Гражданский кодекс часть 1

Судья Пировского районного суда Красноярского края Попова Л.И., с участием заместителя прокурора Пировского района Красноярского края Яруллина Ф.Н., помощника прокурора Пировского района Красноярского края Колегова И.П., представителя истца администрации Пировского района Красноярского края- ФИО1, третьего лица ФИО2, при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-53/2013 года, по исковому заявлению прокурора Пировского района Красноярского края, в интересах администрации Пировского района Красноярского края, к ФИО3, о возложении обязанности снести самовольно построенные деревянные строения- гараж, стайку и пригон, расположенные в 30 метрах к югу от <адрес> в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда,

Установил:

Прокурор Пировского района Красноярского края, обратился в районный суд с иском в интересах администрации Пировского района Красноярского края, к ФИО3, о возложении обязанности снести самовольно построенные деревянные строения- гараж, стайку и пригон, расположенные в 30 метрах к югу- от <адрес> края, в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда. Мотивировано тем, что Прокуратурой Пировского района по жалобе ФИО2 проведена проверка исполнения земельного и градостроительного законодательства. В ходе проверки установлено, что ФИО2 в собственности имеет земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Ее земельный участок (огород) выходит в сторону <адрес> в <адрес>. Летом 2010 года житель <адрес> ФИО3 в непосредственной близости от забора ее огорода без соответствующей разрешительной документации возвел надворные деревянные постройки и использует их по назначению. В соответствии с актом проверки от 25 февраля 2013 года установлено, что во дворе <адрес> в с.Пировское на прилегающей территории дома расположены надворные постройки (деревянные строения-дровяники). За указанными постройками расположены еще четыре постройки (гараж, баня, стайка и пригон) общей длиной около 20 метров, выполненных в длину с востока на запад, ширина построек около 7 метров. Указанные деревянные строения возводил он в 2011 году с целью оформления в собственность он обратился с заявлением в администрацию Пировского района. Из информации администрации Пировского района следует, что от ФИО3 поступало заявление о предоставлении земельного участка, расположенного в 30 метрах от жилого <адрес> общей площадью 160 кв. метров. Однако заявитель ФИО3 в последующем отказался проводить кадастровые работы по формированию земельного участка. В связи с указанными обстоятельствами земельный участок ФИО3 или иному лицу по данному адресу не предоставлялся. Из информации администрации Пировского сельсовета следует, что 26 октября 2011 года по жалобе ФИО2 были выявлены факты возведения ФИО3 самовольных построек, расположенных по <адрес> в с.Пировское. Разрешение на возведение указанных построек ФИО3 администрацией Пировского сельсовета не давалось. В связи с выявленными нарушениями в адрес ФИО3 было направлено требование о сносе самовольных строений, либо зарегистрировать их в собственность.

В судебном заседании заместитель и помощник прокурора, представитель истца, третье лицо, мотивы, изложенные в иске и требование поддержали, настаивали на возложении обязанности на ответчика снести самовольно построенные деревянные строения- гараж, стайку и пригон, расположенные в 30 метрах к югу от <адрес> края, в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании ответчик пояснил, что не знал возводя постройки о незаконности своих действий.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с актом проверки от 25 февраля 2013 года установлено, что во дворе <адрес> в <адрес> на прилегающей территории дома расположены надворные постройки (деревянные строения-дровяники). За указанными постройками расположены еще четыре постройки (гараж, баня, стайка и пригон) общей длиной около 20 метров, выполненных в длину с востока на запад, ширина построек около 7 метров. Указанные деревянные строения возводил ответчик в 2011 году с целью оформления в собственность он обратился с заявлением в администрацию <адрес>.

Из информации администрации Пировского района следует, что от ФИО3 поступало заявление о предоставлении земельного участка, расположенного в 30 метрах от жилого <адрес> общей площадью 160 кв. метров. Однако заявитель ФИО3 в последующем отказался проводить кадастровые работы по формированию земельного участка. В связи с указанными обстоятельствами земельный участок ФИО3 или иному лицу по данному адресу не предоставлялся.

Из информации администрации Пировского сельсовета следует, что 26 октября 2011 года по жалобе ФИО2 были выявлены факты возведения ФИО3 самовольных построек, расположенных по <адрес> в <адрес>.

Разрешение на возведение указанных построек ФИО3 администрацией Пировского сельсовета не давалось. В связи с выявленными нарушениями в адрес ФИО3 было направлено требование о сносе самовольных строений, либо зарегистрировать их в собственность.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

ФИО3 документов, подтверждающих право на земельный участок, не имеет, законность возведения вышеуказанных строений не подтвердил.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные и иные строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в т.ч. в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно информации администрации Пировского района ФИО3 указанный земельный участок не предоставлялся.

В соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, предусмотренными ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство ФИО3 получено не было.

Таким образом, ФИО3, самовольно занял земельный участок, расположенный в 30 метрах от <адрес> в <адрес> и возвел на нем деревянные строения без соответствующего разрешения.

Суд считает, то требование прокурора подлежит удовлетворению, однако считает возможным предоставить ответчику больший срок для устранения допущенного нарушения, а именно до 1 июня 2014 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования прокурора Пировского района Красноярского края, в интересах администрации Пировского района Красноярского края удовлетворить в полном объеме.

Возложить на ФИО3, снести самовольно построенные деревянные строения- гараж, стайку и пригон, расположенные в 30 метрах к югу от <адрес> края, до 1 июня 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пировский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.И. Попова