Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица начальника Таловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в её владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> По указанному адресу она проживала с родителями с рождения. Указанный объект недвижимости в 1991 году был предоставлен для проживания её отцу ФИО 1., состоявшему в трудовых отношениях с ОАО «Воронежнефтепродукт». В 1991г. дом № по <адрес> состоял из трех квартир. После расторжения брака отцу была предоставлена другая квартира, расположенная в этом же доме. Позднее, в 1995 году, с согласия собственника две квартиры были объединены, таким образом площадь квартиры, в которой проживали они с матерью увеличилась до 68,4 кв.м. В настоящее время фактически дом № состоит из двух квартир, тогда как на кадастровом учете значится три квартиры. Квартирой №1 площадью 68,4 кв.м. пользуется истица, а квартирой №2, площадью 86,3 кв.м. пользуется ее отец ФИО 1 Истица считает, что проживает в указанной квартире с рождения с 1992 года по настоящее время на правах собственника, так как владеет указанным имуществом открыто, добросовестно, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, осуществляет текущий ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Согласно кадастрового паспорта дом построен в 1931 году, на протяжении длительного времени он ветшает и требует проведения капитального ремонта собственником. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, либо других лиц к истице не предъявлялось, спора относительно владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В соответствии с Указом Президента РФ от 17.11.1992г. №1403 «Об особенностях приватизации и преобразования в акционерные общества государственных предприятий, производственных и научно-производственных объединений нефтяной, нефтеперерабатывающей промышленности и нефтепродуктообеспечения» Государственное предприятие Воронежское объединение по обеспечению нефтепродуктами «Воронежнефтепродукт» было преобразовано в 1993 году в акционерное общество открытого типа «Воронежнефтепродукт», в настоящее время АО «Нефтепродукт». Согласно ответа на запрос от 13.04.2016г. АО «Воронежнефтепродукт» установлено, что объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения не вошли в состав приватизируемого имущества данного объединения, как имущество, не подлежащее приватизации. В Администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, дом № по адресу: <адрес> не состоит на её балансе. Просила признать право собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес> с фактической площадью 68,4 кв.м, образованную в результате объединения двух квартир с кадастровыми номерами № и №.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, свои интересы доверила представлять адвокату АК Таловского района Воронежской области Тупикиной Е.В.

В судебном заседании представитель истца Тупикина Е.В. поддержала исковые требования истицы по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, дом № по улице <адрес> был построен в 1931 году, в 90-х годах в нем было расположено административное помещение АООТ «Воронежнефтепродукт», а в дальнейшем переоборудовано в три изолированные квартиры. В одной из квартир проживала семья ФИО 2 в том числе их дочь ФИО3 После расторжения брака истица вместе с матерью остались проживать в той же квартире, а ФИО 1 была предоставлена другая квартира в том же доме, в которой он проживает до настоящего времени. В дальнейшем две квартиры были объединены в одну и до настоящего времени дом является двухквартирным. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно технической документации истице принадлежит жилое помещение (квартира №1) площадью 68,4 кв.м. в доме № по <адрес>. Данное жилое помещение необходимо индивидуализировать как квартиру №1, образованную в результате объединения двух квартир с кадастровыми номерами № и №. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области ФИО1 действующий по доверенности, признал исковые требования ФИО3 в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Таловского отдела Управления Росреестра по Воронежской области ФИО2 не возражал против принятия судом признания исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Факты, изложенные истцом, соответствуют документальным данным, представленным в деле.

С учетом мнения участников процесса и представленных письменных доказательств, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от 21.07.1997 года, принятое решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №1, общей площадью 68,4 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, образованную в результате объединения двух квартир с кадастровыми номерами № и №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лебедева