республика Татарстан)

                              Дело №2-5386/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2013 года

Ново-Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Рахматуллиной А.Ш.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об обжаловании отказа в постановке семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обжаловании отказа в постановке семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ.

В обоснование иска указал, что истцом было подано заявление о постановке на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в составе семьи из трех человек. 29.03.2013 года истцом было получено письмо, в котором говорится о том, что комиссия приняла решение об отказе в постановке семьи на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ. Просит признать решение об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласен.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года №190 утверждены Правила и порядок постановки на учет в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан.

Пунктом 1 Правил и порядка постановки на учет в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан определены правила и порядок обращения граждан Российской Федерации, являющихся жителями Республики Татарстан, зарегистрированных по постоянному месту жительства, с заявлением о постановке на учет предоставления жилых помещений в рассрочку в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к государственной поддержке развития жилищного строительства, определенными законодательством (социальная ипотека).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратился к ответчику с просьбой о принятии его с семьей в составе 3-х человек на учет в качестве нуждающихся улучшения жилищных условий по программе «Социальная ипотека».

Из ответа ответчика от 29 марта 2013 года следует, что жилищная комиссия приняла решение об отказе в постановке семьи ФИО1 на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, поскольку совокупный уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения каждого челна семьи составляет 38,1 кв.м., что превышает норму постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки, предусмотренную пунктом 3 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки утвержденных постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 года № 190.

Истец и представитель истца суду пояснили, что с данным отказом Администрации истцы не согласны, считает, что истец и члены его семьи имеют право на постановку на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки, поскольку размер общей площади жилья на одного члена семьи истцов менее 18 кв.м., который установлен «Правилами и порядком постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в РТ», утвержденными постановлением Кабинета Министров РТ №190 от 15 апреля 2005 года.

Суд не может согласиться с данными доводами по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, утвержденных постановлением Кабинета Министров РТ от 15 апреля 2005 года №190, основаниями постановки на учет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, являются:Общеобязательные:

подача Заявителем заявления по месту жительства или месту работы о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;

осуществление трудовой деятельности Заявителями и трудоспособными членами семьи;

совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет, определенной пунктом 3 настоящих Правил и порядка;

наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность;

Помимо обязательных оснований постановки на учет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, установлены и дополнительные, в том числе, участие организаций по месту работы членов семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке, в финансировании программы развития жилищного законодательства.

Согласно выписке из домовой книги, истец с 09.07.2002 года постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... .... В указанном жилом помещении также зарегистрированы родители истца, брат и дочь.

Супруга истца зарегистрирована по адресу ... ..., по данному адресу также зарегистрированы родители супруги истца, и ее сестра. Также супруга истца имеет ? долю в квартире по адресу ... ..., ... ....

Как установлено в судебном заседании, истец обратился к ответчику с просьбой о принятии его на учет для улучшения жилищных условий.

Из ответа ответчика от 29 марта 2013 года следует, что принять истца на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий невозможно, совокупный уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения каждого челна семьи составляет 38,1 кв.м., что превышает учетную норму постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Расчет произведен из учета 5 человек, зарегистрированных в жилом ... ..., исходя из общей площади указанного ... ...,9 кв.м., а также площади ? доли в праве собственности на ... ... по ... ..., принадлежащей супруге заявителя и из учета 4 человек зарегистрированных по адресу ... .... Также в расчет была включена общая площадь дома, принадлежащего матери истца.

В судебном заседании установлено, что у супруги истца на праве собственности имеется ? доля в ... ... общей площадью 50,4 кв.м., то есть ее доля составляет 12,6 кв. метра, также супруга истца зарегистрирована по адресу: ... ..., общей площадью 62,5 кв.м. в составе семьи из четырех человек, то есть размер площади, приходящейся на нее составляет 15,62 кв.м. Общая площадь ... ... г. Казани, где зарегистрированы истец в составе семьи из пяти человек равна 65,9 кв. метра, соответственно размер площади, приходящейся на истца и его несовершеннолетнего ребенка составляет 13,18 * 2 = 26,36 кв. метра.

Таким образом, расчет производится исходя из состава семьи – трех человек (истца, его супруги и их ребенка), уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составляет 18,19 кв. метра, что превышает норму постановки на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки.

При таком положении, суд приходит к выводу, что ответчик обоснованно отказал в удовлетворении заявления истцов, законных оснований для постановки их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий судом не установлено.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об обжаловании отказа в постановке семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Рахматуллина А.Ш.