Гражданский кодекс часть 1

Березовский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Рюминой Г.И. при секретаре Старковой Н.В. с участием помощника прокурора района Калининой С.П., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Березовка гражданское дело по иску прокурора района о возложении на администрацию Березовского сельского поселения Березовского муниципального района обязанности по предоставлению ФИО1 жилого помещения маневренного жилищного фонда в с. Березовка

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Березовского района обратился с иском к администрации Березовского сельского поселения о возложении на ответчика обязанности предоставления ФИО1 вне очереди на условиях договора социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что после пожара, который произошел в доме, где проживала истец, ФИО1 осталась без жилья и нуждается в получении жилого помещения для проживания.

В ходе рассмотрения дела исковые требования прокурором района изменены, заявлены требования о предоставлении истцу жилого помещения маневренного жилищного фонда общей площадью не менее 6 кв.м. до признания ее нуждающейся в получении жилого помещения на условиях договора социального найма и постановки на жилищный учет.

В судебном заседании помощник прокурора района Калинина С.П. иск поддержала по основаниям, указанным в уточненном заявлении.

Истец ФИО1 иск прокурора района просит удовлетворить на том основании, что квартира, в которой она проживала ранее, в результате пожара признана аварийной и подлежащей сносу, другой жилой площади она не имеет, вынуждена проживать на съемной площади.

Представитель ответчика в судебном заседании ФИО2 иск не признала, не оспаривая факта нуждаемости семьи истца в жилом помещении, указывает, что ФИО1 органами местного самоуправления не признана малоимущей, только нуждающейся в улучшении жилищных условий, также пояснила, что ввиду отсутствия свободного маневренного жилищного фонда истцу оплачиваются до конца отопительного сезона расходы по найму жилого помещения.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями,

организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом шести квартирном доме по <адрес> в <адрес> произошел пожар. В результате пожара согласно информации Отделения Надзорной деятельности по Березовскому муниципальному району 13 ОНД по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальному районам МЧС России огнем были уничтожены веранда и кровля дома, в <адрес> имеются сквозные прогары: в углу на кухне, в стене над входной дверью, в углу в комнате над окном, в стене комнаты с торца дома, в углу на кухне за газовым котлом.

На основании распоряжения Администрации Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №154-р, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственной комиссией было проведено обследование многоквартирного дома по адресу <адрес>.

В результате проведения обследования было установлено, что многоквартирный <адрес> года постройки в результате пожара получил следующие повреждения: полностью уничтожены огнем крыша, двери, холодные пристрой, повреждены огнем стены, перегородки, перекрытия, полы, оконные рамы, более 50% отсутствует остекление.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Также согласно акта санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ Центрального филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае»

Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека многоквартирный дом по адресу <адрес> не соответствует требованиям п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского сельского поселения ФИО1 была признана нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, но поскольку малоимущей не признана, на учет для получения жилья не поставлена.

В тоже время в судебном заседании установлено, что единственное жилое помещение ФИО1 стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, поэтому у нее возникло право предоставления жилого помещения маневренного жилищного фонда. Другого жилого помещения ФИО1 не имеет, что также подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Согласно п.3 ч.1 ст. 92 и ч.2 ст. 99 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, которые предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с п.2 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Исходя из положений п.3 ч.2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания, в порядке, предусмотренном ЖК РФ, либо до предоставления им жилых помещений государствен ного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Поскольку Березовским сельским поселением в настоящее время принимается Положение о признании граждан малоимущими для получения жилого помещения в порядке ч.2 ст. 49 ЖК РФ и принятия их на соответствующий учет, суд считает возможным принять решение о предоставлении на данный период ФИО1 жилья из маневренного фонда. При невозможности предоставления истцу такого жилого

помещения администрация сельского поселения вправе обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения.

В соответствии с Положением о специализированном жилищном фонде и порядке его предоставления, утвержденного Постановлением главы Березовского района № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 1015) жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на человека.

Утверждения представителя ответчика об отсутствии в наличии свободного жилья маневренного фонда не может быть принято во внимание, поскольку предоставление подобных помещений является мерой общественной необходимости, обеспечивающей2 охрану прав и интересов лиц, пострадавших в результате чрезвычайных обстоятельств.

Отсутствие свободных жилых помещений маневренного жилищного фонда в Березовском сельском поселении правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его реализации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Березовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края предоставить ФИО1 ФИО8 жилое помещение маневренного жилищного фонда в с. Березовка Березовского района Пермского края общей площадью не менее 6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья Рюмина Г.И.