Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район», Администрации муниципального образования Стабенское сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что постановлением Администрации МО «Смоленский район» от __..__..__ № за ней закреплено право общей долевой собственности на земельные участки паевых земель АОЗТ «Жуково» Смоленского района, при этом согласно свидетельства о праве собственности на землю для нее земельная доля составляет №. При производстве межевания границы участка во время процедуры выделения земельной доли и установлении границ земельного участка площадью № на местности получен кадастровый паспорт на данный земельный участок с кадастровым номером №. Однако провести государственную регистрацию земельного участка не представилось возможным из-за некоторых недочетов, указанных в свидетельстве о праве собственности на землю.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, ФИО2 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представители Администрации Стабенского сельского поселения, Администрации МО «Смоленский район» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.36 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на получение в частную собственность земли.

Согласно ст.15 Федерального Закона от 15 июля 2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями и дополнениями) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно постановлению Главы Администрации Смоленского района от __..__..__ № в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Жуково» представлено № га сельскохозяйственных угодий, в том числе № га пашни и пр.земли.

На основании указанного постановления в коллективно-долевую собственность ФИО1 и другим собственникам переданы земли сельскохозяйственных угодий, расположенные в АОЗТ «Жуково», каждому по № га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от __..__..__

В соответствии со ст.13 ч.1 ФЗ от 24 июля 2001г. №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского «Фермерского» хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требования ст.4 настоящего Федерального Закона.

Ст.3 указанного Закона предусматривает, что в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст.14 настоящего Закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей

- 2 -

земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанное извещение о выделении доли должно содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

Согласно ст.10 Областного закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 02.10.2006г. ФЗ Смоленской области №108-з, в случаях, когда в соответствии с Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщения, связанные с оборотом земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, - на территории Смоленской области в газетах «Смоленская газета» и ли «Рабочий путь».

Из материалов дела видно, что согласно решению общего собрания участников коллективно-долевой собственности от __..__..__ определено местоположение земельного участка для выделения в натуре земельного пая и ФИО1 выделен земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный в № м юго-западнее д. Мощинки из контура общей площадью № кв.м, расположенного в восточной части кадастрового квартала №.

Также в газете «Рабочий путь» от 21.07.2010г. опубликовано извещение о согласовании местоположения границ земельных участков в соответствии со ст.ст.13,14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.10 Областного Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором под п.4 указано намерении истца - собственника земельной доли на праве коллективно-долевой собственности на территории бывшего АОЗТ «Жуково» Смоленского района Смоленской области, выделить в натуре земельный участок площадью № га с указанием местоположения участка.

При производстве межевания границы выделяемого участка были установлены в паевом массиве, в связи с чем получен кадастровый паспорт на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Местоположение земельного участка – с.п. Стабеснкое Смоленский район Смоленская область.

Таким образом, установлено, что истцом на праве собственности принадлежит земельная доля в праве коллективно-долевой собственности на территории бывшего АОЗТ «Жуково» Смоленского района Смоленской области, порядок выделения доли в натуре соблюден, возражений от ответчиков против удовлетворения исковых требований не поступило.

С учетом изложенного, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу с.п. Стабенское Смоленский район Смоленская область.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий