Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Маршанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она и муж ФИО3 имели в собственности земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 54.1 кв.м., жилой 39.8 кв.м., инвентарный №, который они построили сами в 1975 г. Документов, подтверждающих факт строительства и регистрацию права собственности на жилой дом у них не сохранилось.

При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершения нотариальных действий, так как она не смогла подтвердить факт принятия наследства и состав наследственного имущества.

После смерти супруга она фактически приняла наследство, продолжая владеть и пользоваться указанным наследственным имуществом.

Указанным жилым домом она владела совместно с ФИО3, находясь в законном браке, считает, что она имеет право на обращение в собственность доли умершего супруга, и признания за ней права собственности оставшейся доли на жилой дом - в порядке приобретательной давности. Право собственности мужа ФИО3 на земельный участок подтверждается постановлением Маршанского сельсовета Каргатского района от ДД.ММ.ГГГГ№, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Маршанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ№; реестром выданных свидетельств на пользование землей Маршанского с/с, копией свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Почему в документах на землю имя мужа указано « Никитович» она пояснить не может, допущена ошибка, в деревне нет человека такими данными «ФИО3». Муж родился и умер в селе Аткуль. Просит суд признать её право собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик – администрация Маршанского сельсовета согласна с исковыми требованиями С.В.АБ., просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истицу ФИО2, огласив документы, выслушав свидетеля ФИО7, суд считает, что исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению.

Истица ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3.

В 1992 году ФИО3 получил свидетельство о праве собственности на землю в селе Аткуль в размере 0,41 га., что также подтверждается выпиской из списка лиц, получивших свидетельства по Маршанскому сельскому совету.

Согласно справке администрации Маршанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № в размере 0.41 га принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, имеет местоположение: <адрес> (один), что подтверждается решения № сессии Совета депутатов Маршанского сельсовета Каргатского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресной системе в населенных пунктах муниципального образования «Маршанскйй сельсовет».

Согласно постановлению администрации Маршанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 54:09:022801:58 общей площадью 4100 кв.м. присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации Маршанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает в <адрес><адрес>. Супруги ФИО3 и ФИО2 самостоятельно построили дом в 1975 году. Кроме того, Владимир Никифорович прожил в этом доме до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти, а Валентина Александровна проживает в настоящее время.

Согласно информации ОГУП «Техцентр» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес><адрес> 1975 года постройки имеет общую площадь 54,1 кв.м., жилую 39.8 кв.м., инвентаризационная стоимость дома с учетом износа составляет <данные изъяты>

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что в <адрес> она проживала с детства до окончания школы. В настоящее время она вернулась домой и проживает вместе с мамой ФИО2. Этот дом родители строили сами. Папа ФИО3 умер, мама приняла все права наследования после него. Мама продолжает платить налоги, ухаживает за домом и огородом.

Суд считает установленным, что ФИО2, равно как и умерший ФИО3 с 1975 года открыто, непрерывно и добросовестно владели жилым домом № по <адрес><адрес>, поэтому они являются собственниками жилого дома.

Также суд считает установленным, что собственником земельного участка площадью 4100 кв.м., расположенного по <адрес> села <адрес> является ФИО3, отчество «Никитович» в правоустанавливающих документах указано ошибочно.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, его жена ФИО2 приняла наследство: а именно продолжает жить в доме, пользуется земельным участком, содержит и распоряжается указанным имуществом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой <адрес> 1975 года постройки общей площадью 48.4 кв.м., жилой площадью 34.8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: А.А.Асанова