Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5435/16 по иску К. О. В. к ТСЖ «Современник» о признании действий незаконными, о возложении обязанности, предоставлении информации,

установил:

К. О. В. обратилась в суд с исками о предоставлении информации, указав, что является собственником адрес. *** по адрес, управляющей компанией в котором является ТСЖ «Современник», истец неоднократно обращалась в ТСЖ «Современник» с требованием предоставить информацию по содержанию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес «В», однако запрашиваемая информация не была предоставлена.

Просит обязать ТСЖ «Современник» предоставить К. О. В. информацию в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес «В» за период с 1 января 2013 года по дата, а именно:

о перечне и объеме работ по организации работ по содержанию и ремонту общего имущества дома;

о перечне и объеме работ по организации работ по предоставлению коммунальных услуг;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуг по очистке кровли от снега и сосулек;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуг по выполненным работам в целях надлежащего содержания мусоропровода;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуг по выполненным работам по техническому обслуживанию системы вентиляции (дымоходов);

об объемах, качестве и периодичности оказания услуги по выполненным работам по техническому обслуживанию системы горячего и холодного водоснабжения;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуги по выполненным работам со техническому обслуживанию системы отопления;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуги по выполненным работам по техническому обслуживанию системы водоотведения;

-об объемах, качестве и периодичности оказания услуги по выполненным работам по техническому обслуживанию электрооборудования;

-об объемах, качестве и периодичности оказания услуги по выполненным работам з целях надлежащего содержания лифтов в жилом доме;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуги по уборке придомовой территории от мусора, снега, наледи; работ по уходу за зелеными насаждениями, в том числе выкашивание газонов;

-о текущем ремонте мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

Взыскать с ТСЖ «Совеременник» в пользу К. О. В. компенсацию морального вреда в размере *** рублей, Взыскать с ТСЖ «Современник» в пользу К. О. В. расходы по оплате услуг по подготовке искового заявления в размере *** рублей и по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

Кроме того, К. О. Н. обратилась в суд с иском о предоставлении информации. Просит обязать ТСЖ «Современни» предоставить К. О. В. информацию в отношении многоквартирного жилого дома, г расположенного по адресу: адрес «В» и «А» период с дата по дата, а именно:

предоставить информацию о расчете тарифа на теплоэнергию с указанием порядка и формулы расчета по вышеуказанным квартирам, за период: ноябрь 1315г., декабрь 2015г., январь 2016г., февраль 2016г.

предоставить информацию о расчете тарифа на горячую воду с указанием порядка и формулы расчета за период: ноябрь 2015г.,декабрь 2015г.,январь 2016 г. февраль 2016г.

Взыскать с ТСЖ «Совеременник» в пользу К. О. В. компенсацию морального вреда в размере ***.

Взыскать с ТСЖ «Совеременник» в пользу К. О. В. расходы по оплате услуг по подготовке искового заявления в размере *** руб. и по оплате услуг представителя в размере *** руб.

Также К. О. Н. обратилась в суд с иском о признании действий ТСЖ незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда. Просит признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Современник» по зачислению на лицевой счет потребителя К. О. В., собственника квартиры по адресу: адресВ, адрес, посторонней задолженности за жилищно- коммунальные услуги в сумме ***.

Возложить обязанность на Товарищества собственников жилья «Современник» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, зачисленной на лицевой счет потребителя К. О. В., за адрес, дома В, по адрес, исключив плату за жилищно- коммунальные услуги, начисленную за период до марта 2015 года в размере 124 599,13 руб.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Современник» компенсацию морального вреда в сумме *** руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. и по оплате услуг представителя в размере ***

Определением суда от дата гражданское дело №... по иску К. О. В. к ТСЖ «Современник» о предоставлении информации, объединено с гражданскими делами №... по иску К. О. В. к ТСЖ «Современник» о предоставлении информации, №... по иску К. О. В. к ТСЖ «Современник» о предоставлении информации, присвоив делу единый номер №....

В судебном заседании представитель истца К. О. В. – К. А. Н действующий по доверенности №...Д-149 от дата, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика А. Н. В., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования не признала, дала пояснения, аналогичные отзыву на иск.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что К. О. В. является собственником адресВ по адрес на основании Брачного договора, доверенного нотариусом адресМ. Т. Гдата, реестровый №....

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре в на недвижимое имущество и сделок с ним дата, запись регистрации №....

Документы о праве собственности на квартиру предоставлены ответчику дата.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик в выставляемых платежных документах за коммунальные услуги указывает задолженность по коммунальным услугам до приобретения истцом права собственности на квартиру. Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана решением суда с предыдущего собственника.

Заявлением от дата (входящий №... от дата) истец обратилась к ответчику с требованием об исключении из платежных документов долга предыдущего собственника.

Письмом от дата исходящий №... в удовлетворении требований о корректировке платежных документов было отказано.

В платежном документе за август 2016 года задолженность, образовавшаяся с марта 2015 года, также была указана.

Таким образом, истец полагает, что в платежном документе истца указывается плата за услуги, которые не были оказаны, в связи с чем, указанные действия по начислению и взиманию с нее оплаты за неоказанные услуги, являются незаконными, т.к. они нарушают права потребителя.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Вместе с тем, суд учитывает, что задолженность по квартплате фиксируется в карточке счета должника и сохраняется за его лицевым счетом. Но лицевой счет закреплен за объектом, а не за его владельцем.

Таким образом, даже при смене собственника, сведения о задолженности остаются и в лицевом счете и в карточке счета – оборотно-сальдовой ведомости, которая нормируется автоматически программой 1С бухгалтерия.

По состоянию на текущую дату задолженность сохраняется в полном объеме.

Необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрено исключение задолженности из квитанции на оплату коммунальных услуг при смене собственника, поскольку в ЖК РФ отсутствует данная норма.

Следовательно, действия ТСЖ законны, правомерны и обоснованны, в связи с чем требование признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Современник» по зачислению на лицевой счет потребителя К. О. В., собственника квартиры по адресу: адресВ, адрес, посторонней задолженности за жилищно- коммунальные услуги в сумме 124 599,13 рублей, а также и производное требование возложить обязанность на Товарищества собственников жилья «Современник» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, зачисленной на лицевой счет потребителя К. О. В., за адрес, дома В, по адрес, исключив плату за жилищно- коммунальные услуги, начисленную за период до марта 2015 года в размере *** рублей не подлежит удовлетворению.

Суд также учитывает, что решением Шигонского районного суда адрес от дата с К. А. Н в пользу ТСЖ взыскна залдоженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, истица также заявляет требования о предоставлении информации, указав, что неоднократно обращалась в ТСЖ «Современник» с требованием предоставить информацию по содержанию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес «В», однако запрашиваемая информация не была предоставлена, в связи с чем просит обязать ТСЖ «Современник» предоставить К. О. В. информацию в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес «В» за период с дата по дата, а именно:

о перечне и объеме работ по организации работ по содержанию и ремонту общего имущества дома;

о перечне и объеме работ по организации работ по предоставлению коммунальных услуг;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуг по очистке кровли от снега и сосулек;

-о текущем ремонте мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

предоставить информацию о расчете тарифа на горячую воду с указанием порядка и формулы расчета за период: ноябрь 2015г., декабрь 2015г.,январь 2016г. февраль 2016г.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от дата №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

В силу пункта 1 статьи 10 Закона Российской Федерации от дата№... «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях его финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Пункт 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ содержит перечень документов, с которыми имеют право знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.Вопросы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от дата, которым утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Пунктом 1 Стандарта установлены требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно - управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В силу пункта 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность к сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от дата N 731, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 3 указанного Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о превращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В силу п. 14 Стандарта в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций.

Согласно п. 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем:

1) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; 2) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность;

3) размещения на информационных стендах (строках) в помещении управляющей организации;

4) представления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В соответствии с п. 21 стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Материалами дела подтверждено, что К. О. В. обращалась с заявлениями о предоставлении информации, что подтверждается письмом от дата и письмом от дата, однако запрашиваемая информация не была предоставлена и право на ознакомление конкретно указанной информации в обращениях ТСЖ не разъяснено.

Осуществляя деятельность в сфере управления многоквартирным домом, товарищество обязано соблюдать вышеперечисленные требования, установленные Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе разбирательства дела ответчиком в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду допустимых доказательств предоставления информации.

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, а также то, что требования К. О. В. о наличии у неё права на получение соответствующей информации основаны на законе, однако истребуемая информация не представлена истцу, суд полагает, что в целях восстановления нарушенных прав, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

С учетом установленных судом фактов нарушения прав потребителя суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат удовлетворению частично. С учетом всех обстоятельств дела, характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 500 руб.

Требования истца о взыскании расходов на составление искового заявления и представление интересов в суде не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Из материалов дела следует, что между Я. О. В и К. О. В.дата были заключены договоры (в количестве трех штук) оказания услуг в виде подготовки искового заявления и консультативные услуги в общем размере 30 000 руб. (10 000 рублей за каждый иск), передача денежных средств подтверждена распиской в получении денежных средств Я. О. В, дата между К. А. Н и К. О. В. заключены договоры оказания услуг (в количестве трех штук) в виде представления интересов в суде в общем размере *** рублей за каждый иск), передача денежных средств подтверждена распиской от дата.

Между тем, судом установлено, что К. А. Н, представляющий интересы К. О. В., имеет юридическое образование, является ее супругом, ссылка К. А. Н о том, что между ним и К. О. В. заключен брачный договор, в связи с чем, квартира принадлежит лишь истцу, не является доказательством, подтверждающим невозможность представлять безвозмездно интересы супруги. Договоры об оказании услуг, связанный с составлением искового заявления Я. О. В суд также не может принять во внимание, поскольку в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие у Я. О. В юридического образования, а также документы, подтверждающие, что трудовая деятельность последнего связана с предоставлением юридических услуг.

Таким образом, суд полагает, что в действиях истца имеется злоупотребление правом, в связи с чем, расходы на представление интересов в суде и составление искового заявления в общем размере 45 000 руб. не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, однако, учитывая, что основным источником финансирования управляющих компаний, являются средства граждан, взыскание госпошлины в полном размере может затронуть права и интересы других членов МКД, суд полагает возможным в соответствии с ч.2 ст. 333.20 НК РФ снизить госпошлину до *** руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. О. В., удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Современник» предоставить К. О. В. информацию в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес «В» за период с дата по дата, а именно:

о перечне и объеме работ по организации работ по содержанию и ремонту общего имущества дома;

о перечне и объеме работ по организации работ по предоставлению коммунальных услуг;

об объемах, качестве и периодичности оказания услуг по очистке кровли от снега и сосулек;

-о текущем ремонте мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

предоставить информацию за период с датаг. по датаг. в отношении дома, расположенного по адресу: адресВ и А о расчете тарифа на теплоэнергию с указанием порядка и формулы расчета по вышеуказанным квартирам, за период: ноябрь 1315г.,декабрь 2015г., январь 2016г., февраль 2016г., а также предоставить информацию о расчете тарифа на горячую воду с указанием порядка и формулы расчета за период: ноябрь 2015г., декабрь 2015г.,январь 2016г. февраль 2016г.

Взыскать с ТСЖ «Современник» в пользу К. О. В. компенсацию морального вреда в размере ***

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ТСЖ «Современник» в доход местного бюджета сумму государственной пошлины в размере ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято дата.

Судья А.Х. Курмаева