Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» к Гордеевой Е.В., Камынину М.В., Абрамовой Д.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что <адрес> в <адрес> находился в управлении истца. Жильцами <адрес> данном доме являются ответчики. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 167 833 рублей 54 копеек. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 30 169 рублей 12 копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167 833 рублей 54 копеек, пени в размере 30 169 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 160 рублей 05 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, извещения возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в управлении истца.

Согласно справке ООО «УКЕ ДЕЗ ВЖР» в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики (Гордеева Е.В. – наниматель, Камынин М.В. и Абрамова Д.М. – члены семьи нанимателя), которые предупреждалась о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность.

В соответствии со ст. ст. 65, 67, 153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора.

Также, согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ). То есть, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании расчетов суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.0-2.2019 года размер задолженности по оплате содержания жилья коммунальных услуг составил 167 833 рубля 54 копейкиСогласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполнялись в спорный период.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом предоставлен расчет пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.02.2017г. по 28.02.2019г. в сумме 30 169 рублей 12 копеек.

Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиками не оспорена. Ответчики, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили. Следовательно, суд полагает, что ответчиками обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежит удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Законодательством не предусмотрена солидарная ответственность по уплате судебных расходов, следовательно с каждого ответчика в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» подлежат взысканию данные расходы по 1/3 части из уплаченной суммы в размере 5 169 рублей 05 копеек, что составляет 1 723 рубля 01 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» к Гордеевой Е.В., Камынину М.В., Абрамовой Д.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с Гордеевой Е.В., Камынина М.В. и Абрамовой Д.М., солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167 833 рублей 54 копеек, пени в размере 30 169 рублей 12 копеек, а всего 198 002 (сто девяносто восемь тысяч два) рубля 66 копеек.

Взыскать с Гордеевой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 723 (одной тысячи семьсот двадцати трех) рублей 01 копейки.

Взыскать с Камынина М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 723 (одной тысячи семьсот двадцати трех) рублей 01 копейки.

Взыскать с Абрамовой Д.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 723 (одной тысячи семьсот двадцати трех) рублей 01 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.А.Филатов)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________