Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., с участием прокурора Серобаба В.В., при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-544/12 по иску Куйбышевского транспортного прокурора в интересах субъекта РФ–Самарской области и неопределенного круга лиц к ООО «ТехноГрад» о понуждении освободить самовольно занимаемый участок,

УСТАНОВИЛ:

Куйбышевский транспортный прокурор, действующий в интересах субъекта РФ–Самарской области и неопределенного круга лиц, в иске просил обязать ООО «ТехноГрад» освободить земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, вблизи Безымянской ТЭЦ, занимаемый обществом для осуществления деятельности по отстою и обслуживанию маломерных судов.

Требования мотивированы следующим: 17.08.2011 года Куйбышевской транспортной прокуратурой проведена проверка исполнения ответчиком ООО «ТехноГрад», расположенным по адресу: Самарская область, город Самара, река Самара, вблизи Безымянской ТЭЦ, законодательства, направленного на обеспечение безопасности судоходства маломерного флота, и законности расположения баз стоянок по отстою маломерных судов на территории Самарской области. Проверкой установлено, что ответчик разместил на водной поверхности металлические понтоны, предназначенные для отстоя маломерного флота. Указанный земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, используется ответчиком самовольно, без разрешительных документов, предусмотренных федеральным законодательством.

Прокурор в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «ТехноГрад» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.72 и 76 Конституции РФ вопросы владения, пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.9 Земельного кодекса РФ распоряжение и управление земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет Российская Федерация.

На основании ст.16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Земельным кодексом РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п.3.2 ст.22 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определенно понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

Согласно ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Судом установлено, что 17.08.2011 года в ходе проверки, проведенной Куйбышевской транспортной прокуратурой в ООО «ТехноГрад», расположенном по адресу: Самарская область, город Самара, река Самара, вблизи Безымянской ТЭЦ, установлено, что ответчик разместил на водной поверхности металлические понтоны, предназначенные для отстоя маломерного флота. Береговая полоса (земельный участок) водного объекта, находящаяся в федеральной собственности используется ответчиком для осуществления своей деятельности по отстою и обслуживанию маломерных судов.

Обстоятельства неправомерного занятия земельного участка подтверждаются объяснениями в ходе прокурорской проверки Исаевым И.А. –директор ООО ТехноГрад» и Жданова Н.М.-сторожем на лодочной станции (л.д.18-20).

Ответчик ООО «ТехноГрад» зарегистрирован в качестве юридического лица в ИФНС России по Кировскому району г.Самары, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.21).

Договор аренды береговой полосы для использования земельного участка в целях отстоя и обслуживания маломерных судов не заключен между ответчиком, с одной стороны, и исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления.

Указанный земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, используется ответчиком для осуществления деятельности по отстою и обслуживанию судов самовольно, без разрешительных документов, предусмотренных федеральным законодательством.

Принимая во внимание, что на протяжении длительного времени со стороны контролирующих органов не принимались меры в отношении ответчика о понуждении к заключению договора аренды либо освобождении самовольно занимаемого земельного участка, и учитывая, что до настоящего времени ответчик не устранил нарушения, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТехноГрад» освободить земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, вблизи Безымянской ТЭЦ, занимаемый обществом для осуществления деятельности по отстою и обслуживанию маломерных судов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Самары.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2012 года

Председательствующий судьяВ.Б. Бойко