Гражданский кодекс часть 1

с участием прокурора Корнельзен О.П., представителя ответчика Администрации Александровского городского поселения Шолоховой И.С., представителя третьего лица - Местной религиозной организации «Приход храма в честь Преображения Господня г. Александровска Пермского края Пермской Епархии Русской Православной церкви (Московский Патриархат)» Сапуна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска Пермского края в интересах неопределенного круга лиц к администрации Александровского городского поселения о возложении обязанности обращения в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что при проведении проверки по охране объектов культурного наследия было установлено, что на территории Александровского городского поселения расположен не имеющий собственника объект культурного наследия регионального значения - Церковь Спасо-Преображенская (<адрес>). Здание объекта находится в неудовлетворительном состоянии, источники финансирования, позволяющие обеспечить его сохранность не определены ввиду отсутствия собственника, меры, направленные на предотвращение разрушения объекта культурного наследия не предпринимаются. Имущество является бесхозяйным и органы местного самоуправления обязаны разрешить вопрос о постановке его на учет как бесхозяйного во избежание нарушения права граждан на сохранность объекта культурного наследия и установленного ст. 44 Конституции РФ права граждан на доступ к культурным ценностям. Просит возложить на администрацию Александровского городского поселения обязанность обратиться в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта, находящегося в г. Александровске - здания Спасо-Преображенской церкви, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Шолохова И.С. с иском не согласилась, указав, что у здания есть собственник, поскольку Советом по делам религий при Совете Министров СССР от 03.10.1990 г. №2348 было решено зарегистрировать религиозное общество Русской православной церкви в г. Александровске Пермской области и передать обществу для молитвенных целей здание бывшей церкви, имеющееся в городе.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Местной религиозной организации «Приход храма в честь Преображения Господня г. Александровска Пермского края Пермской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат)» настоятель Сапун А.А., иск поддержал, суду пояснил, что фактически организация занимает здание церкви, однако кому принадлежит данное здание неизвестно.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что на территории Александровского городского поселения имеется здание церкви Спасо-Преображенской, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из акта проверки государственной инспекции по контролю за объектами культурного наследия Пермского края от 20 июля 2012 года.

Права собственности или иные вещные права на указанный объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Не значится указанное имущество и в реестре государственной собственности Пермского края, реестре федеральной собственности, реестре муниципальной собственности.

В техническом паспорте здания церкви значится как склад.

Согласно данным Александровского филиала ГУП «ЦТИ» строение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Религиозному обществу Русской православной церкви в г. Александровске Пермской области на основании протокола Совета по делам религий при Совете Министров СССР №15 от 27 сентября 1990 года. Зарегистрировано в БТИ г. Александровска 09.09.1991 года.

Вместе с тем по данным Министерства Юстиции Пермского края и Федеральной налоговой службы, в реестрах некоммерческих организаций содержатся сведения лишь о Местной религиозной организации - Спасо-Преображенский Приход г. Александровска Пермской области Пермской епархии Русской Православной церкви. Данная организация зарегистрирована 14 октября 1991 года отделом юстиции облисполкома и является действующей.

Данных о создании религиозного общества Русской православной церкви в г. Александровск Пермской области указанными органами не предоставлено.

Статья 18 Закона РСФСР от 25.10.1990 N 267-1 "О свободе вероисповеданий", действующего на момент возможного создания указанной организации, предусматривала, что религиозное объединение совершеннолетних граждан, в состав которого входит не менее 10 человек, пользуется правами юридического лица с момента регистрации его устава (положения) в порядке, предусмотренном ст. 20 настоящего Закона.

Статья 20 данного закона устанавливала, что граждане, образовавшие религиозное объединение, для получения правоспособности юридического лица подают заявление с приложением устава (положения) в Министерство юстиции РСФСР или его органы на местах (в зависимости от территории, на которую распространяется деятельность данного объединения).

Доказательств того, что такое заявление было подано в орган юстиции, не имеется. Из ответа Управления Министерства Юстиции РФ по Пермскому краю следует, что 14 октября 1991 года была зарегистрирована Местная религиозная организация - Спасо-Преображенский Приход г. Александровска Пермской области Пермской епархии Русской Православной церкви, а не религиозное общество Русской православной церкви в г. Александровске.

В силу изложенного оснований считать, что религиозное общество Русской православной церкви в г. Александровске является действующим юридическим лицом в собственность которого было передано здание церкви, не имеется. По указанным основаниям суд приходит к выводу, что здание церкви не имеет собственника, а потому требования прокурора о возложении на администрацию Александровского городского поселения обязанности обратиться в установленный законом орган о постановке на учет бесхозяйного объекта основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Александровского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта - здания Спасо-Преображенской церкви, распложенного по адресу: Пермский край, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С. Петрова