Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Мамонтовой Т.И. и Сунцеву Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» (далее- Управление) обратился с иском к Мамонтовой Т.И. и Сунцеву Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период их проживания в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> а именно с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб.74 копеек., а также пени в сумме *** руб. 81 коп., а также судебные расходы в виде госпошлины в сумме *** руб.17 коп.

В судебном заседании представитель истца Гороховцева С.С. пояснила, что истцом <*** г.> с Мамонтовой (до брака- Мокрушиной) Т.И. был заключен договор социального найма на проживание в вышеуказанном муниципальном жилом помещении, представляющем собой двухкомнатную квартиру. В соответствии со сведениями сельской администрации, в указанном жилом помещении также зарегистрирован с <*** г.> по месту проживания Сунцев Г.А. на правах члена семьи, а также трое детей Мамонтовой Т.И. В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане (наниматели и собственники) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положений ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа каждого месяца.. За Мамонтовой Т.И. образовалась задолженность в связи с неоплатой жилищно-бытовых услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб., за период с <*** г.> по <*** г.> года- в сумме *** руб., с <*** г.> по <*** г.> – в сумме *** руб., а всего *** руб.74 коп. Кроме того, в связи с нарушениями сроков оплаты истцом начислена пени за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб., а также за период с <*** г.> по <*** г.> – в сумме *** руб.86 коп., а всего *** руб.81 коп. Сумму долга и пени истец просит взыскать с ответчиков солидарно, поскольку в соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя имеют равные права и несут равные обязанности с нанимателем жилого помещения.

Ответчики Мамонтова Т.И. и Сунцев Г.А. о дате и времени судебного заседания уведомлены судом своевременно путем направления по адресу проживания почтовой корреспонденции, что подтверждается сведениями с официального сайта «Почта России».

В судебное заседание ответчики Мамонтова Т.И. и Сунцев Г.А. не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем с согласия представителя истца судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В свою очередь наймодатель жилого помещения по договору социального найма в силу ст.65 того же кодекса РФ имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст.155 Жилищного Кодекса РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Копией договора социального найма от <*** г.> /л.д.13-14/ подтверждено, что Мокрушиной Т.И. / по браку Мамонтова/ является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Выпиской из лицевого счета Мокрушиной / по браку- Мамонтовой/ Т.И. по <адрес> подтверждено, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в указанных в иске суммах: за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб., за период с <*** г.> по <*** г.> года- в сумме *** руб., с <*** г.> по <*** г.> – в сумме *** руб., а всего *** руб.74 коп./л.д.6-10, 11, 12/

Указанная задолженность ответчиками Мамонтовой Т.И. и Сунцевым Г.А. не оспаривается.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя имеют равные права и несут равные обязанности с нанимателем, то есть Сунцев Г.А., как член семьи нанимателя обязан нести ответственность за образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку судом установлено и ответчиками в судебном заседании не оспаривалось предоставление истцом коммунальных услуг, а также наличие задолженности по их оплате в заявленном взыскателем размере, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований МУ «Управления заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Вместе с этим, согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ч.14 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанный закон вступил в силу с 25.12.2012 года.

Однако, пунктом 7.2 договора социального найма, заключенного с ответчиком Мамонтовой Т.И. предусмотрена уплата пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

При этом, суду в судебном заседании не представлено расчета, из которого было бы видно, из какого именно размера пени, предъявлен иск к ответчикам./л.д.10, 12/

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца о взыскании пени не обоснованными, в удовлетворении иска о взыскании пени следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом следует учесть, что гражданско-процессуальным кодексом не предусмотрена солидарная ответственность при распределении судебных расходов.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины в сумме *** руб. 17 копеек /л.д.33/.

Принимая во внимание, что исковые требования МУ «Управления заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» удовлетворены частично, сумма государственной пошлины так же подлежит взысканию частично в сумме *** руб. 53 копеек с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Мамонтовой Т.И. и Сунцеву Г.А. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» в возмещение задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб.74 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Мамонтовой Т.И. и Сунцеву Г.А. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» в возмещение расходов по госпошлине *** руб. 53 копеек в равных долях по *** руб. 77 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий Л.В.Гаирфанова