Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А.А. действующего в интересах С.В.Б. к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, к С.В.Б., Н.В.Б. , Ч.Л.Б. , Б.Т.Б. , С.В.Б., С.М.Б., С.Ч.Б. об установлении факта предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения землей С.Б.Б. , установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Представитель истца по доверенности А.А.А. действующий в интересах С.В.Б. с учетом уточнений обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, к С.В.Б. , Н.В.Б. , Ч.Л.Б. , Б.Т.Б. , С.В.Б.., С.М.Б. ., С.Ч.Б. об установлении факта предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения землей С.Б.Б. установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указывается, что решением № исполнительного комитета Каа-Хемского районного совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГС.Б.Б. предоставлен земельный участок в пожизненно наследуемое владение из земель совхоза <данные изъяты> в урочище <адрес> площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ для организации аратского хозяйства. Главой аратского хозяйства также был утвержден С.Б.Б. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Каа-Хемского района Республики Тыва за №, Крестьянскому хозяйству «<адрес>» выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения крестьянского хозяйства площадью <данные изъяты> га в урочище <адрес>. Поскольку решением исполнительного комитета Каа-Хемского районного совета народных депутатов земельный участок был предоставлен С.Б.Б. , считает, что изначально земля была предоставлена ему в пользование. В связи со смертью С.Б.Б. . ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с изменениями действующего законодательства Аратское хозяйство <адрес> было преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив <адрес> Постановлением Администрации Каа-Хемского кожууна от ДД.ММ.ГГГГ№ был утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива <адрес> Главой СПК <адрес> избран С.М.Б., сын умершего С.Б.Б. Членами кооператива являются родные дети и зять умершего. Общим собранием членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ утверждается Устав СПК <адрес> и регистрируется в администрации Каа-Хемского кожууна от ДД.ММ.ГГГГ постановлением №, регистрационный номер №. Фактически после смерти С.Б.Б. его супруга и дети продолжили ведение хозяйства по разведению лошадей, крупного и мелкого рогатого скота. СПК <адрес> является правопреемником указанного аратского хозяйства. За время существования хозяйства все необходимые налоги и сборы уплачиваются своевременно, задолженность по налогам и сборам отсутствует. С.В.Б. в установленный законом шестимесячный срок не обратился в нотариальные органы, для получения свидетельства о праве на наследство, так как фактически занимался ведением хозяйства после смерти отца и по настоящее время осуществляет ведение хозяйства. Остальные дети умершего не претендуют на указанный земельный участок и согласно решения семейного совета уполномочивают С.В.Б. оформить все необходимые документы на право пожизненно наследуемого владения на земельный участок.

Администрация Каа-Хемского района Рспублики Тыва не согласившись с исковым заявлением, обратилась с возражением, согласно которого в материалах дела не имеется документов указывающих о допущенной ошибке уполномоченных органов по предоставлению земельных участков, а именно то, что свидетельство должно было быть выдано не КХ <адрес> а гражданину С.Б.Б., поскольку решением Исполнительного комитета Каа-Хемского районного Совета народных депутатов земля предоставлена наследодателю изначально для ведения аратского хозяйства, то есть с изначальной целью юридическому лицу с утверждением С.Б.Б. главой данного юридического лица. Не имеется решения суда устанавливающего факт правопреемства юридических лиц – АКХ <адрес> на СПК <адрес> Также у наследников не имеются правовых оснований для вступления в наследование земельным участком, в связи, с чем просят отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца А.А.А. поддержал иск и просил удовлетворить его по основаниям, указанным в исковом заявлении, указав, что АКХ <адрес> сменило название на СПК <адрес> которое продолжает использовать земельный участок по целевому назначению по сегодняшний день, заявления других наследников оформлены надлежащим образом, и в судебном заседании они лично подтвердили свое согласие, считает, что приложенными доказательствами подтверждается факт предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю.

Ответчики Н.В.Б., Ч.Л.Б., С.Ч.Б., С.В.Б. в судебном заседании пояснили, что они согласны с исковым заявлением и не претендуют оформлять свои наследственные права на земельный участок, после смерти отца С.Б.Б. на земельном участке продолжали они, в том числе и С.В.Б., С.М.Б. , Б.Т.Б. заниматься аратским хозяйством, то есть разведением скота, тем самым фактически приняли наследство.

В судебное заседание не явились истец С.В.Б. представитель ответчика Администрации Каа-Хемского района РТ, ответчики С.В.Б.., Б.Т.Б. , С.В.Б., С.М.Б. , С.Ч.Б. просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Каа-Хемского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГС.Б.Б. из земель совхоза <адрес> предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок в урочище <адрес> площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ для организации аратского хозяйства.

Главой аратского хозяйства утвержден С.Б.Б. ., членами хозяйства: С.А.Б.., С.В.Б.., С.М.Б.., Н.

Пунктами 4, 5, 6, 7 Решения принято выдать государственный акт на земельный участок главе аратского хозяйства С.Б.Б.., зарегистрировать аратское хозяйство под назначнием <адрес>», внести его в книгу записей Госактов на право владения землей, завести на него регистрационную карточку. <адрес> сельскому совету внести аратское хозяйство <адрес> в похозяйственную книгу. Освободить аратское хозяйство от уплаты земельного налога в течение 3 лет с момента организации хозяйства. Обязать аратское хозяйство обеспечить эффективное использование земель, сохранение и предусмотрение плодородия, выполнение экологических требований по охране земель.

На основании указанного Решения Главой Каа-Хемской администрации Д. ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому хозяйству <адрес> выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза <адрес> урочище «<адрес>» в размере <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га сенокосов, для ведения крестьянского хозяйства. К свидетельству приложен чертеж землевладения аратского хозяйства С.Б.Б. «<адрес>».

Постановлением председателя Администрации кожууна от ДД.ММ.ГГГГ№ на основании заявления главы крестьянского хозяйства <адрес>С.Б.Б. постановлено дополнительно сверх норм земельного пая предоставить аратскому хозяйству <адрес> земельный участок пашни в урочище <адрес> из Госземзапаса, в аренду, на договорной основе, площадью <данные изъяты> га, сроком на 5 лет.

На основании указанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7№ от ДД.ММ.ГГГГ аратскому хозяйству <адрес> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Каа-Хемского кожууна, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в урочище <адрес> для ведения аратского хозяйства земельный участок в пожизненно наследуемое владение в размере <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га сенокосов, в аренду в размере <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов.

Устав аратского хозяйства <адрес> зарегистрирован коллегией администрации Каа-Хемского кожууна ДД.ММ.ГГГГ. Постановление № председателя администрации, регистрационный №. Главой аратского хозяйства, согласно уставу, является С.Б.Б.. Членами аратского хозяйства являются С.В.Б., С.В.Б., С.М.В.Н.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, <адрес> постановлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер участка <данные изъяты>, категория земель не установлена, с видом разрешенного использования для ведения аратского хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГС.Б.Б. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № (копия свидетельства о смерти серии №).

Детьми С.Б.Б. и его супруги Ш. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) являются С.В.Б.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.Б.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Л.Б.ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заключила брак с Ч.В.Б. ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия Ч.), С.Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (заключила брак с Б. ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия Б.), С.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Ч.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заключила брак с С.В.А. ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия С.).

Из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на повестке дня разрешался вопрос о создании сельскохозяйственного кооператива (АКХ), учреждения его наименования и основного вида деятельности, принятие Устава Хозяйства и регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива. На собрании было решено создать сельскохозяйственный производственный кооператив <адрес> во главе с С.М.Б. Устав СПК <адрес> утвержден постановлением председателя администрации Каа-Хемского кожууна №ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно Уставу сельскохозяйственного производственного кооператива <адрес> его членами являются Н.В.Б. , Н. , С.В.Б.С.В.Б.

ДД.ММ.ГГГГ произошла перерегистрация предприятия, что следует из свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия №, согласно которой председателем сельскохозяйственного производственного кооператива <адрес> указан С.М.Б... Устав СПК <адрес>» утвержден постановлением председателя администрации Каа-Хемского кожууна Республики Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сельскохозяйственный производственный кооператив <адрес> на основании постановления администрации Каа-Хемского кожууна № от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Ростреестра» по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Тыва, Каа-Хемский район, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного нотариусом Каа-Хемского кожуунного нотариального округа Ч., А.А.А. , действующему от имени С.В.Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью установить, кому принадлежит земельный участок, расхождениями в отчестве наследодателя в свидетельстве о смерти и в решении от ДД.ММ.ГГГГ№, пропуском срока для принятия наследства.

Решением Каа-Хемского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: заявление С.В.Б. удовлетворить. Признать С.Б.Б., указанного в свидетельстве о рождении № выданной Кызылским Райбюро ЗАГС Тувинской АССР от ДД.ММ.ГГГГ, С.Б.Б., С.Б.Б. указанных в решении исполкома Каа-Хемского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и С.Б.Б. указанного в свидетельстве о смерти серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Органом Управления ЗАСГ Республики Тыва в Каа-Хемском районе России, одним и тем же лицом, а именно – С.Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Тувинской АССР.

Признать С.В.Б., указанного в свидетельстве о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Органом Управления ЗАСГ Республики Тыва в Каа-Хемском районе России, С.В.Б., указанного в паспорте серии № выданного ТП ОФМС России по Республике Тыва в Каа-Хемском районе от ДД.ММ.ГГГГ, С.В.Б., указанного в решении исполкома Каа-Хемского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, одним и тем же лицом, а именно -С.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>ФИО7-<адрес> Тувинской АССР.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 10 ФЗ от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 ст. 1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РСФСР, членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Статья 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 года №371-1 «О земельной реформе» предусматривала возможность предоставления гражданам, в том числе и индивидуальным предпринимателям земельного участка в пожизненное наследуемое владение. Нормами закона РСФСР от 22.11.1990 г. №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» допускалась возможность предоставления земельного участка в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в том числе и крестьянско-фермерскому хозяйству.

В соответствии со ст.1 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. №348-1 (в первоначальной редакции «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерской) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривался ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в силу которой на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. Передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату. При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Работник, выделяющийся на самостоятельное хозяйствование, может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки дополнительного земельного участка.

На основании указанных норм, и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок в урочище <адрес> совхоза <адрес> общей площадью в <данные изъяты> га, предоставлен был крестьянскому (аратскому) хозяйству «Аржаан» с учетом количества членов крестьянского (аратского) хозяйства для ведения аратского хозяйства, а не лично С.Б.Б. как гражданину. Таким образом, факт предоставления указанного земельного участка лично С.Б.Б. в пожизненное наследуемое владение не нашел подтверждения в судебном заседании. В связи с чем, указанный земельный участок не может быть включен в состав наследуемого имущества и оснований для установления факта принятия наследства в виде указанного земельного участка С.В.Б. и признания за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, также не имеется.

В то же время, в силу ч. 2 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более двух с половиной процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В упрощенном порядке, без ограничения срока переоформить право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности могут только граждане, которым такие земельные участки были предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (ст. 3 вышеуказанного Федерального закона N 137-ФЗ).

В отношении лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в том числе ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, такого права не предусмотрено.

Законом субъекта, в данном случае Конституционного закона Республики Тыва от 27 ноября 2004 года «О земле» в статье 31.1 предусмотрено, что приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами для осуществления крестьянским (аратским) хозяйством его деятельности права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, производится по цене, равной пятнадцати процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий за исключением случаев, установленных ст. 13.5 настоящего Конституционного закона.

Из указанных норм в совокупности следует, что покупателями земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, включая крестьянские (фермерские) хозяйства, которые использовали их по целевому назначению и осуществляли деятельность по производству сельскохозяйственной продукции до 1 июля 2012 года.

При таких обстоятельствах, исковое заявление А.А.А. действующего в интересах С.В.Б. к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, к С.В.Б.., Н.В.Б. , Ч.Л.Б. , Б.Т.Б. , С.В.Б.., С.М.Б.., С.Ч.Б. об установлении факта предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения землей С.Б.Б.., установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований А.А.А. действующего в интересах С.В.Б. к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, к С.В.Б. -ооловичу, Н.В.Б., Ч.Л.Б., Б.Т.Б. , С.В.Б., С.М.Б., С.Ч.Б. об установлении факта предоставления земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения землей С.Б.Б., установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

через Каа-Хемский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ выходные дни).

Председательствующий А.В. Ак-кыс