Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению Майоровой Л.В. к Администрации г.Новокузнецка об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов; признании принявшей наследство, включение в наследственную массу; признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Майорова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - договора мены квартиры на квартиру, реестровый № от дата, свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата, выданных на имя М., дата года рождения – М., дата года рождения, умершему дата; признать за Майоровой Л.В. наследство в виде 1/3 доли квартиры по ... после смерти М. и включить ее в наследственную массу; признать за Майоровой Л.В., дата года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке наследования после смерти М., умершего дата.

Требования мотивированы тем, что дата умер ее сын М., дата года рождения, проживавший по адресу: ....

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., принадлежащей ему, истцу и дочери М. в равных долях в праве общей долевой собственности, на основании договора мены на квартиру, реестровый № от дата, свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата.

Наследником по закону первой очереди являюсь истец - Майорова Л.В., других наследников первой очереди не имеется.

В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу по поводу принятия наследства, т.к. в свидетельстве о смерти сын значится М., а в правоустанавливающие документы - договор мены квартиры, свидетельство о государственной регистрации права выданы на имя М., и поэтому решила обратиться в суд.

Наследственное дело у нотариуса не заводилось и свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось, т.к. она к нотариусу не обращалась.

Изменение отчества его сына в указанных документах произошло по следующим основаниям.

Изначально согласно записи акта гражданского состояния № от дата мой сын записан «М.. дата года рождения», а его родителями значились отец М., мать Майорова Л.В..

В последующем повторно вышла замуж за О., и он усыновил ее дочь и сына М. с присвоением ему своего отчества и сын стал значиться М., о чем в книге регистрации актов об усыновления дата была произведена запись за №, что подтверждается копией свидетельства об усыновлении от дата№.

В связи, с чем при заключении договора мены квартиры от дата правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о государственной регистрации права оформлялись уже на М.. То же самое и происходило с дочерью М.В связи с распадом семейных отношений с О. и его нежеланием материально помогать детям, обратилась в суд с заявлением, об отмене усыновления. Решением З. от дата было отменено усыновление О. в отношении М. и М..На основании указанного решения суда орган ЗАГСА отчество у детей было изменено с «А.» на «С.».

Из этого следует, что М., дата года рождения, умершему дата принадлежат правоустанавливающие документу на квартиру, расположенную по адресу: ... - договор мены квартиры на квартиру от дата, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру серии № от дата, оформленные на имя М., дата года рождения.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не обратилась к нотариусу по поводу принятия наследства.

Несмотря на то, что пропустила, предусмотренный законом срок для принятия наследства, зато фактически приняла наследство.

На момент смерти сына истица вместе дочерью и с сыном проживали одной семьей в указанной квартире, состояли на регистрационном учете и продолжают проживать в этой наследственной квартире до настоящего времени.

Помимо того, несет расходы за содержание этой наследственной квартиры, производила в ней косметический ремонт, т.е. содержит её в надлежащем состоянии. Все имущество, находящееся в квартире сына, принадлежавшие ему перешли в её распоряжение и пользование. Одежду сына передала людям.

Действия истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, квартирой свидетельствуют о том, что я фактически приняла наследство.

Согласно акту оценки фактической стоимости ... в ... стоимость квартиры составляет: 16885.00 рублей, что подтверждается актом от дата, следовательно, 1/3 доли квартиры составляет: 5628.33 рублей.

В судебное заседание истец Майорова Л.В. не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ранее суду пояснила, что в момент приобретения спорной квартиры по договору мены от дата у нее было двое несовершеннолетних детей, на которых также было оформлено право собственности. В 2017 году сын умер, ей нужно принять наследство, к нотариусу не обращалась, наследственное дело не открывалось. Является наследником по закону первой очереди. В спорной квартире сын проживал и был прописан, также она проживала с ним совместно. М. является ее дочерью и также является сособственником 1/3 доли спорной квартиры. Истица вышла замуж за О., он усыновил ее детей от первого брака М. и М., после чего у них изменилось отчество. Во время брака приобрела квартиру по договору мены, право собственности детей также было зарегистрировано с новым отчеством, были указаны как А.. В дата развелась с О., после чего также было подано заявление об отмене усыновления и детям возвращено прежнее отечество. Однако в свидетельстве о государственной регистрации права осталось отчество «А.». В дата сын умер, у него не было ни жены, ни детей. Он проживал совместно с истцом в спорной квартире, не работал, они вели совместное хозяйство. После смерти из его вещей остались только носильные вещи, которые она раздала соседям. Также они совместно приобретали в дата микроволновую печь «...». Фактически она приняла наследство после смерти сына.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда, согласно действующему законодательству и добытым по делу доказательствам.

Третье лицо М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Ранее суду пояснила, что поддерживает исковые требования. Отец умер в 1993 году, потом мама вышла замуж за другого мужчину, после которого он их с братом М. усыновил, и им присвоили отчество «А.». В период нахождения брака была приобретена спорная квартира по договору мены. В последующем мама развелась и по решению суда была произведена отмена усыновления, тем самым вернув ей первоначальное отчество «С.». Брат умер в дата, после него оставалась одежда, которую они отдали соседям, также совместно покупали микроволновую печь в дата, детей и жены у него не было. Мама после смерти брата фактически приняла наследство и до сих пор проживает в спорном помещении.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Свидетель Г. пояснил, что истец приходится ему тещей, а третье лицо - женой, они совместно проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: ... В брак вступили в дата и с того же времени проживают по данному адресу. Фамилию жена не меняла, осталась М.. У истца был сын М., он умер дата. Он жил с матерью и сестрой по адресу: ... и там же был прописан, и являлся собственником. После его смерти они продолжают там проживать, свидетель в квартире не прописан, теща и жена прописаны и являются долевыми собственниками. Вещи, которые оставались после смерти М., истец раздала соседям, также до сих пор пользуются микроволновой печкой. После смерти делали косметический ремонт в спорной квартире, а именно в ванной клали плитку, клеили обои во всей квартире, натяжной потолок, начали в том году, закончили ремонт дата, чеки не сохранились. Тем самым истец фактически приняла наследство после смерти своего сына.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 268 ГПК РФ установлено, что решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ сведений.

В силу положений частей 3, 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования, зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что дата родился М., родителями указаны отец М., мать Майорова Л.В., что подтверждается справкой о рождении № от дата (л.д. 16).

Второй супруг Майровой Л.В. О. усыновил М. и ее брата М. с присвоением им отчества «А.» и «А.», о чем в книге регистрации актов об усыновления дата произведена запись за №, что подтверждается свидетельства об усыновлении от дата№ (л.д. 11).

дата между Майоровой Л.В., действующей за себя и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей – М. и М., М., М. заключен договор мены квартиры по ... на квартиру по ..., удостоверенный нотариусом ...В., реестровый № от дата (л.д. 12).

Указанный договор зарегистрирован в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем заявителю на имя М. выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от дата (л.д. 20), что также подтверждается письменными пояснениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 22), выпиской из ЕГРН.

дата брак между О. и Майоровой Л.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 14).

Решением З. от дата отменено усыновление О. в отношении М. и М., исключена из актовой записи о рождении детей запись об отце О. Решение вступило в законную силу дата (л.д. 15).

дата выдано повторное свидетельство о рождении на имя М., дата г.р., где отцом указан М. (л.д. 17).

дата умер М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18), наследственных дел после его смерти не заведено (л.д. 21).

М., Майорова Л.В. с дата состоят на регистрационном учете по адресу: ... (л.д. 19).

Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов необходимо истцу для оформления наследственных прав.

В ином порядке, кроме как в судебном, подтвердить вышеуказанные обстоятельства невозможно.

Требования Майоровой Л.В. законны и обоснованы, поскольку судом достоверно установлено, что договор мены квартир, удостоверенный нотариусом ...В. за реестровым №, был заключен именно с Майровым А., и членами его семьи, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от дата.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истица Майорова Л.В. является матерью наследодателя М., то есть наследником первой очереди, других наследников первой очереди судом не установлено, что подтверждается свидетельство о рождении, свидетельствами о смерти( л.д.17-18,91)

После смерти М. наследник Майорова Л.В. в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратилась.( л.д.21)

Вместе с тем Майорова Л.В. в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти сына, о чем свидетельствуют совершенные ею действия в отношении наследственного имущества, а именно она вступила во владение наследственным имуществом, проживает там и приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается показаниями свидетеля.

Так, согласно материалам дела и показаниям истца, третьего лица М. и свидетеля Г., после смерти сына Майорова Л.В. приняла открывшееся наследство в виде его личных вещей, микроволновой печи, спорной квартиры и распорядилась ими по своему усмотрению: вещи раздала, квартирой пользуется по настоящее время, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается чеками и платежными документами на квартиру, оплачивает налоги, сделала косметический ремонт.( лд.67-90)

Таким образом, суд считает, что после смерти М. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, Майорова Л.В. приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, состоящим из личных вещей, микроволновой печи, спорной квартиры, принадлежащих наследодателю – ее сыну, что судом установлено из проанализированных доказательств и показаний свидетеля и третьего лица.

Пояснениям свидетеля Г., третьего лица М. суд доверяет, поскольку не установлена его заинтересованность в исходе дела, их пояснения согласуются друг с другом и материалами дела.

Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает возможным признать Майорову Л.В. принявшей наследство в виде 1/3 доли квартиры по ... после смерти М. и включить ее в наследственную массу.

Судом иных наследников не установлено, таким образом, истец Майорова Л.В. является единственным наследником после смерти своего сына М.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина как по закону, так и по завещанию.

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку спорная доля в квартире входит в наследственную массу после смерти М. и установлено, что истец приняла наследство после смерти сына, суд считает возможным удовлетворить требования Майоровой Л.В. и признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : ... порядке наследования после смерти М., умершего дата.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные требования Майоровой Л.В..

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов – договора мены квартиры на квартиру, реестровый № от дата, свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата, выданных на имя М., дата года рождения – М., дата года рождения, умершему дата.

Признать Майорову Л.В. принявшей наследство в виде 1/3 доли квартиры по ... после смерти М. и включить ее в наследственную массу.

Признать за Майоровой Л.В., дата года рождения право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : ... порядке наследования после смерти М., умершего дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 04.08.2020.

Судья Е.Е. Лысенко