Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО УК «Жилстандарт», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс», НО Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», Администрации городского округа Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Д.О. обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО УК «Жилстандарт», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс», НО Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», Администрации городского округа Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг жилого помещения по адресу: , пр-кт ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским районным судом вынесено решение о лишении ФИО2 родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать указанных детей ФИО12 Т.В. умерла, и ФИО8 на основании распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; на основании распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ - опекуном несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ - опекуном несовершеннолетнего ФИО9. Названные несовершеннолетние ФИО12 А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 Д.О. зарегистрированы в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: , пр-кт ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в муниципальной собственности, а фактически проживают по месту жительства опекуна. В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4. На основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГФИО8 освобождена от обязанностей попечителя над несовершеннолетней ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, попечительство прекращено. На основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГФИО5 назначена временно попечителем несовершеннолетней ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку несовершеннолетние ФИО12 А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Д.О. не являются членами семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, имеют право определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачу отдельного платежного документа, что добровольно определить не представляется возможным.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО8 представила заявление об уточнении исковых требований, просила суд исключить из числа ответчиков АО "ТЕВИС", АО «ТЭК», определить за ФИО9, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ФИО3, ФИО4, отдельный порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: , пр-кт Ленинский, 15-48, исходя из приходящейся на ФИО9, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; по 1/6 доли на каждого от общей площади жилого помещения. Также просила обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиал "Самарский" ПАО "Т Плюс", ООО УК «Жилстандарт» заключить с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , кВДД.ММ.ГГГГ. Просила обязать Администрацию г.о. Тольятти выдать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 отдельные платежные документы по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: , кВ.ДД.ММ.ГГГГ, пропорционально установленной доли их участия в несении расходов по оплате жилья.

Истец ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлены. До начала слушания от них поступили заявления.

Истец ФИО12 Д.О. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. До начала слушания от него поступило заявление.

Ответчик ФИО12 О.С. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причины неявки не сообщила.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика ООО УК «Жилстандарт» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. До начала слушания от него поступил отзыв на уточненное исковое заявление.

Представитель ответчика филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика НО Региональный оператор «Фонд капитального ремонта» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика Администрации городского округа Тольятти в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. До начала слушания от него поступил отзыв на исковое заявление (л.д. 49).

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываютсяв суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 и 2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО15, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 171настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из смысла вышеприведенных норм следует, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на жилое помещение. Не проживание в квартире, находящейся в собственности не может служить основанием для освобождения собственника от бремени ее содержания.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским районным судом вынесено решение о лишении ФИО2 родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-33). Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Мать указанных детей ФИО12 Т.В. умерла (л.д. 29) и ФИО8 на основании распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21); на основании распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ - опекуном несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22), на основании распоряжения заместителя мэра городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ - опекуном несовершеннолетнего ФИО9 (л.д. 23).

На основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГФИО8 освобождена от обязанностей попечителя над несовершеннолетней ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, попечительство прекращено.

На основании распоряжения заместителя главы городского округа Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГФИО5 назначена временно попечителем несовершеннолетней ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Названные несовершеннолетние ФИО12 А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Д.О. зарегистрированы в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: , пр-кт ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в муниципальной собственности, а фактически проживают по месту жительства опекуна. В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО УК «Жилстандарт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Управляющей компанией многоквартирного , г.о. Тольятти является ООО УК «Жилстандарт», которым производится начисления на оплату указанной квартиры и коммунальных услуг на всех собственников квартиры.

Поскольку несовершеннолетние ФИО12 А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 Д.О. не являются членами семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, имеют право определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачу отдельного платежного документа, что добровольно определить не представляется возможным.

В настоящий момент между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение относительно оплаты за жилье, урегулировать в добровольном порядке данный вопрос ответчики не желают, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Судом установлено, что истцы ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами одной семьи, проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, желают участвовать в оплате коммунальных услуг, соответственно имеют право участвовать в содержании жилого помещения соразмерно приходящейся на них долей общей площади квартиры.

Вышеизложенное подтверждает, что сложившиеся взаимоотношения истцов ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не дают возможности пользоваться совместно принадлежащей квартирой и нести расходы по ее содержанию. Самостоятельно оплачивать счета за все жилое помещение и за всех проживающих в нем лиц, а так же достигнуть соглашения с указанными ответчиками по поводу порядка и размера участия в выше указанных расходах, истцам ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 не предоставляется возможным. Общего хозяйства с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 истцы ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 не ведут, совместного бюджета не имеют. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные не имеется.

Учитывая, что в силу закона на собственников спорного жилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако объединены признаками родства, при этом истцы изъявляют желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст.ст. 31, 39, 69,153,155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО УК «Жилстандарт», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс», НО Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», Администрации городского округа Тольятти об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; исходя из приходящейся 1/6 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: , кВ..

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; исходя из приходящейся 1/6 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: , кВ..

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта ФИО9, исходя из приходящейся 1/6 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: , кВ..

Обязать ООО «ЭкоСтройРесурс», филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО УК «Жилстандарт» заключить с ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 отдельные договоры на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: , кВ., с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд .

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лебедева И.Ю.