Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца муниципального образования <...>КМС, ответчика ЛАС, представителя третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре КВМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по иску муниципального образования <...> к ЛАС, ЖРА об освобождении имущества от ареста,

установил:

истец муниципальное образование <...> обратилось в суд с иском к ЛАС, ЖРА об освобождении имущества от ареста.

Свои требования мотивирует тем, что _______ решением Белоярского городского суда <...> – Югры по гражданскому делу №__, вступившим в законную силу _______, за муниципальным образованием <...> было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, 4 микрорайон, <...>, кадастровый №__.

_______ истцом было подано заявление о государственной регистрации права собственности № КУВД-001/2020-9589729, через портал Росреестра. _______ по данному заявлению было получено уведомление Белоярского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре о приостановлении государственной регистрации права № КУВД-001/2020-9589729/1. Основанием для приостановления государственной регистрации права послужила имеющаяся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости запись об аресте от 19.03. 2007 года, наложенном определением Белоярского городского суда <...> – Югры от _______.

На основании изложенного, истец просит снять арест с квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, 4 микрорайон, <...>, кадастровый №__, наложенный определением Белоярского городского суда <...> – Югры от _______.

Представитель истца муниципального образования <...>КМС в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям приведенным в исковом заявлении. Представил суду копию определения Белоярского городского суда о принятии мер по обеспечению иска, письмо Фонда поддержки предпринимательства об отсутствии у ЖРА задолженнности перед фондом по договору целевого займа от _______№__-З-МК-ИП

Ответчик ЛАС в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, Белоярским городским судом в 2007 году удовлетворено его ходатайство о наложении ареста на квартиру принадлежащую в то время ЖРА Поскольку в настоящее время у ЖРА не имеется задолженности перед Фондом поддержки предпринимательства и он не несет риск выплат долгов за ЖРА снятие ареста наложенного судом по его ходатайству, считает возможным.

Ответчик ЖРА в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщил. Об отложении рассмотрение дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ХМАО-Югре КВМ предста потов удовлетворения иска не возражала.

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования муниципального образования <...> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что определением Белоярского городского суда ХМАО-Югры от _______ по требованию ответчика ЛАС был наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, 4 микрорайон, <...>, кадастровый №__, принадлежащую ЖРА

Согласно указанному определению ответчик по настоящему делу ЛАС является соответчиком в иске Фонда поддержки предпринимательства Югры, Белоярский филиал к ЖРА, ПАВ, ЖСВ, ОАН, ГТМ о взыскании суммы займа, процентов за пользование займом, неустойки и штрафа за непредставление отчета о целевом использовании денежных средств.

Согласно мотивированной части определения от _______ арест наложен по ходатайству ЛАС который был обеспокоен тем, что ссудополучатель ЖРА может произвести укрытие денежных средств полученных при отчуждении своего имущества.

Согласно Письму Фонда поддержки предпринимательства 22/04№ исх 520 от _______ у ЖРА задолженнности перед фондом по договору целевого займа от _______№__-З-МК-ИП, отсутствует.

На основании решения Белоярского городского суда <...> – Югры от _______, по гражданскому делу №__ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, 4 микрорайон, <...>, кадастровый №__, было признано за Муниципальным образованием <...>. Решение вступило в законную силу _______ (л.д. 7-11).

_______ истцом было подано заявление о государственной регистрации права собственности № КУВД-001/2020-9589729, через портал Росреестра.

_______ по заявлению№ КУВД-001/2020-9589729 было получено уведомление Белоярского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре о приостановлении государственной регистрации права № КУВД-001/2020-9589729/1. Основанием для приостановления государственной регистрации права послужила имеющаяся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости запись об аресте от 19.03. 2007 года, наложенном определением Белоярского городского суда <...> – Югры от _______ (л.д. 12-13).

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 119 Федерального закона от _______ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от _______ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительских документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Арест квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, 4 микрорайон, <...>, право собственности на которую признано за Муниципальным образованием <...>, нарушает права истца и препятствует реализации правомочий распоряжения (пользования) имуществом.

Таким образом, поскольку право собственности на указанную квартиру признано за Муниципальным образованием <...>, суд приходит к выводу о необходимости отмены ареста, наложенного на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования <...> к ЛАС, ЖРА об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Белоярского городского суда <...> – Югры от _______ по гражданскому делу №__, квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, 4 микрорайон, <...>, кадастровый №__.

Решение может быть обжаловано в суд <...> – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий / подпись/ О.Ж. Иорданян