Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Саринское сельское поселение» к Фаизовой А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Саринское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Фаизовой А.Н., Фаизову К.А. о признании права муниципальной собственности администрации Саринского сельского поселения на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,1 га с кадастровым номером 74:13:0000000:201, расположенных по адресу: ССТ «Урал» в связи с невостребованностью наследниками собственника ФАС, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что в соответствие с постановлениями Главы администрации Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено права собственности на землю из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 1076 гражданам, из состава земель, представленных ранее Кунашакскому откормочному совхозу, площадью 6,1 га каждому. Согласно исторической справке, Кунашакский откормочный совхоз реорганизован в Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары», впоследствии Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары» переименовано в сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал», Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каинкульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», далее государственная регистрация ООО «Урал» аннулирована, в связи с отменой постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ№, отменено постановление главы администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419», Общество с ограниченной ответственностью «Урал» преобразовано в Закрытое акционерное общество «Урал». Администрацией Саринского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей. В результате проведенной работы установлено, что ФАС не распорядился своей земельной долей площадью 6,1 га в праве общей долевой собственности. Согласно справке формы №ФАС умер ДД.ММ.ГГГГ. Список умерших пайщиков был размещен в газете «Южноуральская панорама», сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности размещено в сети «Интернет» на сайте администрации Саринского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в Доме культуры <адрес> состоялось собрание уполномоченных пайщиков общей долевой собственности ССТ«Урал», на котором утвержден список невостребованных долей. Наследники ФАС умершего ДД.ММ.ГГГГ – жена Фаизова А.Н, сын ФКА до настоящего времени не распорядился долей.

В судебное заседание представитель истца- администрации МО «Саринское сельское поселение» не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Фаизова А.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

В отношении ответчика Фаизова К.А. производство по делу прекращено в связи с его смертью.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Кунашакского муниципального района – в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Размер земельной доли, предоставляемой гражданам, имеющим на право на земельную долю определен постановлением Главы администрации Кунашакского района №460 от 11.09.1992г., вынесенным в соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991г. №323, от 02.03.1992г. №213, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86. Указанным постановлением Главы администрации Кунашакского района утвержден расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах (Приложение №6 к постановлению). По совхозу «Кунашакский» эта норма определена в 6,1 га.

Из материалов дела видно, что постановлением Главы Администрации Кунашакского района №425 от 11.04.1994г. сельскохозяйственные предприятия обязаны предоставить в Земельный Комитет в срок до 20.04.1994г. списки лиц, имеющих право на земельные паи, куда входят работники предприятий, их пенсионеры, и работники социальной сферы по состоянию на 01.01.1992г.

Постановлением Главы администрации Кунашакского района №166 от 11.03.1992 года «О государственной регистрации сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары» на территории Саринского сельского Совета, зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество «Сары», постановлением главы администрации Кунашакского района от 23.04.1992 года №271 «О переименовании сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары», переименовано в сельскохозяйственное товарищество «Урал», постановлением № 419 главы администрации Кунашакского района от 18.07.1996 года «О государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью «Урал», сельскохозяйственное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каикульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», постановлением главы администрации Кунашакского района от 17.12.1996 года №696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419», отменено постановление главы администрации Кунашакского района от 17.12.1996 года №696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419»; постановлением Главы Кунашакского района от 27.07.1998 года № 442 «О государственной перерегистрации общества с ограниченной ответственностью «Урал» в закрытое акционерное общество «Урал», ООО «Урал» преобразовано в ЗАО «Урал», согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ 20.06.2002 года ЗАО «Урал» путем реорганизации преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «КОЛХОЗ УРАЛ».

Согласно п. 1.1 Устава ССТ «Урал» создано на базе реорганизуемого откормочного совхоза «Кунашакский» в соответствии с Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Совета Министров Российской Федерации «О реорганизации колхозов и совхозов».

В судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией ССТ «Урал» в ООО «Урал» ФАС был наделен земельным паем площадью 6,1 га, ФАС состоит в списке собственников земельных долей по ССТ «Урал».

Согласно представленной записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГФАС умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа после смерти ФАС умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились жена Фаизова А.Н. и сын наследодателя – Фаизов К.А., наследство на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада по счету № в сумме 92 рубля 65 копеек, находящегося в филиале № Курчатовского отделения №<адрес> банка РФ, закрытого счета №, находящегося в филиале № Курчатовского отделения №<адрес> банка РФ, подлежащего компенсации; земельной доли, общей площадью 6,1 га, расположенной по адресу: <адрес>, смешанное сельхозтоварищество «Урал», принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-V-ЧБО-13 №, зарегистрированного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кунашакского района Челябинской области за № 3107 от 13 июня 1996 года, 1/3 доли в праве долевой собственности квартиры, состоящей из трех комнат, размером общей площадью 7,70 кв.м., находящейся по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, село Сары, улица Почтовая, д.6, кв. 2.

Завещание от имени ФАС не удостоверялось.

Согласно свидетельству о смерти Фаизов К.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший Фаизов К.А., на момент своей смерти, проживал со своей матерью Фаизовой А.Н.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ(ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен порядок, в соответствии с которым земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 12.1 указанного закона данный порядок не может применяться в отношении земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спорная земельная доля, принадлежащая на праве собственности наследникам Фаизова А.С. на основании выданных ответчику и умершему Фаизову К.А. свидетельств о праве на наследство по закону, не является невостребованной в правовом смысле, поскольку вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, право собственности на нее принадлежит наследникам, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации МО «Саринское сельское поселение» к Фаизовой А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова