Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманов ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>.

<дата>. в указанную квартиру он вселил ответчика ФИО5, <дата> года рождения. С его письменного согласия, ФИО5 была зарегистрирована в данной квартире.

<дата>. в указанную квартиру он вселил ответчика ФИО4, <дата> года рождения. С его письменного согласия, ФИО4 был зарегистрирован в данной квартире.

<дата>. в указанную квартиру он вселил ответчика ФИО3, <дата> года рождения. С его письменного согласия, ФИО3 была зарегистрирована в данной квартире.

<дата> в указанную квартиру он вселил ответчика ФИО6, <дата> года рождения. С его письменного согласия, ФИО6 был зарегистрирован в данной квартире.

Ответчик ФИО5 не проживает в указанной квартире с января 2012 года, не несёт бремени содержания квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. Вместе с тем, от снятия с регистрационного учёта по данному адресу ответчик уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта.

Ответчик ФИО4 не проживает в указанной квартире с мая 2012 года, и с этого времени не несёт бремени содержания квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. Вместе с тем, от снятия с регистрационного учёта по данному адресу ответчик уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта.

Ответчик ФИО3 не проживает в указанной квартире с июля 2014 года. ФИО3 не несёт бремени содержания квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. От снятия с регистрационного учёта по данному адресу ответчик уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта.

Ответчик ФИО6 не проживает в указанной квартире с февраля 2015 года, и с этого периода времени не несёт бремени содержания квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. От снятия с регистрационного учёта по данному адресу ответчик уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта.

Истец полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о дне, месте и времени судебного заседания направлялись заказными письмами с уведомлением судебные извещения. Согласно сведениям Почта России: отслеживание почтовых отправлений, согласно внутрироссийского почтового идентификатора: № полученным через интернет, срок хранения вышеуказанных направленных судебных извещений ответчикам, истек, и они подлежат возврату в суд. Истцу и суду место пребывания и фактическое место жительства ответчиков не известны. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков был приглашен адвокат ФИО7

Ранее - 04.-05.2016г., в подготовительной части судебного заседания к участию в деле по инициативе суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено УФМС России по РО.

УФМС России по РО о дне, месте и времени судебного заседания извещался, в судебное заседание не явился, представителя своего не направил, о причинах своей неявки суду не сообщил, и не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя УФМС России по РО.

Ранее, в подготовительной части судебного заседания ФИО8О. вышеуказанные исковые требования уточнил, просил признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании 29.06.2016г. истец ФИО8О. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. Отвечая на вопросы суда также пояснил, что после регистрации каждого из ответчиков в принадлежащей ему вышеуказанной квартире и их фактического вселения в данную квартиру, ответчики проживали в данной квартире на правах членов его семьи, вели с ним общее хозяйство. В дальнейшем каждый из ответчиков прекратил с ним вести общее хозяйство, и перестав является членом его семьи, забрав из спорной квартиры все свои вещи, покинули данную квартиру, стали проживать по другому избранному ими месту жительства и адресу, который ему не известен. Ответчики оставаясь зарегистрированными у него в квартире оплату коммунальных услуг не производят, и не несут других расходов по содержанию данной квартиры. Какого либо договора с ответчиками дающего каждому из них право оставаться зарегистрированным в принадлежащей ему квартире и пользоваться данной квартирой, он не заключал.

Представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат ФИО7, представивший ордер № от <дата>, в судебном заседании исковые требования в отношении каждого из ответчиков не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, полагая, что истцом не представлено суду достаточных доказательств для удовлетворения исковых требований.

Изучив объяснения истца, содержащиеся в его исковом заявлении и данные им в судебном заседании, показания свидетеля, выслушав представителя ответчиков, исследовав имеющиеся в деле доказательства, документы представленные истцом суду, суд считает, вышеуказанные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО8О. на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>, что подтверждается имеющейся в деле ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата> (л.д. 6), подлинник которого подвергался обозрению в судебном заседании.

<дата>. в указанную квартиру истец зарегистрировал и вселил ответчика ФИО5, <дата> года рождения, что подтверждается регистрационной записью в домовой книге. (л.д.11), подлинник которой обозревался в судебном заседании ; а также объяснениями истца.

<дата>. в указанную квартиру истец зарегистрировал и вселил ответчика ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается регистрационной записью в домовой книге, подлинник которой подвергался обозрению в судебном заседании (л.д.9).

<дата>. в указанную квартиру истец зарегистрировал и вселил ответчика ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается регистрационной записью в домовой книге, которая подвергалась обозрению в судебном заседании(л.д.10).

<дата>. в указанную квартиру истец зарегистрировал и вселил ответчика ФИО6, <дата> года рождения, что подтверждается регистрационной записью в домовой книге, которая обозревалась в судебном заседании(л.д.10).

Все вышеуказанные ответчики вселились в вышеуказанную спорную квартиру и стали в ней проживать на правах членов семьи истца, ведя с последним общее хозяйство, что подтверждено в судебном заседании объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО9

В дальнейшем, в январе 2012г., ответчик ФИО5 прекратив вести общее хозяйство с истцом, и перестав являться членом его семьи, забрав из спорной квартиры все свои вещи и покинув данную квартиру, стала проживать в другом избранном месте жительства и адресу, которое истцу не известно. С этого же времени ФИО5 не несёт бремени содержания спорной квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. От снятия с регистрационного учёта по данному адресу ответчик ФИО5 уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО9

В дальнейшем, ответчик ФИО4 с мая 2012 года прекратил вести с истцом общее хозяйство, и перестав быть членом его семьи, забрав из спорной квартиры все свои вещи покинул данную квартиру, стал проживать по другому избранному им месту жительства, неизвестному истцу. С этого же времени ФИО4 не несёт бремени содержания спорной квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. От снятия с регистрационного учёта по данному адресу ФИО4 уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО9

В дальнейшем ответчик ФИО3 с июля 2014г. прекратила вести с истцом общее хозяйство, и перестав быть членом семьи истца, забрав из спорной квартиры все свои вещи, покинула данную квартиру, стала проживать в другом избранному ею месту жительства, неизвестному истцу. С этого же времени ФИО3 не несёт бремени содержания спорной квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. От снятия с регистрационного учёта по данному адресу ФИО3 уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО9

В дальнейшем, в феврале 2015г., ответчик ФИО6 перестав вести с истцом общее хозяйство, перестав быть членом семьи истца, забрав из спорной квартиры все свои вещи, покинул данную квартиру и стал проживать по другому избранному им месту жительства, не известному истцу. ФИО6 оставаясь зарегистрированным в спорной квартире бремя содержания спорной квартиры не несет, не участвует в оплате коммунальных услуг, не обеспечивает сохранность жилья. От снятия с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ФИО6 уклоняется, встреч с истцом избегает, о своём фактическом месте жительства не сообщает ни истцу, ни органам миграционного учёта. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО9

В судебном заседании истец пояснял, что ни с одним из вышеуказанных ответчиков он не заключал ни какого договора наделяющих их правом оставаться зарегистрированными в спорной квартире и правом пользования данной квартирой на каких либо иных основаниях.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что хорошо знает истца ФИО8О. и ответчиков по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, подтвердил, что действительно все вышеуказанные ответчики в разные периоды времени 2011- 2014гг. фактически были вселены ФИО8О в принадлежащую ему на праве собственности <адрес>, в <адрес>, которые проживая с ответчиком, стали вести с ним общее хозяйство, и ФИО8О. считал их всех членами своей семьи. Также подтвердил, что он был очевидцем того, что в январе 2012г. ФИО5, в мае 2012г. ФИО4, в июле 2014г. ФИО3 и в феврале 2015г. ФИО6, забрав все свои вещи из квартиры ФИО8О. добровольно покинули данную квартиру, пояснив ФИО8, что уходят от него проживать в другое место жительства, по другому адресу. При этом никто из ответчиков не называл ФИО8О. адреса нового избранного ими места жительства. С того времени он в квартире ФИО8О. ответчиков ни разу не видел.

Все вышеприведенные доказательства согласуются друг с другом так и с объяснениями данными суду истцом, а также с показаниями допрошенного свидетеля ФИО9

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО8О, суд также принимает во внимание и исходит из следующего:

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При вышеустановленных обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании приведенных выше доказательств, а также норм Конституции РФ, п.1 ст.20 ГК РФ, а также статей 1,2 Закона РФ от 25.06.1993г. № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с момента когда перестали вести с истцом общее хозяйство и перестали считать себя членами семьи истца и ухода из квартиры истца для проживания в другое избранное ими место жительства, реализовали предоставленные им данными законами и нормативно правовыми актами свои права как на свободу передвижения, так и на выбор места своего пребывания и места жительства. При таких установленных обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 вышеуказанным спорным жилым помещением, считается прекращенным, и они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В постановлении Конституционного суда РФ от <дата> по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата>№ изложена позиция конституционного суда РФ, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

Кроме того, разрешая спор по существу, суд учитывает, что все ответчики по настоящему делу, не проживая при вышеуказанных установленных обстоятельствах в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Доводы представителя ответчика адвоката ФИО7 о том, что истцом не представлено суду достаточных доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований, суд находит несостоятельными, поскольку они голословны и не подкреплены никакими доказательствами, и опровергнуты вышеприведенной совокупностью доказательств.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №(с последующими изменениями и дополнениями) решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства(п.31).

Кроме того, согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2016 года.

Председательствующий: /подпись/ Рыжков В.Н.

Копия верна

Федеральный судья Рыжков В.Н.