Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, сославшись на то, что согласно справке БТИ г. Шахты домовладение № (ранее 38) по <адрес> принадлежит ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от 17.01.1947г., выданного Шахтинским горкомхоз.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из указанного домовладения. Наследниками по закону первой очереди являются супруга умершего ФИО3 и сын ФИО4

ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся на момент смерти отца малолетним, не реализовали свое право на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Однако, фактически приняли наследство, организовали похороны, проживали в указанном домовладении, осуществляли уход за домовладением оплачивали коммунальные услуги.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. умер, после его смерти наследником по закону является его мать - ФИО3, других наследников нет, которая фактически приняла наследство, организовала похороны, продолжала проживать в указанном домовладении, осуществляла уход за домовладением, оплачивала коммунальные услуги.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. умерла, наследником по закону первой очереди является истец- -ФИО1, в установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство не получила, в связи с тем, что ее мать при жизни не оформила права на наследственное имущество, поскольку документов, подтверждающих регистрацию брака с ФИО2 не сохранилось.

Согласно архивным данным отдела ЗАГС г. Шахты актовая запись о заключении брака между ФИО2 и ФИО3 не сохранилась.

Установление факта родственных отношений необходимо истцу для оформление наследственных прав на имущество.

Техническим заключением удостоверено, что объект незавершенный строительством лит. «А» по <адрес> в <адрес> расположен в пределах границ земельного участка площадью 709,8 кв. м, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, основание и фундаменты находятся в работоспособном состоянии, позволяющим воспринимать фактические нагрузки при эксплуатации. Существующий фундамент пригоден для строительства объекта капитального строительства. Размещение объекта незавершенного строительством лит. «А» по <адрес> в <адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Заключением № 50 от 12.02.2016г. ДАГиПР установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А» по <адрес> в <адрес>, площадью застройки 27,9 кв. м (степень готовности 12 %), расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м не противоречит СП 42.13330.2011 Градостроительство.

Истец обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получила отказ.

Просит установить факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 в том, что они являлись супругами. Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти супруга ФИО2, умершего 14.06.1949г.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А» (степень готовности 12%) по <адрес>.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт родственных отношений устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

Судом установлено, что согласно договора о праве застройки № от 8.01.1947г. ФИО2 предоставлено право застройки сроком на 50 лет на земельном участке, площадью 600 кв. м, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. - 11-12).

ФИО2 построил домовладение на выделенном земельном участке, в соответствии с проектом застройки (л.д. - 43).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. - 34).

После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного домовладения. Наследниками по закону первой очереди являются супруга умершего - ФИО3 и сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведений о заключении брака между ФИО2 и ФИО3 не сохранилось, что подтверждается ответом ЗАГС (л.д. -31).

Согласно свидетельства о рождении ФИО4, его родителями указаны: ФИО2 и ФИО3 (л.д. - 32).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 с момента постройки и до момента смерти проживал в спорном домовладении одной семьей с ФИО3 и ФИО4, что также подтверждается домовой книгой (л.д.- 40-42).

В связи с чем, суд считает, что факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 в том, что они являлись супругами установлен.

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Супруга наследодателя - ФИО3 и его сын - ФИО4, являющийся на момент смерти отца малолетним, не реализовали свое право на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

Однако, супруга наследодателя ФИО3 вместе с несовершеннолетним сыном ФИО4 фактически приняли наследство, так как проживали в указанном домовладении.

Таким образом, факт принятия наследства ФИО3 после смерти ее супруга ФИО2 установлен.

В свидетельстве о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе мать указана ФИО3, в графе отец сведения отсутствуют (л.д. - 33).

Согласно справки о заключении брака, ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7 (л.д. - 37).

Согласно справки о заключении брака, ФИО8 зарегистрировала брак с ФИО9, после заключении брака ей присвоена фамилия ФИО10 (л.д. - 38).

Согласно свидетельства о заключении брака между ФИО11 и ФИО12 заключен брак, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО13 (л.д. - 39).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. - 35).

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

После его смерти наследником по закону является его мать - ФИО3, которая фактически приняла наследство, организовала похороны, продолжала проживать в указанном домовладении, осуществляла уход за домовладением, оплачивала коммунальные услуги.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследником по закону первой очереди является истец - ФИО1

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства ее дочь ФИО1 (л.д. - 30).

В спорном домовладении с момента рождения и на момент смерти матери ФИО3 проживала истец ФИО1, что подтверждается домовой книгой.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дом является объектом незавершенного строительства (степень готовности 12 %), расположенный по адресу: <адрес>№ (ранее 38) принадлежит ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от 17.01.1947г., выданного Шахтинским горкомхоз, что подтверждается справкой МУП БТИ г. Шахты (л.д. - 10).

ФИО1 обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением на ввод объекта в эксплуатацию, однако в выдаче разрешения ей отказано, и разъяснено, что для признания права собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» необходимо обратиться в суд (л.д. -23).

Согласно технического заключения, объект незавершенный строительством лит. «А» по <адрес> в <адрес> расположен в пределах границ земельного участка площадью 709,8 кв. м, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, основание и фундаменты находятся в работоспособном состоянии, позволяющим воспринимать фактические нагрузки при эксплуатации. Существующий фундамент пригоден для строительства объекта капитального строительства. Размещение объекта незавершенного строительством лит. «А» по <адрес> в <адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. - 24-29).

Заключением № от 12.02.2016г. ДАГиПР установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А» по <адрес> в <адрес>, площадью застройки 27,9 кв. м (степень готовности 12 %), расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м не противоречит СП 42.13330.2011 Градостроительство (л.д. - 24-29).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами на которые суд сослался выше.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом литер «А», общей площадью 27,9 кв. м, степень готовности - 12 %, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО2 в том, что они являлись супругами.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти супруга ФИО2, умершего 14.06.1949г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 08.08.2016 года.

Судья: О.Р. Колоскова